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Description

À Gallargues le Montueux, près de l'A9, IMMPROVE propose à la vente 454 m² de locaux d'activités neufs au sein du Pôle Actif. Composés de 109 m² de bureaux à l'étage et de 349 m² au sol, adaptés pour le stockage ou la production, avec une porte sectionnelle facilitant l'accès logistique. Le Pôle Actif est une zone dynamique et stratégique pour les entreprises. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Porte sectionnelle de plain-pied Situation/Transports : Bus Ligne 135 SNCF Gallargues le Montueux Autoroute A9 Route N113 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Informations sur l’immeuble

Prix 324 960 €
Surface du lot 203 - 348 m²
Nb de lots 4
Surface totale de l’immeuble 1 096 m²
Type de bien Bureau

4 Lots disponibles

Surface du lot 203 m²
Prix 324 960 €
Prix par m² 1 600,11 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 203 m²
Prix 324 960 €
Prix par m² 1 600,11 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 342 m²
Prix 547 520 €
Prix par m² 1 600,18 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 348 m²
Prix 556 800 €
Prix par m² 1 600,36 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 38247512

  • Date de mise sur le marché: 29/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 30660 Gallargues-le-Montueux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC/R+1 D Activités 348 Immédiate 1 600 m² HT 6% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur TVA (20%) D
RDC/R+1 E Activités 342,2 Immédiate 1 600 m² HT 6% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur TVA (20%) E
RDC/R+1 5 Activités 203,1 Immédiate 1 600 m² HT 6% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur TVA (20%) 5
RDC/R+1 4 Activités 203,1 Immédiate 1 600 m² HT 6% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur TVA (20%) 4
Total 1 096,4 m²
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