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Bureaux à vendre - Le Haillan

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6-8 Avenue Des Satellites

33185 Le Haillan

  • Bureau à vendre
  • 1 114 350 € – 1 117 800 €
  • 484 – 486 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Le Haillan Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

EXCLUSIVITÉ Au sein du parc tertiaire 'SEXTANT' au Haillan, à proximité de la Rocade et du tram A, qui comprend 6 immeubles de bureaux sur site clos sécurisé , RCG vous propose à la vente ou à la location, un immeuble indépendant de bureaux de 1 455 m² aux normes HQE -label BBC Effinergie. Cet immeuble récent est en excellent état avec des aménagements de qualité : cloisons mobiles vitrées, climatisation réversible, 50 places de parking, local vélos, le tout dans un environnement verdoyant Chaque étage bénéficie de bureaux lumineux, de sanitaires doubles, d'espace détente et est desservi par un ascenseur. . Immeuble indépendant récent 2015 HQE et labellisé BBC Effinergie / RT2005 . Normes ERP5 type W . Interphone . Portail électrique . Ascenseur . Climatisation réversible . Sol moquette . Faux plafond . Eclairage led . Faux plancher technique . Câblage RJ45 cât 6a- baies de brassage . Fibre optique . Sanitaires à chaque niveau . Cafétéria . Possibilité de reprise du mobilier, du contrôle d'accès et du système de vidéosurveillance . 50 emplacements de parking extérieurs Surface RDC : 486 m² Situation/Transports : Bus La Morandière (rue de La Morandière) (BUS-84) Tram Le Haillan Rostand (TRAMWAY-A) Route Sortie 9 Accès Rocade rapide Aéroport Aéroport de Bordeaux à 5 min Prix de vente parkings : 4.000 euros/U HD Conditions particulières à la vente : Prix de vente parkings : 4.000 euros/U HD Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 300 euros/U/an HT

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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6-8 Avenue Des Satellites

33185 Le Haillan

  • Bureau à vendre
  • 2 300 €

Le Haillan Bureau à vendre - Bordeaux

EXCLUSIVITÉ Au sein du parc tertiaire 'SEXTANT' au Haillan, à proximité de la Rocade et du tram A, qui comprend 6 immeubles de bureaux sur site clos sécurisé , RCG vous propose à la vente ou à la location, un immeuble indépendant de bureaux de 1 455 m² aux normes HQE -label BBC Effinergie. Cet immeuble récent est en excellent état avec des aménagements de qualité : cloisons mobiles vitrées, climatisation réversible, 50 places de parking, local vélos, le tout dans un environnement verdoyant Chaque étage bénéficie de bureaux lumineux, de sanitaires doubles, d'espace détente et est desservi par un ascenseur.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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33320 Eysines

  • Bureau à vendre
  • 333 250 €
  • 279 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Métro

Eysines Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

Situés à Eysines, à proximité immédiate de la rocade sortie 8, Caze Immobilier vous propose à la vente des bureaux aménagés, situés au RDC et R1 d'un immeuble de bureaux en copropriété. Prestations: - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Cuisine - Sanitaires privatifs - Fibre optique - Interphone - Climatisation réversible - Double goulottes périphériques techniquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : Immédiate

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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33320 Eysines

  • Bureau à vendre
  • 333 250 €
  • 279 m²
  • Climatisation
  • Métro

Eysines Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

Situés à Eysines, à proximité immédiate de la rocade sortie 8, Caze Immobilier vous propose à la vente des bureaux aménagés, situés au RDC et R1 d'un immeuble de bureaux en copropriété. Prestations: - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Cuisine - Sanitaires privatifs - Fibre optique - Interphone - Climatisation réversible - Double goulottes périphériques techniquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : Immédiate

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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33320 Eysines

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 137 – 984 m²
  • 4 Lots

Eysines Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

En exclusivité, FAIR-RE vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant au sein de la ZAC Mermoz à Eysines. Bureaux neufs sous garantie décennale et entrepôt grande hauteur. 2 ponts roulants 3,2T Grande hauteur Bardage et toiture double peau Bureaux neufs climatisés Bâtiment indépendant Accès poids lourds Surface terrain : 2277 Haut. libre min. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33185 Le Haillan

  • Bureau à vendre
  • 570 000 €

Le Haillan Bureau à vendre

EN EXCLUSIVITE Mireille MAILLOT vous propose a la vente un bien immobilier de type construction en bois à usage de BUREAUX de 227 m2 habitables composé d'un rez de chaussée et d'un premier niveau sur une parcelle de 800 m² arborée . Locaux en très bon état. Bureaux , cuisine . Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété ,il est sécurisé avec un portail. Parking de plusieurs véhicules . Ces locaux peuvent intéresser des professions libérales . Pour investisseur également ces bureaux ont été loués loyer 2700 euros HT et hors provision pour charges . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415416- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

33185 Le Haillan

  • Bureau à vendre
  • 1 700 000 €
  • 1 000 m²

Le Haillan Bureau à vendre

Immeuble de bureaux indépendant de 1000 m² à vendre à LE HAILLAN Loco Immo vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'une surface d'environ 1 000 m², implanté sur un terrain de 3 414 m². Le bien bénéficie d'un excellent emplacement sur un axe à fort passage, facilement accessible et desservi par les transports en commun. L'immeuble est divisible et peut s'adapter à de nombreux types d'activités, notamment tertiaires, paramédicales ou médicales. Il dispose par ailleurs d'un droit à construire résiduel, offrant la possibilité d'un agrandissement ou d'un développement complémentaire selon les besoins de l'acquéreur. Ce bien représente une opportunité idéale pour un utilisateur souhaitant s'y installer ou pour un investisseur recherchant un actif à fort potentiel locatif. Pour plus d'informations contactez Vincent AMELOOT au 06 71 07 09 21 - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons fixes - Faux plafond - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Parking Extérieur - Site clos

Contact:

Locoimmo

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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33185 Le Haillan

  • Bureau à vendre
  • 570 000 €
  • 227 m²

Le Haillan Bureau à vendre

EN EXCLUSIVITE Mireille MAILLOT vous propose a la vente un bien immobilier de type construction en bois à usage de BUREAUX de 227 m2 habitables composé d'un rez de chaussée et d'un premier niveau sur une parcelle de 800 m² arborée . Locaux en très bon état. Bureaux , cuisine . Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété ,il est sécurisé avec un portail. Parking de plusieurs véhicules . Ces locaux peuvent intéresser des professions libérales . Pour investisseur également ces bureaux ont été loués loyer 2700 euros HT et hors provision pour charges . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415416- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33185 Le Haillan

  • Local d’activités à vendre

Le Haillan Local d’activités à vendre

À LE HAILLAN, avec un accès direct à l'aéroport de Bordeaux Mérignac, situé à moins de 2 km, FAIR-RE vous propose plusieurs cellules d'activités neuves à la vente divisibles à partir de 114 m2 ayant un impact carbone maîtrisé. Idéal artisans, activités PME-PMI. Visibilité sur axe passant Permis obtenu, livraison prévue au 4ème Trimestre 2025. Cellules neuves Matériaux à faible impact carbone Démarche REFAIR Charpente bois Façades ossatures et bardage en partie en bois Places de parkings privatives par cellule Zone de livraison Sol béton quartzé Possibilité d'investissement panneaux photovoltaïque (en plus du prix de vente HT) Panneaux photovoltaïques puissance de 124,6 kwc Immeuble indépendant Surface RDC : 310 m² Ossature : Métallique Situation/Transports : Bus 39 " Venteille" et 71 "Place du Mayne" Autoroute A630 rocade sortie 9 Aéroport Bordeaux-Mérignac à 7 min en voiture

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2025
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1–10 sur 10
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Bureaux à vendre à Le Haillan, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Le Haillan

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Le Haillan ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Le Haillan, vous pouvez choisir parmi 15 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Le Haillan ?
  • Le prix moyen des bureaux à Le Haillan est de 1 940 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 1 940 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 1 940 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Le Haillan

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet de Bureaux à vendre sur le marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos objectifs professionnels – que vous investissiez, élargissiez votre portefeuille ou lanciez une nouvelle activité.

    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Le Haillan est de 1 940 €.

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