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Bureaux à vendre - Juvignac

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Plus de détails pour 386 Quai Louis Le Vau, Montpellier - Bureau à vendre

386 Quai Louis Le Vau

34080 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 310 000 €
  • 200 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

À vendre, murs de bureaux situés dans l'immeuble Newton à Montpellier, quartier Celleneuve, à deux pas du tramway. L'ensemble correspond à l'intégralité du premier étage du bâtiment, entièrement aménagé en bureaux, pour une surface totale de 200 m². Les bureaux sont entièrement loués à des occupants professionnels solidement établis, assurant une occupation stable et régulière. Le bien comprend 4 places de parking, un véritable atout dans ce secteur recherché. Emplacement stratégique, proche des transports, commerces et services. Une opportunité d'investissement rare dans un immeuble de qualité à Montpellier.

Contact:

Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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34080 Montpellier

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 48 – 227 m²
  • 5 Lots
  • Climatisation
  • Plafond suspendu
  • Cuisine

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Immeuble indépendant de 511 m² environ avec parking dont une partie entrepôt avec porte sectionnelle en RDC - Prestations : Sol PVC, faux plafond, climatisation réversible, bureaux cloisonnés et un open space, douche et espace kitchenette - RDC 229 m² environ dont 121 m² environ d'atelier - Mezzanine : 55 m² environ - R+1 : 227m² environ - Nombreux parkings exterieurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Immeuble indépendant - Mezzanine - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 à l'arriere - Terrain bitumé - 1 zone atelier

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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34080 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 268 400 € – 410 535 €
  • 122 – 182 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche) PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un plateau de bureaux de 122,04 m² dont 103,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur. LOCALISATION : - Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives - Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier - Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied. - Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur : - Au RDC. - Un plateau de bureaux neuf de 122,04 m² dont 103,00 m² utiles. - Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau). - 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global. - Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Le local est livré pré-aménagé non cloisonné : - Dalles PVC au sol. - Dalles faux plafond avec éclairages led posées. - Peinture murale. - Climatisation installée. - Accessibilité PMR. - Possibilité ERP 5 partiel après AT. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente (3 places de parking incluses) de 291 488,00 € HT** soit 349 786,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus. *Honoraires agence à la charge du vendeur. ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD). - Disponible : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

34080 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 268 400 €
  • 122 – 152 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Situé dans le dynamique quartier Pierres 2000, le long de la rue Marius Petipa, à l'ouest de Montpellier, ADVENIS vous propose un plateau de bureaux de 122 m² en rez-de-chaussée. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des axes routiers majeurs et des transports en commun. Description de l'immeuble : Superficie totale : 1 687 m² Type de biens proposés : bureaux neufs à la vente, à partir de 75 m² Stationnement : 24 places couvertes et 10 places extérieures Flexibilité : les espaces peuvent être aménagés selon votre cahier des charges pour répondre à vos besoins spécifiques Points forts : Immeuble moderne et récent Espaces modulables et personnalisables Bonne visibilité et accessibilité Parkings privatifs Informations complémentaires : Tout est réalisable en fonction de vos besoins : cloisonnements, aménagements techniques, et surfaces modulables. Pour plus de renseignements, contactez dès maintenant notre agence au 04 11 66 60 41 et découvrez le potentiel de ce site idéal pour votre activité professionnelle. - Programme neuf, brut - 4.80 m de hauteur sous plafond - Sanitaires en parties communes - Nombreux axes de communication

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

34080 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 216 000 € – 500 000 €
  • 90 – 200 m²
  • 2 Lots

Montpellier Bureau à vendre

Parc 2000, à vendre, 2 lots de bureaux : Lot 1 - 1er étage - 200 m² : - 5 bureaux indépendants (14 à 25 m2) - Grand espace accueil/secrétariat (78 m2) avec 2 salles d'attente - Cuisine équipée (16,7 m2) avec terrasse privative (15 m2) - Sanitaires - Climatisation réversible, ascenseur, alarme, belle luminosité - 4 places de stationnement privatives Lot 2 - RDC - 90 m² : - 3 Bureaux indépendants - Salle d'attente - Kitchenette et sanitaires Ensemble fonctionnel et modulable Possibilité de créer des bureaux supplémentaires au 1ier étage Zone dynamique (Parc 2000 ) - Facilité d'accès (tram, centre-ville, gare st Roch)

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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34080 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 276 000 € – 294 000 €
  • 240 m²
  • 2 Lots

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

A vendre, sur le Parc 2000 à Montpellier, ensemble immobilier composé de locaux professionnels dans un ensemble en copropriété décomposé comme suit : - 1 plateau de bureaux d'environ 240 m² livré brut - 1 entrepôt brut d'environ 240 m² - 8 places en sous-solles locaux seront vendu et état futur d'achèvement mais déja livré Frais de notaire réduit Possibilité de dissocier les lots selon accords Place de parking : 10 000 Euros HT/unité

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/09/2025
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34680 Saint-Georges-d'Orques

  • Local d’activités à vendre
  • 1 500 000 €
  • 1 138 m²

Saint-Georges-d'Orques Local d’activités à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la vente : Situé à l'entrée ouest de Montpellier, en sortie directe de l'autoroute A750, bâtiment de 1138 m² sur une parcelle d'environ 2600 m² composé ainsi : 705 m² d'entrepôt 298 m² de bureaux 135 m² d'habitation avec garage Visibilité sur l'autoroute. Prix net vendeur : 1.500.000 Euros HT Honoraires de commercialisation : 6% HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Archives - Bureaux partiellement cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Jardin - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Placard(s) - Plinthes périphériques - Portail sur horloge - Portes métalliques - Rideau métallique motorisé - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Secrétariat - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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34080 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 4 809 300 €
  • 1 738 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un immeuble de bureaux moderne, récent et entièrement indépendant, d'une surface totale d'environ 1 738 m², situé au coeur d'un parc d'activités dynamique au nord-ouest de Montpellier. Ce bâtiment de 2018, parfaitement entretenu, offre des prestations haut de gamme et un environnement de travail idéal pour toute entreprise recherchant visibilité, confort et accessibilité. Description du bien Immeuble en R+2, organisé comme suit : 1 605 m² de bureaux lumineux et fonctionnels 133 m² d'archives + local vélo 160 m² de terrasse privative offrant un espace extérieur rare sur le secteur Atouts et prestations Immeuble récent (2018) avec prestations de qualité Bâtiment indépendant, idéal pour un siège social ou des activités nécessitant confidentialité et autonomie Accessibilité PMR complète Climatisation réversible pour un confort optimal Fibre optique haut débit pour une connectivité performante Terrasses privatives et espaces extérieurs agréables Stationnement privatif : 10 places extérieures + 33 places en sous-sol Local vélo sécurisé Localisation & accessibilité Adresse stratégique à l'entrée de Montpellier, au sein d'un parc tertiaire attractif Accès immédiat : A750, RN109, axes majeurs desservant Montpellier et sa métropole Transports en commun à proximité : lignes de tramway et plusieurs lignes de bus Environnement professionnel dynamique, idéal pour implanter ou développer son activité Conditions financières Prix de vente : 4 809 300 Euros, parkings inclus Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Local de charge - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Nbre Parkings sous-sol : 33 - Open Space - Parquet - Placard(s) - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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1–9 sur 9
  2. 1
LoopNet France Occitanie Herault Bureaux à vendre à Juvignac, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Juvignac

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