Bureaux à vendre - Loire

Les Salles Bureau à vendre - Loire

A vendre, bâtiment de bureaux indépendant de 330m² avec hangar de parking 5 places et 12 places extérieures, le tout sur parcelle de 2 000m². Proche entrée et sortie d'autoroute. Vente à deux ans, convention d'occupation possible.

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Idéalement situé dans un secteur stratégique, calme, arboré et à proximité immédiate des principaux axes routiers de Saint-Étienne, venez découvrir de ce bel ensemble de bureaux professionnels Il offre une surface privative Loi Carrez de 223,60 m² entièrement exploitable et de plain-pied, bénéficiant d'un accès PMR complet. Situé au sein d'une belle copropriété, ce local en très bon état général est parfaitement configuré pour accueillir un cabinet médical, centre d'appel, centre optique, bureau d'avocat, une maison de santé, un cabinet comptable, une société de services ou le siège d'une PME. L'espace intérieur se compose d'un accueil chaleureux, de sept bureaux indépendants, d'une grande salle de réunion de plus de 27 m², ainsi que d'un office, d'une zone d'archives, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux sanitaires ainsi que d'un petit logement ainsi qu'un terrasse privative. La structure utilise des cloisons modulaires professionnelles de haute qualité, ce qui permet une reconfiguration des espaces extrêmement simple et rapide selon vos besoins. Le bien se distingue par des prestations techniques haut de gamme, comprenant un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant à gestion individuelle, des menuiseries en double vitrage et un réseau informatique professionnel complet avec baie de brassage et prises RJ45 dans chaque pièce. Sur le plan de la sécurité et des diagnostics, le dossier est irréprochable avec une absence totale d'amiante repérée et aucun travaux majeurs à prévoir. Pour parfaire le tout, ce bien dispose d'un ensemble d'annexes rares sur le marché, comprenant huit places de stationnement privatives en rez-de-chaussée, un atout logistique majeur et indispensable pour le confort de vos collaborateurs et de votre clientèle. Sur le plan financier, la taxe foncière 2025 s'élève à 4 889 €. Les charges de copropriété courantes pour les bureaux sont estimées entre 2 600 € et 2 800 € par an,. La copropriété bénéficie par ailleurs d'un suivi rigoureux, un Diagnostic Technique Global ayant été voté et financé par le fonds Alur pour garantir la valorisation du bâtiment sans imposer d'appel de fonds exceptionnel immédiat au futur acquéreur. Ce bien est présenté en exclusivité par l'agence 42ème Avenue Immobilier. Pour obtenir le dossier technique complet, les plans détaillés des espaces modulaires ou pour organiser une visite sur place, contactez directement Jérôme Zebboudji au 06 50 43 97 91. mandataire immobilier indépendant. Information importante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Implantez votre entreprise dans l'un des immeubles tertiaires les plus qualitatifs du Technopole de Saint-Étienne. Édifié en 2011, l'immeuble Roc Acier accueille des entreprises reconnues, des professions libérales ainsi qu'une brasserie en rez-de-chaussée, offrant un environnement de travail dynamique et de qualité. Au 5? et dernier étage, une surface exceptionnelle de 351 m2 sera prochainement disponible. Des locaux fonctionnels et élégants Les bureaux bénéficient d'un agencement particulièrement qualitatif comprenant : Hall d'accueil ouvrant sur une terrasse privative de 13 m2 ; Espace secrétariat ; 4 bureaux individuels ; Grand bureau de direction ; Salle de réunion ; Vaste open space ; Kitchenette ; 3 sanitaires ; 1 douche ; Deux terrasses privatives (13 m2 et 6 m2). En complément : Archives privatives de 15 m2 au 1er étage ; 2 emplacements de stationnement privatifs ; 1 garage fermé en sous-sol. Prestations haut de gamme Les locaux offrent des prestations de grande qualité : Sols en béton ciré ; Cloisons vitrées modulables sur allèges ; Climatisation réversible RIBO ; Menuiseries aluminium à double vitrage ; Immeuble BBC ; Fibre optique ; Excellente luminosité naturelle ; Prestations soignées et environnement professionnel de standing. Un immeuble valorisé La façade de l'immeuble fera prochainement l'objet d'une rénovation complète, intégralement prise en charge, renforçant encore l'attractivité et la pérennité de cet ensemble immobilier. Une opportunité rare sur le marché stéphanois, idéale pour le siège social d'une entreprise, une société de services, un cabinet de conseil ou une profession libérale recherchant des bureaux modernes, lumineux et immédiatement opérationnels. Commercialisation en exclusivité par Serre Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

A vendre, bureaux de 327m2 avec un dépôt de 450m2 , proche Fauriel et axes autoroutiers. Situés à proximité immédiate du secteur prisé de Fauriel, ces bureaux en rez de chaussée en excellent état offrent des prestations de qualité. Vous disposez d un dépôt de 450m2 ou 11 places de parking souterrain . Au sein d'un parc sécurisé et arboré, vous apprécierez ces espaces lumineux, sa terrasse privative de 60m² idéale pour les pauses ou les réceptions professionnelles. Clim réversible. Accessible PMR, ce local est parfaitement adapté aux professions libérales, bureaux d'entreprise ou toute activité tertiaire recherchant un cadre de travail fonctionnel, moderne et bien situé. Vous disposez d'un espace d'accueil, 9 bureaux dont un open space, un bureau de direction, une salle de réunion, 4 wc dont 1 PMR et 3 urinoirs. Prix de vente: 777 000€HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou toute visite, contactez Yohan PEYRARD au 0632900404

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Saint Etienne, secteur faculté, nous vous proposons à la vente des bureaux d'environ 264m² à la vente. Ils se composent de 3 grandes salles, 3 bureaux, une cour couverte, cuisine et sanitaires. Accès PMR en angle de rue. En excellent état avec de belles prestations. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 271/10000èmes des charges des parties communes générales soit 470€ de charges par mois comprenant le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez l'agence au O4 82 82 65 80.

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Nous vous proposons à la vente sur SAINT ETIENNE FAURIEL, 437,42 m² climatisation, bon état Au sein de l'Espace Fauriel, deux lots de bureaux en parfait état Entresol: 270,94 m² Dégagement 9 Bureaux Local technique Sanitaire normes PMR Rez de chaussée : 166,48 m² Dégagement 4 Bureaux Sanitaire normes PMR 1er étage : 609,28 m² Dégagement 12 bureaux Sanitaire normes PMR Local technique Prestations Sol moquette étage Sol plastique et carrelage rdc Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Câblage informatique en plinthes techniques Cloisons amovibles ou semi vitrées Climatisation réversible Huisseries aluminium DV Situation/Transports : Autoroute A47 - Sortie Rond Point Bus Ligne 9 SNCF Gare Chateaucreux 10 min

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre - Loire

Situés au cœur de Saint-Étienne, à un emplacement stratégique à l'angle de la Place de l''Hôtel de Ville et de la rue Blanqui, ces bureaux à vendre avec accès PMR bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et services. D'une surface fonctionnelle de 80m2 environ, les locaux climatisés se distinguent par leur belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant un cadre de travail agréable et productif. L'agencement actuel permet une organisation efficace des espaces, adaptée à de nombreuses activités tertiaires (professions libérales, cabinets, sièges administratifs, etc.). Les bureaux sont en bon état général et peuvent être exploités rapidement, tout en offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Leur emplacement central constitue un véritable atout pour accueillir clientèle et collaborateurs dans un secteur recherché. Une opportunité rare pour implanter votre activité ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur prisé du centre-ville stéphanois. De plus, des surfaces complémentaires sont aussi à la vente dans l'immeuble si la surface proposée n'est pas suffisante au regard de votre implantation. A noter que les parties communes seront entièrement rénovées et possibilité de louer des places de parking à proximité. Copropriété en cours de constitution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre - Loire

42eme Avenue Immobilier vous propose à la vente, des bureaux en parfait état de plus de 232 m2 sur 2 niveaux, dans un angle de rue passante en hyper-centre de Saint-Etienne. Ils se composent d'un espace d'accueil spacieux, de 6 bureaux, d'une salle de réunion ainsi que de sanitaires sur les 2 niveaux. Au sous-sol, une salle d'archives. En copropriété de 51 lots, il détient les 458/10107èmes des charges des parties communes générales soit des charges annuelles de 5467,61€. Pas de procédure en cours. Le local était précédemment loué avec un bail commercial à 4.000€/mois HC. Pour plus d'information, veuillez contacter Emilie Chantelot: 0766799760. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

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21/05/2026

Firminy Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Découvrez ce bureau de 84 m², idéal pour une activité professionnelle ou libérale. Rénové recemement, il offre un espace fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une grande pièce principale permettant d’aménager un espace d’accueil ou open space, d’un bureau indépendant, d’une cuisine équipée ainsi que de toilettes. Dans le Parc d'activité de nombreuses activités sont présentes : médical, restauration, immobilier, santé, soins et beauté, experts, etc. Le prix de vente est de 143 500 € HT honoraires inclus. Une place de parking privative est inclus. Benjamin : 06 70 77 97 31 Benjamin Estable, directeur agence. Mandat n°2026607. DPE en cours - ERP disponible en agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci comporte 89 lots. Lot 21 représentant 421/10000, pas de procédure. Le montant des charges de copropriété est de 208€/TRIM. Maa Immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459. Honoraires charge VENDEUR. Agence ne recevant pas de fonds hormis ses honoraires légaux.

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19/02/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble de bureaux neufs, sur SAINT ETIENNE La Terrasse, d'une surface de 1356 m² divisibles à hauteur de 221 m². Cet immeuble bénéficie d'un visuel et d'un accès autoroutiers exceptionnels. Libres de suite. Les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées. Stationnements possibles BUREAUX - SAINT ETIENNE Nord - A LOUER ou A LOUER - 1356 m² neufs divisibles à partir de 221 m² SAINT ETIENNE LA TERRASSE Immeuble neuf "LEx'A" bénéficiant d'un visuel autoroutier exceptionnel. 1356 m² sur deux niveaux divisibles à hauteur de 221 m² livrés, aménagés non cloisonnés. Prestations Dalle béton cirée Huisseries aluminium Stores brise lumière Sanitaires communs normes PMR Arrivée évacuation d'eau sur chaque lot 14 stationnements en sous-sol pour les surfaces restantes. Stationnement public gratuit a toute proximité (le long de l'immeuble). Situation/Transports : Autoroute A72 Sortie La Terrasse à 100 m Tram Lignes 1 et 3 à 300 m - Sortie la terrasse Stationnements inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la location : Stationnements inclus dans le prix de location

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre - Loire

42eme avenue Immobilier vous propose en exclusivité, un local commercial loué (ou vide) à vendre d'une surface totale de 60 m2 ! Emplacement N°1 dans un immeuble emblématique et de standing Avenue de la Libération , rénové en 2022, proche des commerces, commodités, transports en communs ... Il est actuellement loué avec un bail commercial depuis octobre 2021, pour un loyer annuel HT et HC de 9961,44€. Le bien peut-être vendu vide afin d'exploiter les locaux. Charges de copropriété annuelle : 300 € Dispose de 2 caves. Prix : 135 000 € HT Copropriété de 24 lots, il détient les 279/10000èmes des charges des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Yohan PEYRARD au O6 32 90 04 04. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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14/01/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Saint-Etienne, ZI Le Technopôle, nous vous proposons à la vente une surface de bureau rénovée en 2021 de 170m² au 3ème étage, lumineux et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Ce bien est composé d'un accueil, d'un grand open space, deux grands bureaux, une salle de réunion, sanitaires et cuisine. Possibilité de traiter la surface entièrement en open space si besoin. Le bien est soumis au régime de la copropriété (15 lots principaux) : il détient les 320/1000èmes des charges des parties communes générales soit 400€/trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Saint-Just-Saint-Rambert Bureau à vendre

Location meublé avec accueil et kitchenette, en bon état, situé dans une zone commerciale et tertiaire à Saint-Just-Saint-Rambert (proximité A72) L'ensemble est loué à 9 locataires avec des baux professionnels. Le loyer pour l'ensemble est de 42 360 euros HT HC / an. Sol thermoplastique, Faux plafond, luminaires encastrés Murs placo peint Climatisation réversible Les locaux sont loués meublés. Lot C21 : accueil avec kitchenette + 5 bureaux, dont un ensemble de 36 m² comprenant 1 show room + 1 salle de réunion + 2 bureaux Lot C25 : 5 bureaux Parties communes : C21 : 79 m² C25 : 25 m² Parkings collectifs gratuits Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Route D 498 à proximité Autoroute A 72 Aéroport Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon SNCF Gare de Châteaucreux à 15 mn

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Saint-Étienne Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente SAINT ETIENNE Le Soleil, un local de 200 m² dans un quartier accessible, avec des commodités à proximité, facilitant la circulation de votre clientèle. Bâtiment individuel sans charges LOCAUX D'ACTVITES - A VENDRE - SAINT ETIENNE Le Soleil - 200 m² Local sur deux niveaux à usage d'atelier et bureaux qui peut convenir à tout corps de métier, artisan, garagiste et changement de destination en maison d'habitation possible - Côté rue une grande vitrine avec un lieu de stockage avec de la hauteur sous plafond d'une superficie de 137 m² avec un espace bureau, WC. 3 grandes pièces avec mezzanine Sol moquette et carrelage Plinthes techniques Huisseries métalliques simple vitrage et huisseries bois (arrière) - Côté cour : 3 espaces de 64,93 m² au total, parfait pour le stockage ou le stationnement de véhicules. La configuration des lieux est adaptée à divers types d'activités commerciales. Terrain de 70 m² Surface terrain : 70 Situation/Transports : SNCF St-Étienne-Châteaucreux (Gare SNCF) Tram Ligne 3 Chataucreux à prox Autoroute a72 - Sortie Soleil à proximité

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre

A Vendre ou à louer plateaux de bureaux divisibles, emplacement premium, dans un immeuble neuf en R+3 avec rooftop au 4ème étage, construction à la norme RE 2020, bâtiment responsable avec label BREAM VERY GOOD, situé au coeur du quartier du Technopôle à toute proximité du Zénith de Saint-Etienne, accès immédiat aux transports en communs et à l'accès autoroutier À VENDRE, À LOUER : Plateau de Bureaux divisibles dans l'immeuble Le Choeur à construire en R+4, avec rooftop et terrasses Emplacement N°1 - au coeur du Quartier du Technopôle à Saint-Etienne, situé à l'épicentre de l'activité économique ligérienne, avec accès aux transports en communs, à la ligne T3 du tram, situé à toute proximité de l'axe autoroutier de l'A72 reliant Lyon à Clermont-Ferrand et proche de la gare de Châteaucreux °°°°°° Bâtiment responsable : 1er bâtiment dans la Loire en ossature bois qui vise une labellisation BREEAM Very Good pour garantir son exemplarité et sa durabilité environnementale. Cela se traduit par : - Une gestion efficiente de l'énergie avec une toiture équipée de panneaux solaires et de l'eau grâce à la végétalisation des espaces extérieurs - Une attention portée au confort thermique, acoustique et lumineux - L'utilisation de matériaux bas carbone et locaux - Des solutions de mobilité douce et partagée intégrées à l'immeuble °°°°°° Le Choeur bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel de valorisation grâce à une visibilité en front de rue, il est positionné dans un environnement déjà attractif pour les entreprises, mais y apporte une nouvelle proposition de valeur, orientée vers la qualité de vie au travail au service du présentiel. °°°°°° Sa proximité immédiate avec la voie verte entre le quartier du Soleil et le Zénith favorise la mobilité douce, l'immeuble du Choeur et son toit-terrasse sont à proximité immédiate du stade Geoffroy Guichard. Une raison de plus pour investir le rooftop et sa prise directe sur les tribunes du Chaudron. °°°°°° L'approche architecturale de l'agence TASSIN & REOCREUX contemporaine et futuriste pensée pour durer, avec une philosophie constructive sobre et responsable, est une première à Saint-Étienne privilégier des matériaux nobles et authentiques, en cohérence avec l'ambition de labellisation BREEAM "Very Good" °°°°°° - Une démarche low-tech, chaque matériau utilisé à sa juste mesure - Un dosage réfléchi entre béton structurel et bois massif - Du carbone capté grâce aux dizaines de m³ de bois utilisés - Les éléments les plus exposés protégés par un bardage métallique et des ombrières, optimisent les performances thermiques (été et hiver) - Le choix de la lumière naturelle pour la sobriété énergétique °°°°°°° Un immeuble qui favorise le présentiel, avec des services partagés - Zone de stationnement et garage à vélo sécurisé - Vestiaire et douches - Prises électriques sur les stationnements VL. - Hauteur de stationnement permettant aux artisans de se garer en camionnettes - Accueil et conciergerie, espace café - Salles de réunion réservables à la demande - Rooftop et privatisation des espaces réceptifs °°°°°° . Les plateaux sont divisibles, adaptables et modulables °°°°°° . Livraison en version Brut Équipé, une base technique prête à l'usage pour la mise en service immédiate des équipements essentiels de chauffage, climatisation, ventilation : . - Une unité de pompe à chaleur réversible à détente directe, implantée en toiture, production chaud/froid centralisée - Des placards techniques dans les communs - Des fourreaux de réseaux entre lots et toiture - Des cassettes plafonnières, 1 unité pour 25 m² de plateau - Une centrale de traitement d'air double flux avec sorties en toiture °°°°°° Menuiseries extérieures en aluminium, menuiseries intérieures en bois Parties communes aménagées : - Plafonds suspendus, luminaires encastrés, faux-plafonds bois acoustique, murs plaques de plâtre peint, sols souples °°°°°° 1 ascenseur de 630 Kgs / 8 personnes °°°°°° Parkings en sous-sol, hauteur d'accès aux stationnements 2,80 m (accès camionnettes VL) Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A 72 à proximité immédiate Tram A 2 minutes Inclut des terrasses d’une surface totale de 543 m²

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Roanne Bureau à vendre

Votre agence ARTHUR LOYD LOIRE vous propose un Lot de 240 m² à aménager en plateau de bureaux, sur la commune de Roanne À VENDRE LOT DE 240 m² AU SOL POSSIBILITE + 300 m² DEVELOPPES ENSEMBLE TRES LUMINEUX ZONE INTERIEURE EN L'ETAT TYPE PLATEAU A CONFIGURER Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : SNCF Roanne (Gare SNCF) Route N7 à 5 min

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre

Saint-Étienne Technopole Implantés au coeur du Technopole de Saint-Étienne, ces bureaux modernes et fonctionnels développent une surface totale de 147 m2 et bénéficient de 2 places de stationnement privatives sur le parking du bâtiment. Entièrement rénovés à neuf en 2023, les locaux offrent un environnement de travail confortable, lumineux et immédiatement opérationnel, parfaitement adapté aux entreprises innovantes, start-up ou professions tertiaires. Prestations de qualité : Locaux état neuf Revêtement de sol PVC Cloisons amovibles Climatisation réversible Huisseries double vitrage Faux plafonds en dalles minérales Luminaires LED encastrés Câblage informatique et fibre optique Alarme incendie Cuisine équipée Aménagements actuels : Hall d'accueil 4 bureaux cloisonnés Vaste open-space Cuisine équipée Sanitaire PMR Local technique Un bien clé en main, offrant une grande souplesse d'aménagement, dans un secteur tertiaire recherché de Saint-Étienne

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Villars Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente une surface totale de 250 m² à usage de bureaux ou de commerce sur deux niveaux avec ses stationnements privatifs, des terrasses de 100 m² complétentcette offre. Le bien bénéficie d'un bon visuel et d'une très bonne accessibilité autoroutière.. BUREAUX - VILLARS (42390) - A VENDRE 250 m² et 7 stationnements privatifs Bâtiment indépendant à usage de bureaux ou de commerce 250 m² sur deux niveaux en état correct 40 m² de grenier et 9 m² de cave complètent cette surface 100 m² de terrasses au global 7 stationnements, Prestations Plusieurs accès possibles Huisseries PVC Sol en carrelage Cloisons placoplâtre Climatisation réversible Sanitaires normes PMR Inclut des terrasses d’une surface totale de 100 m²

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre

Saint-Étienne Secteur Châteaucreux À proximité immédiate du quartier d'affaires de Châteaucreux, au sein d'un immeuble résidentiel situé en coeur de ville, ensemble de lots à usage de bureaux intégralement loués, répartis aux 1er, 2? et 3? étages. Les locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à deux pas de la gare de Châteaucreux, avec une accessibilité optimale : Accès autoroutier direct depuis l'A47 (axe Lyon / Saint-Étienne) Tramway au pied de l'immeuble, arrêt Place Fourneyron Stationnements loués : Sous-sol : 4 places de parking accessibles par ascenseur à voitures, toutes louées Rez-de-chaussée : 5 places de parking dans la cour intérieure, également louées Répartition des surfaces louées : 1er étage : 67 m2 de bureaux loués à la SNCF 50,70 m2 à usage de bureaux/logement loués à une société privée 2? étage : 163 m2 de bureaux loués à l'Entraide Pierre Valdo 3? étage : 167 m2 de bureaux loués à l'Entraide Pierre Valdo Situation locative : Ensemble entièrement loué Locataires institutionnels et associatifs de qualité Tous les loyers réglés à jour, garantissant une sécurité locative immédiate Un actif d'investissement sécurisé, idéal pour un investisseur recherchant : un emplacement central et premium, des revenus locatifs en place, une diversification tertiaire au coeur du principal pôle de transport de Saint-Étienne.

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre

Terrain de 4 538 m² A VENDRE : Immeuble indépendant de 2 560 m² en R+1 sur un terrain de 4 538 m², bureaux partiellement loués, locaux commerciaux et atelier, situation idéale au coeur du Technopole à Saint-Etienne, en vue en façade de rue sur l'axe principal, et à toute proximité de l'échangeur de l'A72 axe Lyon / Clermont Bâtiment indépendant en façade de rue, Atout important et rare sur le secteur du Technopole : 40 emplacements de parkings Partie 1 - RDC 288 m² : Show-room Commercial avec vitrines, refait à neuf : show-room 188 m² + réserve 100 m² Partie 2 - RDC 844 m² : Atelier en 2 parties + 1 annexe 70 m², Hauteur : environ 6,5 mètres 1 accès plein pied : 5 x 5 mètres + 2ème accès à remettre en service Partie 3 - RDC 104 m² : Local avec possibilité de vitrine à aménager Partie 4 - 1er Etage 383 m² : Bureaux entièrement refaits à neuf, belles prestations Partie 5 - 1er Etage 290 m² : Bureaux seconde main Partie 6 - R+1 651 m² Bureaux loués : RDC 411 m² + 1er étage 240 m² Bail 3/6/9 ans, depuis le 16/06/2025 - loyer 99 600 euros/HT/HC/an Bureaux : Faux plafond, Luminaires encastrés, Sol thermoplastique, Cloisons amovibles sur partie rénovée, Climatisation réversible, Cuisine équipée, et Réfectoire, Sanitaires Situé en Zone UFd destinée à recevoir des activités économiques au Technopôle, des activités liées à l'enseignement et la recherche et des activités tertiaires, Usage d'origine bureaux et laboratoires, affectation à un usage de bureaux atelier/dépôt Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus Productique (Ligne M9, Ligne S9) Tram Technopole (Ligne T3) Bus Châteaucreux SNCF (SAINT-ETIENNE / MONTFAUCON / SAINTE-AGREVE) Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie) Borne de recharge SEMOB Technopole - artisanat (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Roanne Bureau à vendre

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce bureau d'environ 190m2 à proximité du centre ville bénéficiant de 2 places de parking privatives. Il comprend espace accueil, open space, 4 bureaux individuels, salle de réunion, salle d'attente, archive, coin cuisine et sanitaires. climatisation dans la presque tous les bureaux. A voir rapidement Disponible de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente, un local à usage professionnel ou commercial d'environ 85 m² avec ses deux box privatifs, situé sur le Quartier Bellevue / Centre II - Bon état général BUREAUX - A VENDRE - 85 M² - SAINT ETIENNE Centre II / Bellevue Sol carrelage Cloisons amovibles vitrées Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Sanitaires privatifs non PMR 2 box en sous-sol Vitrine en angle Bon état général Situation/Transports : SNCF St-Étienne-Bellevue (Gare SNCF) Tram Ligne 2 - Arrêt centre II Cave en sous-sol (lot 171) Conditions particulières à la vente : Cave en sous-sol (lot 171)

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

25/09/2025