Bureau en Fabrègues disponible à vendre
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Fabrègues

Plus de détails pour 1 Route De Sète, Villeneuve-lès-Maguelone - Bureau à vendre

1 Route De Sète

34750 Villeneuve-lès-Maguelone

  • Bureau à vendre
  • 178 000 € – 323 000 €
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Plus de détails pour 2 Rue Patrice Lumumba, Montpellier - Bureau à vendre

2 Rue Patrice Lumumba

34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 4 800 000 €
  • 2 218 m²

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER SUD - À LOUER PARC GAROSUD MONTPELLIER SUD - GAROSUD - BUREAUX - VENTE Découvrez cet immeuble de bureaux de bonne facture de 2 218 m² environ dont 226 m² de locaux techniques, situé dans le secteur de Garosud.  Composé de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et de sanitaires privatifs, ces locaux climatisés offrent un cadre de travail agréable et propice à la concentration. Le bâtiment classé ERP 3 est doté d'un accès PMR, d'une salle de réunion, d'un vaste parking et d'un sous sol d'archives et ou de locaux techniques. Idéalement localisé au sud de Montpellier, à quelques minutes seulement de l'autoroute A9 et du centre-ville, vous profiterez d'une vue dégagée au R+2 et d'un vaste espace végétalisé au sein d'un site clos et sécurisé.Un  capacitaire de 600 personnes sur ce batiment complète cette offre aux multiples atouts. Le prix inclut les emplacements de parkings intérieurs et extérieurs. Avec une façade autoroutière de 900 mètres au sud de la métropole, le quartier Garosud a longtemps été la zone de prédilection des entreprises leaders dans les domaines du négoce professionnel et de la logistique. Depuis quelques années, une véritable mutation s’opère avec la tertiairisation progressive du parc. Ce sont près de 450 entreprises qui ont choisi de s’implanter sur les 115 hectares de Garosud. Fort de ce succès, la commercialisation de son extension est en cours. Pour compléter son attractivité, de nombreux commerces et services sont à disposition des 7 300 salariés du parc. Garosud séduit par son accessibilité idéale : À proximité immédiate de l’autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, le parc est également desservi par la ligne 2 du tramway. ACCESSIBILITÉ : Tramway ligne 2 arrêt "Sabines" à 13 minutes à pied Autoroute A9 et A709 à 5 minutes Gare TGV Montpellier Saint Roch à 13 minutes  Gare TGV Montpellier Sud de France à 16 minutes  Aeroport de Montpellier Méditerrannée à 15 minutes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à vendre
  • 152 194 € – 332 710 €
  • 62 – 136 m²
  • 13 Lots
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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 378 000 €
  • 222 m²
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à vendre
  • 54 – 118 m²
  • 15 Lots
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34000 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 120 – 210 m²
  • 5 Lots

Montpellier Local d’activités à vendre

MONTPELLIER SUD - GAROSUD - LOCAUX MIXTES A VENDRE VENTE - BUREAUX ET LOCAUX DE STOCKAGE - MONTPELLIER SUD - GAROSUD    Au sud de Montpellier, dans le secteur de Garosud, découvrez ce bâtiment fonctionnel indépendant d'une surface totale de 714 m², comprenant 210 m² de locaux de stockage et 4 lots de bureaux divisibles à partir de 120 m² disposant d'une superficie globale de 510 m².    Les lots sont répartis entre le RDC et le 1er étage de l'immeuble.     Aménagés en cloisonnement et open space, les bureaux offrent de belles prestations : climatisation réversible, faux plafonds de dalles en fibre minérale, luminaires encastrés, sanitaires privatifs, cage d'escaliers collective, carrelage au sol et accès PMR. Local de stockage avec porte sectionnelle.    Actuellement, une partie des lots sont occupés par des locataires : 156 m² de bureaux loués et 210 m² de local de stockage loué.    Des places de parkings extérieures complètent les lots.    L'immeuble est proche et facile d'accès via les axes routiers.   N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de détails.   Le parc Garosud est basé au sud de la métropole de Montpellier et dispose d'une façade autoroutière de 900 mètres. Anciennement dédié aux activités de négoce professionnel et logistique, le parc accueille des entreprises leaders dans ces domaines. Depuis quelques années, le parc est en pleine mutation et devient de plus en plus tertiaire. Actuellement, 450 entreprises sont implantées sur les 115 hectares du parc qui regroupent environ 7 300 employés. L'extension, actuellement en cours de commercialisation, confirme l'attractivité de Garosud pour les entreprises.   ACCESSIBILITÉS : Bus ligne 53 arrêt Demeter à 2 minutes Tramway ligne T2 Arrêt "Lemasson" à 15 minutes à pieds A9 à 3 minutes Gare Montpellier Saint Roch à 10 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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34070 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 260 000 €
  • 100 m²
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à vendre
  • 323 327 €
  • 132 m²

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

Saint Jean de Védas Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un bureau de 131.97 m² dans un batiment de bureaux en R+2 de 2 390 m² répartis sur 2 niveaux (R+1 et R+2). Surfaces disponibles allant de 52 m² jusqu'à 134 m², possibilité de rassembler plusieurs lots pour obtenir des surfaces supérieures. LOCALISATION : - Situé au coeur d'une zone commerciale, de bureaux et de locaux d'activités. - A 2 mn à pied de l'arrêt de Tram Victoire 2. En voiture : - Sortie A709 N° 32 à 3 mn et la N° 31 à 4 mn. - Accès Montpellier centre ville en 15 mn, Gare LGV et aéroport à 14 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Le bureau est situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur. - D'une superficie de 131,97 m² dont 114,88 m² utiles. - 3 places de parking en extérieur rattachées au bureau. - Toilette commune sur le palier. - Accès PMR - Copropriété de 24 lots. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Chaque bureau est livré pré-aménagé avec les éléments ci-dessous : - Carrelage au sol, format 45x45 cm - Pas de Faux plafond. - Murs bruts. - 1 arrivée d'eau et 1 attente évacuation par local. - Climatisation réversible (gaines et bouches non fournies). - 1 Pdl tarif bleu de 12 kva. - Bâtiment pré cablé fibre à chaque niveau. Se reporter à la notice technique pour plus de précisions. Le cloisonnement et le complément d'aménagement intérieur seront à la charge du futur Acquéreur. CONDITIONS FINANCIÈRES : PRIX HONORAIRES INCLUS (3 places de parking incluses) : 357 746,81 € HT soit 429 296,17 € TTC (TVA 20 %) - Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 347 327,00 € HT** soit 416 792,40 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur. **Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix bureau : 2 450,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 8 000,00 € HT HD. - Disponibilité : Décembre 2026. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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Guide immobilier : Bureaux à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Tout comprendre sur le bail professionnel
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Bail professionnel, les pièges à éviter
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Les coûts liés à la location de bureaux
Quelques conseils avant de déménager son entreprise

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Fabrègues

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