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35800 Dinard

  • Bureau à vendre
  • 160 458 €
  • 68 m²
  • 1 Lot

Dinard Bureau à vendre - Bretagne Regional

À VENDRE - CELLULE COMMERCIALE Située dans le centre de Dinard, une cellule commerciale dite "brute de béton et fluides en attente" avec châssis vitrée d'une surface de 68 m² environ. Dans un immeuble en copropriété, ce bien bénéficie d'une belle visibilité en pied d'immeuble  Aménagements à prévoir. Idéal professions libérales ou commerçantes. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Prévoir travaux de rénovation Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : livraison 2026 Revêtements des sols : dalle béton Revêtements des murs : béton Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/03/2026
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35800 Dinard

  • Bureau à vendre
  • 322 138 €
  • 137 m²
  • 1 Lot

Dinard Bureau à vendre - Bretagne Regional

À VENDRE - CELLULE COMMERCIALE Située dans le centre de Dinard, une cellule commerciale dite "brute de béton et fluides en attente" avec châssis vitrée d'une surface de 137m² environ. Dans un immeuble en copropriété, ce bien bénéficie d'une belle visibilité en pied d'immeuble. Aménagements à prévoir. Idéal professions libérales ou commerçantes.   Disponibilité : S2 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Type de fenêtres : vitrine Chauffage - partie bureaux : pas de chauffage Mode de chauffage partie stock : pas de chauffage Mode de chauffage partie bureaux : pas de chauffage Prévoir travaux de rénovation Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : livraison : 2026 Type d'éclairage : pas d'éclairage Revêtements des sols : dalle béton Revêtements des murs : béton Type de plafonds : plafond béton Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" ERP Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/03/2026
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Dinard

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35400 Saint-Malo

  • Bureau à vendre
  • 150 000 €
  • 56 m²
  • 1 Lot

Saint-Malo Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location un plateau de bureaux de 56.50 m² situé au 2éme étage d'un immeuble tertiaire de Saint-Malo. Situé dans un secteur attractif, proche des axes principaux, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et professionnel. Composition du bien: - Un bureau indépendant - Un openspace - Une partie accueil qui peut être aménagée en bureau - Sanitaires privatifs - Nombreux rangements - Une salle de réunion + une cuisine en commun pour le bâtiment Les atouts - Deux places de parking en extérieur - Très belle luminosité - Espaces fonctionnels et adaptables - Environnement professionnel dynamique DPE En cours

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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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35400 Saint-Malo

  • Bureau à vendre
  • 360 000 €
  • 140 m²
  • 1 Lot

Saint-Malo Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, un plateau de bureaux de 140 m² idéalement situé à Saint Malo. Proches des axes principaux de la ville, ces bureaux proposent : - Un accueil et un secrétariat - 4 bureaux indépendants - Un open space - Sanitaires et doucheLe tout est complété par : - 4 places de stationnement priivatives - Parking clientsLes charges de copropriété incluent l'entretien des espaces verts, et des parties communes, et la quote part de consommation d'eau. Ce bien rénové en 2023, offre des prestations de qualité ainsi qu'un emplacement stratégique pour y implanter votre activité à Saint Malo. DPE En cours - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : - Open Space - Parking Extérieur

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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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35400 Saint-Malo

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 082 m²
  • 1 Lot

Saint-Malo Bureau à vendre - Bretagne Regional

Au sein d'un ensemble immobilier mixant les usages : logements, commerces, services (crèche), un immeuble de bureaux d'environ 4 082 m². Avec 63 places de parking pour la partie bureaux. Avec des cellules commerciales contribuant à l'animation et laq vitalité du quartier. Implanté dans un environnement urbain dynamique, le projet veillera à préserver un équilibre entre accessibilité, confort et sérénité, garantissant des conditions d'accueil optimales pour ces usagers. - Certification : Batylab - Toitures végétalisées qui relèvent d'une sensibilité environnementale forte, - La proposition architecturale s'appuie sur des principes simples et rigoureux : - -Un socle actif, ouvert et accueillant, comme un véritable lien entre espace privé et domaine public - -Une domesticité dans l'écriture des habitations, avec un ordonnancement régulier des baies - Des matériaux minéraux béton teinté, granit

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

24/02/2026
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35400 Saint-Malo

  • Bureau à vendre
  • 659 400 €
  • 314 m²
  • 1 Lot

Saint-Malo Bureau à vendre

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 314 m², au sein d'un immeuble neuf idéalement situé dans une zone d'activités dynamique de Saint-Malo. Ce plateau, organisé en duplex, offre un cadre de travail modulable et lumineux. Il est desservi par un ascenseur et dispose d'un escalier privatif permettant un accès direct entre les deux niveaux. Les locaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente, vous laissant toute latitude dans la conception de vos espaces selon vos usages. Le site permet l'installation d'une pompe à chaleur pour plus de confort thermique, et le plateau est accompagné de plusieurs stationnements privatifs. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger ou planifier une visite. - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Chauffage non installé - Terrasses privatives pour certains lots - Places de parking privatives extérieures - Ascenseur - RT2012 - Brut de béton - Fluides en attente

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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35400 Saint-Malo

  • Bureau à vendre
  • 130 416 €
  • 56 m²
  • 1 Lot

Saint-Malo Bureau à vendre

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose, au coeur d'un quartier vivant et attractif, mêlant habitations, bureaux et commerces, des bureaux de 55,96 m². Situés en rez-de-chaussée surélevé avec accès PMR, ils constituent un espace idéal pour développer votre activité professionnelle. - Surface : 55,96 m², modulable selon vos besoins - Livraison brut de béton : réseaux et fluides en attente pour un aménagement personnalisé - Parking : possibilité d'acquérir jusqu'à 1 garage et 1 place de stationnementAtouts : - Localisation stratégique au coeur d'un quartier attractif et en pleine croissance. - Opportunité idéale pour les professions libérales, activités tertiaires ou prestations de services. DPE En cours

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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Date de mise sur le marché :

20/01/2026
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35400 Saint-Malo

  • Bureau à vendre
  • 184 778 € – 271 128 €
  • 84 – 123 m²
  • 12 Lots

Saint-Malo Bureau à vendre

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose, à la vente, au sein d'un programme neuf des plateaux de bureaux divisibles. Deux immeubles dénommés "Bâtiment B et Bâtiment C", d'une surface totale d'environ 1 212,30 m² chacun répartis sur 3 niveaux. - Au rdc : une surface utile totale de 388,65 m² répartis en 4 bureaux - En R+1 : une surface utile totale de 411,74 m² répartis en 4 bureaux - En R+2 : une surface utile totale de 411,91 m² répartis en 4 bureauxDes places de parking sont également disponibles pour chaque bureau. DPE En cours

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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Date de mise sur le marché :

17/12/2025
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35400 Saint-Malo

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 84 – 123 m²
  • 24 Lots

Saint-Malo Bureau à vendre

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, dans un ensemble immobilier dénommé ELYTIS 2, deux immeubles de bureaux sur 3 niveaux divisibles chacun en 4 plateaux, d'une surface totale par immeuble d'environ 1200 m² SUBL du RDC au R+2 (RDC classé ERP 5ème catégorie). Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés Prix de vente : 2 200 Euros HT / m², stationnement en sus Prix unitaire stationnements : 4 000 Euros HT / stationnement Ref : FG-35_0050

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

21/03/2026
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Bureaux à vendre à Dinard, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Dinard

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