Bureau en Collégien disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Collégien

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Plus de détails pour 1 Allée Jean Image, Torcy - Bureau à vendre

1 Allée Jean Image

77200 Torcy

  • Bureau à vendre
  • 130 983 € – 670 173 €
  • 103 – 527 m²
  • 3 Lots

Torcy Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

A VENDRE - Bâtiment indépendant loué à + de 70 % - Idéal pour investisseur Bâtiment indépendant édifié en 1990 sur un terrain de 1 049 m², situé dans un parc d'entreprises sécurisé et entretenu par une ASL (voiries, espaces verts). Surface totale : 865 m² environ, répartis entre 437 m² au rez-de-chaussée et 428 m² au 1er étage. Deux locataires occupent une surface d'environ 630 m². La surface disponible de 235 m² est divisée en 2 lots Revenus locatifs actuels : 67 905 € HT/HC/an Potentiel complémentaire sur la surface vacante : 26 910 € HT/HC/an Charges ASL : 6 700 €/an Locaux rénovés et lumineux ERP partiel Câblage informatique et fibre optique Cloisonnement partiel 24 emplacements de parking privatifs Absence d'amiante Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

77090 Collégien

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 500 – 3 200 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité

Collégien Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

COLLEGIEN A Vendre BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, un Bâtiment indépendant, disponible immédiatement, à Collégien (77). Le bâtiment bénéficie de deux portes sectionnelles et d'une porte à quai. Le site est idéalement situé à proximité des axes routiers A4 et A104. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant d'une surface totale de 3 700 m². Le bâtiment est situé à Collégien (77), à proximité des axes routiers A4 et A104.   Disponibilité : immédiate Caractéristiques techniques     Surface activité : 3 200 m²     Surface bureaux : 500 m²     Ponts roulants     Hauteur libre : 6,5 mètres au plus bas     Porte de plain-pied : 1     Aire de manoeuvre      Charges au sol : 3 tonnes / m²     Accessibilité types véhicules : Tous porteurs     Parking extérieur : 10 places (voiture)   Accessibilité     Accès routiers : A4 / A104     Gare de Torcy (RER A)     Bus : Ligne 2290   Pour toute information complémentaire, contactez-nous.   RER : A Torcy Bus : Ligne 2290 Desserte routière : A4 - A104 Parking(s) : 10 Places Source chauffage : Gaz Site(s) clôturé(s) : Oui Sécurité : Vidéo-surveillance , Alarme, Contrôle d'accès Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,50 mètre(s) au + bas Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Pont(s) roulant : Oui Eclairage intérieur : Néon Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Jaune Locaux sociaux : Sanitaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

77200 Torcy

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 458 – 459 m²
  • 3 Lots
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu

Torcy Industriel/Logistique à vendre - Marne-la-Vallée

SCAMAC-IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte composé de bureaux et d'une surface de stockage en sous-sol, idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A104 et A4, ainsi que de la gare RER A de Torcy. Ce bien développe une surface totale de 1 372 m² répartie comme suit : Bureaux climatisés et cloisonnés de 916 m² (RDC et R+1), offrant des espaces de travail confortables et lumineux. Entrepôt cloisonné de 456 m² en R-1 accessible par rampe, résistance au sol de 3T/m² et hauteur sous poutre de 3,50 m. Le site bénéficie de 31 places de parking privatives sur un parking sécurisé. Conditions financières : Prix de vente : 2 200 000 € Net Vendeur Loyer annuel potentiel : 190 000 € HT HC Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, 15 % HT du loyer annuel Accessibilité : Routier : Autoroutes A104 et A4 Transports en commun : RER A – Station Torcy Ce bien offre un excellent potentiel pour une entreprise recherchant un site fonctionnel et accessible, combinant bureaux confortables et entrepôt performant. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Béton Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 3.5m Type d'eclairage : Tubes fluos Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

77090 Collégien

  • Local d’activités à vendre
  • 541 190 € – 1 458 860 €

Collégien Local d’activités à vendre

CBRE vous propose à vendre un local d'activités situé sur la commune de Collégien (77), dans le département de Seine-et-Marne, à une trentaine de kilomètres de Paris et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de deux portes sectionnelles automatisées. Belle surface de 850 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités. Système de télésurveillance . Faux-plafonds . Alarme Surface RDC : 620 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : de 20 à 27 m . Gros porteurs Nbr de portes à quai : 1 Chauffage : Aérotherme Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier double peau isolante

Contact:

CBRE INDUSTRIEL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Collégien

Plus de détails pour 13 Avenue Joseph Paxton, Ferrières-en-Brie - Bureau à vendre

13 Avenue Joseph Paxton

77164 Ferrières-en-Brie

  • Bureau à vendre
  • 500 000 €
  • 292 m²
  • 1 Lot

Ferrières-en-Brie Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

À vendre - À louer : 292 m² de bureaux + 9 parkings A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans un parc d'entreprises récent situé en face de l'écosystème de la H-Tech Valley, une surface à usage de bureaux située au 1er étage comprenant des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local serveur, une kitchenette et une réserve. 9 emplacements de parking privatifs dont 1 place équipée d'une borne de recharge électrique Accès au bâtiment sécurisé par interphone digicode Ascenseur Sanitaires en parties communes Bureaux avec moquette, faux plafond et plinthes périphériques pour câblage informatique Climatisation réversible Terrasse accessible SÉCURITÉ : - Accès sécurisés - Interphone - Digicode PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Ascenseur - Faux plafonds - Plinthes périphériques SERVICES : - Sanitaires - Câblage informatique CONSTRUCTION : - Bardage double peau TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches EXPOSITION : - Proche sortie autoroute EXTÉRIEUR : - Terrasse ETAT DES LOCAUX : - Immeuble moderne - Locaux en bon état CHAUFFAGE : - Chauffage électrique BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Chauffage électrique - Double vitrage - Moquette

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour 13 Avenue Joseph Paxton, Ferrières-en-Brie - Bureau à vendre

13 Avenue Joseph Paxton

77164 Ferrières-en-Brie

  • Bureau à vendre
  • 500 000 €
  • 292 m²

Ferrières-en-Brie Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

À vendre - À louer : 292 m² de bureaux + 9 parkings A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans un parc d'entreprises récent situé en face de l'écosystème de la H-Tech Valley, une surface à usage de bureaux située au 1er étage comprenant des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local serveur, une kitchenette et une réserve. 9 emplacements de parking privatifs dont 1 place équipée d'une borne de recharge électrique Accès au bâtiment sécurisé par interphone digicode Ascenseur Sanitaires en parties communes Bureaux avec moquette, faux plafond et plinthes périphériques pour câblage informatique Climatisation réversible Terrasse accessible SÉCURITÉ : - Accès sécurisés - Interphone - Digicode PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Ascenseur - Faux plafonds - Plinthes périphériques SERVICES : - Sanitaires - Câblage informatique CONSTRUCTION : - Bardage double peau TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches EXPOSITION : - Proche sortie autoroute EXTÉRIEUR : - Terrasse ETAT DES LOCAUX : - Immeuble moderne - Locaux en bon état CHAUFFAGE : - Chauffage électrique BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Chauffage électrique - Double vitrage - Moquette

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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Plus de détails pour 1 Rue Charles Cordier, Ferrières-en-Brie - Bureau à vendre

1 Rue Charles Cordier

77164 Ferrières-en-Brie

  • Bureau à vendre
  • 195 500 € – 442 000 €
  • 115 – 260 m²
  • 2 Lots

Ferrières-en-Brie Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

DATA IMMO vous présente à Ferrières-en-brie, 375 m² de bureaux loués à 2 locataires. Opportunité à l'investissement Bureaux situés dans un parc d'entreprises récent Accès sécurisé par interphone digicode Ascenseur Sanitaires en parties communes Surface de bureau en espace ouvert Moquette, faux plafond et plinthes périphériques pour câblage informatique Terrasse accessible Parkings privatifs Lot B6 : locaux loués générant un revenu locatif de 34 725 € HT/HC/an - Bail commercial signé en 09/2019 Lot B7 : locaux loués générant un revenu locatif de 16 770 € HT/HC/an - Bail commercial signé en 05/2024

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 3 Rue Charles Cordier, Ferrières-en-Brie - Bureau à vendre

3 Rue Charles Cordier

77164 Ferrières-en-Brie

  • Bureau à vendre
  • 316 521 €
  • 167 m²
  • 1 Lot

Ferrières-en-Brie Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Ce bien est affiché au prix de 316?521 €. La taxe foncière s’élève à 3?216 € par an. Cet espace est également proposé à la location pour 1?809 € HT-HC par mois, soit 130 € HT-HC/m²/an, avec des honoraires de 5 % du loyer annuel HT. Le contrat de location est de type 3/6/9.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

07/02/2025
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Plus de détails pour Rue De La Maison Rouge, Lognes - Bureau à vendre

Rue De La Maison Rouge

77185 Lognes

  • Bureau à vendre

Lognes Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

Dans un cadre paysager et arboré, SERGIC IT&C vous propose à la vente un plateau de 242.69 m² de bureaux lumineux et cloisonnés situé au 1er étage. Cet espace comprend un coin cuisine, un local technique et a été récemment rénové (peinture, électricité, changement de revêtement de sol). Il bénéficie également d'une climatisation réversible pour votre confort Idéalement situé à proximité des commerces et près du vieux Lognes, cet emplacement est facilement accessible en voiture via l'autoroute A4 , en RER A à la station Lognes ou en bus. Les conditions financières pour la vente de ce plateau de bureaux : Prix de vente : 385 877 Euros hors frais de notaire et hors frais d'agence. Honoraires d'agence : 5 % du prix de vente à la charge de l'Acquéreur,en sus du prix de vente. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC IT&C votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. État des locaux : Rénové Coin cuisine avec évier, nombreux placards, micro onde etc ... Local technique pour baie de brassage, Climatisation réversible, Nombreux rangements au sein de ce plateau, Nombreux parkings au sein de cette copropriété.

Contact:

Sergic

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Rue De La Maison Rouge, Lognes - Bureau à vendre

Rue De La Maison Rouge

77185 Lognes

  • Bureau à vendre
  • 430 000 €

Lognes Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

DATA IMMO vous propose à Lognes, 313 m² de bureaux au sein d'un parc d'activités tertiaires à 10 minutes à pied du RER A. Ensemble en copropriété situé à proximité de l'autoroute A4 et à 10 minutes du RER A de Lognes, dans un cadre verdoyant et sécurisé. Regroupement de 9 lots de copropriété formant un plateau à usage de bureaux d'une superficie de 313,56 m² (Loi Carrez), au 1er étage. Surface non divisible à l'acquisition 9 droits de stationnement Chauffage électrique Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles semi vitrées) Sanitaires en parties communes Charges de copropriété (2025) : 9 056 € TF (2025) : 9 001 € PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Aire de stationnement SERVICES : - Espaces verts - Espaces verts soignés - Tarif bleu 3 à 36 kva SÉCURITÉ : - Site clos et sécurisé - Contrôle d'accès par badge électronique CHAUFFAGE : - Chauffage individuel - Chauffage électrique EXPOSITION : - Ecole à proximité - Hôtel et restaurant à proximité - Parking public à proximité - Proche collège - Proche gare / RER - Proche sortie autoroute

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Rue De La Maison Rouge, Lognes - Bureau à vendre

Rue De La Maison Rouge

77185 Lognes

  • Bureau à vendre
  • 385 877 €
  • 242 m²

Lognes Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

Dans un cadre paysager et arboré, SERGIC IT&C vous propose à la vente un plateau de 242.69 m² de bureaux lumineux et cloisonnés situé au 1er étage. Cet espace comprend un coin cuisine, un local technique et a été récemment rénové (peinture, électricité, changement de revêtement de sol). Il bénéficie également d'une climatisation réversible pour votre confort Idéalement situé à proximité des commerces et près du vieux Lognes, cet emplacement est facilement accessible en voiture via l'autoroute A4 , en RER A à la station Lognes ou en bus. Les conditions financières pour la vente de ce plateau de bureaux : Prix de vente : 385 877 Euros hors frais de notaire et hors frais d'agence. Honoraires d'agence : 5 % du prix de vente à la charge de l'Acquéreur,en sus du prix de vente. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC IT&C votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. État des locaux : Rénové Coin cuisine avec évier, nombreux placards, micro onde etc ... Local technique pour baie de brassage, Climatisation réversible, Nombreux rangements au sein de ce plateau, Nombreux parkings au sein de cette copropriété.

Contact:

Sergic

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Rue De La Maison Rouge, Lognes - Bureau à vendre

Rue De La Maison Rouge

77185 Lognes

  • Bureau à vendre
  • 430 000 €
  • 313 m²

Lognes Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

DATA IMMO vous présente à Lognes, 313 m² de bureaux au sein d'un parc d'activités tertiaires à 10 minutes à pied du RER A. Ensemble en copropriété situé à proximité de l'autoroute A4 et à 10 minutes du RER A de Lognes, dans un cadre verdoyant et sécurisé. Regroupement de 9 lots de copropriété formant un plateau à usage de bureaux d'une superficie de 313,56 m² (Loi Carrez), au 1er étage. Surface non divisible à l'acquisition 9 droits de stationnement Chauffage électrique Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles semi vitrées) Sanitaires en parties communes Charges de copropriété (2025) : 9 056 € TF (2025) : 9 001 € PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Aire de stationnement SERVICES : - Espaces verts - Espaces verts soignés - Tarif bleu 3 à 36 kva SÉCURITÉ : - Site clos et sécurisé - Contrôle d'accès par badge électronique CHAUFFAGE : - Chauffage individuel - Chauffage électrique EXPOSITION : - Ecole à proximité - Hôtel et restaurant à proximité - Parking public à proximité - Proche collège - Proche gare / RER - Proche sortie autoroute

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Bureaux à vendre à Collégien, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Collégien

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    • Bureaux à vendre à Collégien

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