Bureau en Castelnau Le Lez disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Castelnau Le Lez

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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 310 000 €
  • 108 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, avec une excellente visibilité, gros flux de véhicules et à seulement 5 minutes de l'autoroute A709 et à 10 minutes de l'aéroport. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un bus à proximité immédiate et une station de tram à 12 minutes à pied. Thélène Entreprises vous propose à la vente : Ces superbes bureaux de 109 m², entièrement rénovés en 2021, offrant des prestations de standing. Les locaux sont équipés d'un câblage RJ45, d'une fibre optique propriétaire et sont agencés comme suit : 1 accueil 1 pièce pour copieur / baie de brassage 5 bureaux indépendants semi-vitrés 1 salle de détente avec cuisine aménagée haut de gamme 1 pièce d'archives Ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2017. De plus, vous disposerez de 2 places de parking privatives, avec de nombreuses places libres à proximité. Prix de vente net vendeur : 310 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente Dans un environnement résidentiel, Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 4 minutes de l'autoroute A709 et à 10 minutes de l'aéroport. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un bus à proximité immédiate et une station de tram à 12 minutes à pied. Thélène Entreprises vous propose à la vente : Ces superbes bureaux de 109 m², entièrement rénovés en 2020, offrant des prestations de standing. Les locaux sont équipés d'un câblage RJ45, d'une fibre optique propriétaire et sont agencés comme suit : 1 accueil 1 pièce pour copieur / baie de brassage 4 bureaux indépendants semi-vitrés 1 salle de détente avec cuisine aménagée haut de gamme 1 pièce d'archives Ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2017. De plus, vous disposerez de 2 places de parking privatives, avec de nombreuses places libres à proximité. Prix de vente net vendeur : 310 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 139 000 € – 550 000 €
  • 46 – 182 m²
  • 4 Lots

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

V9259 MONTPELLIER - À VENDRE - IMMEUBLE INDÉPENDANT - 470M² ENVIRON DIVISIBLE À PARTIR DE 46 M² THELENE ENTREPRISES vous propose un immeuble indépendant à usage de bureaux de 470 m² et divisible à partir de 46 m² environ. Les locaux sont situés en plein centre du Millénaire et bénéficient d'une dizaine de places de parking. Bâtiment répartit comme suit : 2 lots en RDC : 182 m² avec jardin privatif de 138 m² et une seconde surface de 46 m². 2 lots en R+1 : 180 m² et 57 m². Les bureaux sont livrés brut avec les travaux suivants : Création de toutes les ouvertures, menuiseries posées, reprises en façade, curages plateaux, rénovation des parties communes, aménagement des éléments extérieurs local à vélo, place de parking et végétation, division des lots, porte palier, interphone, boite aux lettres. Bâtiment indépendant. Petite copropriété si vente à la découpe.(donc peu de charges) Budget travaux en sus pour aménagement intérieur complet (clef en main prestations classiques) Lot 1 : 182m2 100 000Euros HT extérieur en sus Lot 2: 46,5m2 25 000Euros HT Lot 3: 180m2 80 000Euros HT Lot 4: 57m2 30 000Euros HT Prix des places de stationnement : 10 000 Euros l'unité Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 11 500 000 €
  • 6 476 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER EST - PARC DU MILLENAIRE - AVENUE HENRI BECQUEREL - A VENDRE L’actif est implanté à l’est de Montpellier au sein du Parc du Millénaire. Bien situé, le 765 rue Henri Becquerel est au cœur de la Métropole  dans le plus grand pôle tertiaire de Montpellier à proximité immédiate de l’A9, proche des gares TGV Saint Roch et Sud France, de l’Aéroport de Montpellier Méditerranée, à quelques minutes des arrêts de Bus et des futurs BHNS. Bien situé et facile d'accès, l'actif est au coeur d'un secteur très dynamique « Le Parc du Millénaire » qui accueille toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups). Il est entouré de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes. Grâce à sa position stratégique au sein de l'air urbaine montpelliéraine  et du parc du Millénaire, le 765 avenue Henri Becquerel bénéficie d'une proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l'activité économique et favorise les partenariats professionnels.   DESCRIPTION GÉNÉRALE 2 Immeubles reliés à usage de bureaux en R+2 Immeuble livré en 1992  et extension en 2012 Architecte Jean Louis Michel Superficie utile brut de de 6 476 m² 200 places de stationnement extérieures Emprise foncière de 16 022  m² Actif indépendant Position centrale sur le parc du MillénaireDESCRIPTION TECHNIQUE Étanchéité refaite en 2021 Climatisation réversible VRV 3 tubes sur la partie «extension » Câblage informatique Prestations qualitatives sur le R+1 entièrement refait  ACCESSIBILITÉ Transport en commun Tramway ligne 1  - A 15 minutes à pied : Arrêt « Place de France» Bus Ligne 9  - Arrêt « Guglielmo Marconi »  - A 3 minutes à pied Bus Ligne 51 -   Arrêt  « Volta Fizeau » - A 5 minutes à pied Bus à Haut Niveau de Service en 2028 / 2030Accessibilité Route A9  sortie 29 à 7 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes Gare TGV Saint-Roch à 9 minutes Gare Sud de France à 8 minutes

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Bureau à vendre
  • 253 – 326 m²
  • 2 Lots

Castelnau-le-Lez Bureau à vendre - Hérault

À VENDRE - EUREKA EXTENSION - ISLAND FACTORY Bureaux en R+2 au sein l'immeuble THE ISLAND FACTORY. Prestations de qualités et parties communes soignées. Parkings intérieurs. THE ISLAND FACTORY - MONTPELLIER EST -  EUREKA EXTENSION Nous vous proposons à la vente ces bureaux situés dans le parc Eurêka Extension. Ce dernier se trouve dans le prolongement des parcs Eurêka et du Millénaire, à la frontière de Castelnau le Lez. Les bureaux sont situés en R+2 et proposent les prestations suivantes : Hall d'accueil 2 Ascenseurs  Bureaux cloisonnés Salle de réunion :2 Sanitaire : privatif / collectif Faux plafond : Dalles fibres minérales Luminaires encastrés Sol bureau : Moquette Toiture en panneaux solaires Plinthes techniques périphériques Charge au sol étage : 350 kg / m² Câblage informatique : Fibre SERVICES :  10 places de parkings intérieures  Climatisation : Réversible Production climatisation : Réseau urbain 1 salle commune accessible à l’ensemble des utilisateurs en RDC Jardin en cœur d'îlot Terrasse végétalisée Crèche à proximité Espace co-working en face de l'immeuble Fitness : à proximité Commerces en pied d'immeuble L'extension du Parc Eurêka se développe sur plus de 20 hectares alliant bureaux, terrains d'activité, commerces et logements. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ! ACCESSIBILITES : Bus n°9 et 37 A9 à 12 min Aéroport à 15 min Gare St Roch à 15 min Tramway ligne 2 arrêt La Galine à 20 min Prochainement desservie par le bus-tram !

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 46 – 182 m²
  • 4 Lots

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER EST - À VENDRE - MILLENAIRE VENTE IMMEUBLE DE BUREAUX - MONTPELLIER EST - MILLENAIRE À l'Est de Montpellier, en plein coeur du parc du Millénaire, découvrez cet immeuble indépendant à vendre.  465 m² de bureaux répartis en R+1 divisibles à partir de 46,5 m²  Aménagement en open space et cloisonné  Salles de réunion Espace restauration  Lot 1 RDC : 182 m² incluant un jardin de 138 m²  6 places de parking privatives Plus grand pôle tertiaire de Montpellier, le Parc du Millénaire regroupe 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. Très dynamique, il accueille toutes typologies d’entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups) et bénéficie de sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l’activité économique et favorise les partenariats professionnels. Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes. ACCESSIBILITÉ : Tramway ligne 1 à 10 minutes Bus au pied de l'immeuble  A9 à 5 minutes Gare Saint Roch à 15 minutes  Gare Sud de Francce à 9 minutes Aéroport Montpellier Méditerrannée à 10 minutes

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Bureau à vendre
  • 171 – 360 m²
  • 18 Lots
  • Piscine
  • Restaurant

Castelnau-le-Lez Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER EST - MOVIMENTO - PARC EUREKA EXTENSION - A VENDRE Au coeur du pôle tertiaire Eurêka, venez découvrir ce bâtiment de bureaux en R+4 au sein d'un programme mixte de grande qualité. MOVIMENTO, ce sont des espaces de travail modulables, flexibles, des services à portée de main et une architecture aux matériaux pérennes à l'encrage durable dans son environnement.   Situé le long de l'avenue Philippe Lamour, axe structurant du quartier, Movimento bénéficie d'une localisation privilégiée à forte visibilité à l'entrée de la Zac et de tous les services et commerces à proximité immédiate.   Les plateaux seront livrés en blanc avec la climatisation installée ainsi que le courant faible. Le sol seront aménagés en sol textile et les plafonds seront équipés de pavés led, Les aménagements intérieurs seront à la charge de l'acquéreur. Terrasses communes sur chaque étage, privatives sur 2 lots du R+1 et sur l'intégralité du R+4.   Les frais de notaire sont offerts jusqu'au 31/12/2025.   DISPONIBILITÉ T3 2027 PRESTATIONS  Hauteur sous plafond minimum de 2m60 Sol textile Balcons et terrasse Coeur d'ilot - Jardin SERVICES ET MIXITÉ D'USAGE Bureaux flexibles et modulables Commerces et services de proximité Parking intérieur de 86 places Balcons sur chaque lot Grande Terrasse au R+4   LABEL RE2020 BREEAM Excellent   ACCESSIBILITÉ : A 2 km du centre-ville A9 à 10 minutes Gare Sud de France à 5 minutes Bus-tram au pied du site, B1 & B2, fréquence toutes les 15 minutes Piste cyclable au pied du site Gare Sud de France à 10 minutes et Gare Saint-Roch à 15 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes Accès direct à la gare Sud de France via la ligne B2

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/07/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Bureau à vendre
  • 448 204 € – 1 007 829 €

Castelnau-le-Lez Bureau à vendre

A vendre ensemble de 4 immeubles à usage de bureaux et de services pour une surface totale de 8 144 m² 7 plateaux disponibles à la vente, surface totale d'environ 1440 m² divisibles à partir de 114 m² Bâtiments 2 : 3 plateaux en R + 1 et R + 2 Bâtiment 3 : 4 plateaux en R + 3 Les bâtiments sont destinés à accueillir des bureaux, de la formation ou des activités médicales 20 parkings (dont 7 IRVE) + parking public gratuit de proximité parking vélo Tous les Bâtiments peuvent accepter de l'ERP 5 W, voir même ERP Type U en formation ou établissements de santé. Des plateaux classés ERP destinés à accueillir de l'enseignement, des bureaux, des activités médicales ... Certification BREEAM Very Good Place de parking dont certaines câblées électriquement

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

15/04/2025
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1–7 sur 7
  2. 1
LoopNet France Occitanie Herault Bureaux à vendre à Castelnau Le Lez, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Castelnau Le Lez

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Castelnau Le Lez ?
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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Castelnau Le Lez ?
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