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Bureaux à vendre - Brignais

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69530 Brignais

  • Bureau à vendre
  • 343 200 €
  • 13 – 156 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Réception

Brignais Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

SPECIAL INVESTISSEUR : Bureaux récents d'une surface de 156m² offrant de belles prestations : cloisons vitrées tout hauteur, carrelage, climatisation réversible. Très lumineux, une cuisine spacieuse, terrasse, plusieurs rangements. Composé de 9 bureaux, un sanitaire avec douche et 5 parkings privatifs. Proximité des transports en commun. Bureaux loués avec bail commercial de 9 ans signé en avril 2024. Loyer annuel : 23568 € HT Taxe foncière : 1680 € (charge locataire) Charges copro (4 lots) : 1630 € HT (charge locataire) Rentabilité acte en mains : 6.06 % Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS® Pour tout renseignement, contactez moi au 06 86 08 14 32 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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69530 Brignais

  • Bureau à vendre
  • 230 000 €
  • 104 m²

Brignais Bureau à vendre

MALSH Realty & Property vous propose en exclusivité à vendre, à Brignais, à l'entrée de la ZAC de Sacuny, dans un immeuble avec un beau visuel sur l'axe circulant, une surface de bureaux de 104 m² ainsi que 3 stationnements en sous-sol. BRIGNAIS - Exclusivité Bureaux de 104 m² - A VENDRE Surface lumineuse, film solaire sur les vitres Cloisonnement amovible : un grand open space, 3 bureaux individuels, une petite salle de réunion, une kitchenette équipée Moquette dans les bureaux, carrelage pour la kitchenette et le sanitaire Faux plafond avec éclairages encastrés Plinthes techniques, câblage informatique déployé, local serveur baie de brassage, fibre Climatisation réversible cassettes plafonnières (équipement privatif, PAC en toiture) Sanitaire PMR privatif Interphone, Alarme Ascenseur Situation/Transports : SNCF Brignais (SNCF) Prix de vente parking inclus TVA résiduelle à confirmer

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

03/04/2025
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69530 Brignais

  • Local d’activités à vendre

Brignais Local d’activités à vendre

Savills Lyon vous propose à la vente une cellule d'activité située sur la commune de Brignais, d'une surface totale de 293 m², comprenant : 202 m² d'espace d'activité, 41 m² de bureaux en rez de chaussée 50m² en R+1. 3 places de parking sont incluses avec le lot. Ce bien est idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la ligne de bus TCL et 5 minutes en voiture de l'autoroute A450.

Contact:

Savills

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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69530 Brignais

  • Local d’activités à vendre

Brignais Local d’activités à vendre

Bien rare à la vente ! Au sein d'un parc d'activités récent et clos, nous vous proposons à la vente, un local d'activités d'une surface totale d'environ 310 m² comprenant 202 m² d'activités et 108 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 3 places de parking privatives. Vente Local d'Activités - Brignais (69530) - 310 m² Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m) 3 places de parking Activités : Dalle indus Eclairage néons Bureaux Dalles LED Stores Climatisation Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare TER de Brignais à 3 min Bus Bus TCL ligne 12

Contact:

Malsh Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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69530 Brignais

  • Local d’activités à vendre

Brignais Local d’activités à vendre

RARE ! Savills Lyon vous propose à la vente une cellule d'activité située sur la commune de Brignais, d'une surface totale de 280 m², comprenant : 120 m² d'espace d'activité, 60 m² de bureaux en rez de chaussée 100 m² de mezzanine en open space. 4 places de parking sont incluses avec le lot. Ce bien est idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la ligne de bus TCL et 5 minutes en voiture de l'autoroute A450.

Contact:

Savills

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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69530 Brignais

  • Bureau à vendre

Brignais Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente, une surface de bureaux d'environ 186 m² avec terrasse à proximité immédiate de l'A450 et du complexe du cinéma MEGA CGR. BRIGNAIS - Bureaux - A VENDRE - 186 m² environ avec terrasse Bureaux au 1er étage Faux plafond, pavés néons encastrés Sanitaires privatifs Locaux cloisonnés Volume central éclairé par des puits de lumière Climatisation réversible partielle Stores pare soleil Stationnement par foisonnement Travaux à prévoir Situation/Transports : SNCF Brignais (SNCF) SNCF Brignais (SNCF)

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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1–7 sur 7
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Bureaux à vendre à Brignais, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Brignais

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