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69530 Brignais | 458 000 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône 69530 Brignais - Local d'activités à Vendre - 276 m²

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Description

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé en copropriété à proximité immédiate de l'A450, nous vous proposons à la vente, un local mixte récent d'une surface totale d'environ 276 m² comprenant 127 m² d'activités en RDC et 149 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux, ainsi qu'en plus une mezzanine d'environ 20 m² dans l'entrepôt. Ce local dispose d'une porte sectionnelle, d'une aire de manoeuvre poids lourds commune et de places de parking privatives. Disponible immédiatement ! Vente Local mixte Activités et Bureaux - Brignais (69530) - 276 m² Accès de plain-pied / Accès semi Aire de manoeuvre PL commune 1 porte sectionnelle Places de parking extérieures privatives Charpente métallique Sol : dalle béton Mezzanine d'environ 20 m² Bureaux Faux-plafonds Luminaires encastrés LED Sol : carrelage et PVC Chauffage : pompe à chaleur / air pulsé Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450 (à environ 7 min) Autoroute Accès rapide vers le Boulevard Urbain Sud, l'A7 et l'A47 Bus Bus TCL lignes 12 et 220 arrêt « Montibert-Aquagaron » à proximité du parc SNCF Gare de Brignais à 5 min

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

Informations sur l’immeuble

Prix 458 000 € Surface totale de l’immeuble 276 m²
Surface du lot 71 - 127 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 3
Prix 458 000 €
Surface du lot 71 - 127 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 276 m²
Type de bien Local d'activités

3 Lots disponibles

Surface du lot 71 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau Taxe foncière 16,80 € /m²/an
Surface du lot 71 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 16,80 € /m²/an

Surface du lot 77 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau Taxe foncière 15,49 € /m²/an
Surface du lot 77 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 15,49 € /m²/an

Surface du lot 127 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités Taxe foncière 9,45 € /m²/an
Surface du lot 127 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 9,45 € /m²/an
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • ID de l’annonce: 39138394

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69530 Brignais

Ce Local d'activités situé à 69530 Brignais est actuellement disponible à la vente. Contactez MALSH Realty pour plus d’informations.

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Espace lumineux et accueillant, idéal pour des activités professionnelles.
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Bureau lumineux et fonctionnel avec espace de travail optimal.
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Bureau lumineux idéal pour votre activité professionnelle.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Bâtiment moderne avec accès pratique et stationnement.
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69530 Brignais

"69530 Brignais"

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 77,5 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Activités 127 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 71,5 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 276 Immédiate 1 659,42 HDE/m² 2 400 HT/an 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 276 m²
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