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69530 Brignais | 284 999 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône 69530 Brignais - Local d'activités à Vendre - 540 m²

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Description

Au sein d'un parc d'activités récent à Brignais, nous vous proposons à la vente, un ensemble de trois locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement, pour une surface totale d'environ 540 m² divisibles à partir de 161 m². Chaque lot dispose d'une surface d'activité de plain-pied avec une belle hauteur sous poutre et des bureaux fonctionnels. L'ensemble bénéficie d'une excellente desserte routière et d'un environnement économique dynamique. Disponibilité : Selon les lots Vente Locaux d'Activités - Brignais (69530) - 540 m² divisibles à partir de 161 m² Accès de plain-pied / Accès semi Portes sectionnelles Stationnement libre sur le parc Les places de parking sont disponibles en foisonnement sur le parc Charpente métallique Murs en agglomérés - structure béton Hauteur sous poutre la plus haute : environ 6,5 m Structure : bardage double peau Couverture : bac acier Dalle béton Alimentation électrique triphasée Bureaux Fibre optique Plinthes techniques périphériques Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450 (à environ 7 min) Autoroute Accès rapide vers le Boulevard Urbain Sud, l'A7 et l'A47 Bus Bus TCL lignes 12 et 220 arrêt « Montibert-Aquagaron » à proximité du parc SNCF Gare de Brignais à 5 min

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

Informations sur l’immeuble

Prix 284 999 € Surface totale de l’immeuble 540 m²
Surface du lot 27 - 161 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 5
Prix 284 999 €
Surface du lot 27 - 161 m²
Nb de lots 5
Surface totale de l’immeuble 540 m²
Type de bien Local d'activités

5 Lots disponibles

Surface du lot 27 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 27 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 39 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 39 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 154 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 154 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 159 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 159 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 161 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 161 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • ID de l’annonce: 39278073

  • Date de mise sur le marché: 31/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69530 Brignais

Ce Local d'activités situé à 69530 Brignais est actuellement disponible à la vente. Contactez MALSH Realty pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec une belle façade et de grandes fenêtres.
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Bâtiment moderne avec accès pratique et espace extérieur.
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Espace lumineux idéal pour des activités de loisirs ou de bien-être.
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Espace intérieur moderne avec un design contemporain.
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Espace lumineux avec un charme contemporain à découvrir.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un style de vie contemporain.
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Salle de bain moderne avec design épuré et éclairage naturel.
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Espace moderne avec une hauteur sous plafond impressionnante.
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Espace de travail lumineux avec accès pratique et rangement optimisé.
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Espace de travail pratique et bien agencé, idéal pour vos projets.
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Espace de travail fonctionnel avec aménagement moderne et lumineux.
Local d'activités dans Brignais à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 17
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
Local d'activités dans Brignais à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 17
Espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
Local d'activités dans Brignais à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 17
Espace de travail fonctionnel avec mezzanine et rangements pratiques.
Local d'activités dans Brignais à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 17
Espace de rangement spacieux pour tous vos projets.
Local d'activités dans Brignais à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 17
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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69530 Brignais

"69530 Brignais"

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 39 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Activités 154 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule C2 Activités 193 SOUS COMPROMIS 1 476,68 HDE/m² 1 200 HT/an 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement C2
Mezzanine Bureaux 27 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Activités 159 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule C3 Activités 186 Après accord 1 586,02 HDE/m² 1 300 HT/an 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement C3
RDC Activités 161 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule C4 Activités 161 Après accord 1 832,3 HDE/m² 1 350 HT/an 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement C4
Total 540 m²
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