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Résumé analytique

Nous vous proposons au coeur de la ZAC de Sacuny, dans un immeuble récent de bon standing, des bureaux d'une surface totale d'environ 327 m² divisibles à partir de 59 m² avec 10 places de stationnement en sous-sol. BRIGNAIS - Bureaux de 327 m² divisibles à partir de 59 m² - A VENDRE ou A LOUER MALSH Realty & Property vous propose au coeur de la ZAC de Sacuny, dans un immeuble récent de bon standing, des bureaux dune surface totale d'environ 327 m² au 2ème étage avec 10 places de stationnement en sous-sol divisibles en 4 lots à partir de 59 m². Bureaux aménagés et cloisonnés Moquette au sol Faux plafond Pavés lumineux encastrés Climatisation réversible Sanitaires privatifs Ascenseur Possibilité d'acheter un stationnement supplémentaire en sous-sol à 5 000 euros/unité Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare TER de Brignais à 3 min Bus Bus TCL ligne 12 TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle à prévoir

4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 17
  • 89 m²
  • Bureau
  • 195 800 € (2 202,27 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 18
  • 82 m²
  • Bureau
  • 180 400 € (2 201,60 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 20
  • 59 m²
  • Bureau
  • 129 800 € (2 200,24 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 23
  • 82 m²
  • Bureau
  • 180 400 € (2 201,60 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 17 89 m² Bureau 195 800 € (2 202,27 €/m²) -
Lot Lot 18 82 m² Bureau 180 400 € (2 201,60 €/m²) -
Lot Lot 20 59 m² Bureau 129 800 € (2 200,24 €/m²) -
Lot Lot 23 82 m² Bureau 180 400 € (2 201,60 €/m²) -

Lot Lot 17

Surface du lot
89 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
195 800 € (2 202,27 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 18

Surface du lot
82 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
180 400 € (2 201,60 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 20

Surface du lot
59 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
129 800 € (2 200,24 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 23

Surface du lot
82 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
180 400 € (2 201,60 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 17

Surface du lot 89 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 195 800 € (2 202,27 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot Lot 18

Surface du lot 82 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 180 400 € (2 201,60 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot Lot 20

Surface du lot 59 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 129 800 € (2 200,24 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot Lot 23

Surface du lot 82 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 180 400 € (2 201,60 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble B
Étages 4
Année de construction 2010 - 2019

Caractéristiques

  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39188473

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69530 Brignais

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 82 Immédiate 2 200 HDE/m² 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Lot 23
2 Bureaux 89 Immédiate 2 200 HDE/m² 2 860 HT/an 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Lot 17
2 Bureaux 82 Immédiate 2 200 HDE/m² 3 000 HT/an 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Lot 18
2 Bureaux 59 Immédiate 2 200 HDE/m² 2 200 HT/an 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Lot 20
2SS Parkings - 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
2SS Parkings - Immédiate 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
Total 312 m²
8 en sous-sol 2 en sous-sol
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