Bureaux à vendre - Bouches-du-Rhône

13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 1 648 000 €
• 352 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose des bureaux d'exception de 352 m² non divisibles à Aix-en-Provence, disponibles à la vente ou à la location. Ces espaces bénéficient d'un ascenseur moderne et d'une terrasse panoramique, offrant un cadre de travail inspirant et fonctionnel.

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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13610 Le Puy-Sainte-Réparade

• Bureau à vendre
• 1 792 500 € – 2 630 000 €
• 717 – 1 052 m²
• 8 Lots

Le Puy-Sainte-Réparade Bureau à vendre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose dans un ensemble immobilier neuf, 4 bâtiments représentant 7 460 m2 en R+1 de bureaux et laboratoires répartis comme suit: Bâtiment B: 1 114 m2 Bâtiment C : 1 692 m2 Bâtiment D : 2 381 m2 Bâtiment E: 2 093 m2 Label environnemental BREEAM VERY GOOD Prestations haut de gamme Terrasses en R+1 Bornes de recharges électriques Parcours santé Connexion vois douce Immeuble indépendant Surface RDC : 3723 m²

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13015 Marseille

• Bureau à vendre
• 210 496 € – 331 760 €
• 92 – 145 m²
• 2 Lots

Marseille Bureau à vendre

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux en rez-de-chaussée, avec accessibilité aux personnes à mobilité réduite, au sein d'un site sécurisé. Ce site accueille un restaurant afin de déjeuner directement sur place ainsi qu'un jardin zen ensoleillé. Les bureaux présentent plusieurs espaces cloisonnés grâce à des cloisons amovibles. Les espaces sont modulables et pourront être réaménagés au besoin. Locaux en très bon état PMR Cloisons amovibles Moquette Climatisation réversible en gainable Sanitaires privatifs PMR Places de stationnement disponibles Surface RDC : 237 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence à23 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 30 minutes SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 25 minutes SNCF Gare TER Joseph le Castellas Bus Lignes : 5, 38, 27, 30 Autoroute A7, A55 Prix de vente parking intérieur : 15 000 euros HT/u Prix de vente parking extérieur : 8 000 euros HT/u Conditions particulières à la vente : Prix de vente parking intérieur : 15 000 euros HT/u Prix de vente parking extérieur : 8 000 euros HT/u Conditions particulières à la location : 2 parkings en sous-sol 8 parkings extérieurs Loyer parking sous-sol : 1 200 euros/u/an HT Loyer parking extérieur : 800 euros/u/an HT

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 419 580 €
• 158 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose en centre ville un local commercial et des bureaux d'une surface de 158 m² au Rez de chaussée de plain pied avec vitrine sur rue. Ce local est idéalement situé proche des allées provençales , de La gare routière et du parking public Méjanes. Il dispose également de 3 parkings privatifs en sous sol. Belle vitrine sur rue Carrelage au sol Patio privatif Accès PMR Bureaux cloisonnés Surface RDC : 158 m² Situation/Transports : Bus Ligne 10, 24 SNCF Gare SNCF à 15 min en voiture Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min en voiture Autoroute A 8, A 51 à proximité

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13090 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 236 249 €
• 95 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre ou à louer d'environ 87 m2 de surface utile soit environ 95 m2 prorata des parties communes incluses au 3ème étage avec ascenseur. L'immeuble est situé en périphérie du CV d'Aix en Provence avec les axes autoroutiers à proximité immédiate. La surface a été entièrement rénovée. Elle est équipée d'un réseau de climatisation réversible. Possibilité de louer des places de parking en sus. Ascenseur Fibre Digicode Moquette au sol Open space Sanitaires communs Fibre Climatisation réversible Eclairage pavé led Possibilité de louer 2 places de parking

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13006 Marseille

• Bureau à vendre
• 180 000 € – 264 999 €
• 36 – 66 m²
• 2 Lots

Marseille Bureau à vendre

A deux pas du Palais de Justice, Colliers vous propose à la location et à l'acquisition deux surfaces de bureaux situées au rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien récemment ravalé. Ils disposent d'un sanitaire privatif, une kitchenette, un local à archives et de la climatisation. En état d'usage, les locaux nécessitent quelques travaux de rafraîchissement. Disponibilité : Immédiate; Locaux en RDC Locaux en bon état Open space avec une belle hauteur sous plafond Double entrée indépendante Kitchenette Local archive Sanitaire privatif Faux plafond + luminaires Goulotte avec RJ 45 + courant fort Sol PVC + carrelage Surface RDC : 102 m²

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Colliers

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13006 Marseille

• Bureau à vendre
• 180 000 € – 264 999 €
• 36 – 66 m²
• 2 Lots

Marseille Bureau à vendre

WERIZ vous propose à la location, deux surfaces de bureaux idéalement situées à proximité immédiate du palais de Justice, à Marseille, au RDC d'un bel immeuble de standing. Dans un quartier historiquement choisi par les avocats et autres professions libérales pour y exercer leur activité, ces bureaux d'immeubles à l'architecture Haussmannienne et aux façades ravalées sont une belle opportunité. Emplacement idéal Bel immeuble de standing Façades récemment ravalées Deux surfaces de bureaux en RDC divisibles Surface donnant directement sur rue Sanitaires privatifs Coin cuisine Surface RDC : 102 m² Situation/Transports : Métro Métro Estrangin Bus Bus cours Pierre Puget

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13009 Marseille

• Bureau à vendre
• 1 417 500 € – 2 286 000 €
• 315 – 508 m²
• 3 Lots

Marseille Bureau à vendre

WERIZ vous propose de découvrir une opportunité exceptionnelle avec cet espace de bureaux de 1 500 m² à vendre ou à louer. Situé aux croisements des 8ème, 9ème et 10ème arrondissements, ce bien offre une hauteur de construction de 12 mètres pour une visibilité optimale et bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité et un accès facile aux transports en commun, dont le métro Dromel à 500m et le tramway à 100m. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique au coeur de Marseille. ERP : 4ème catégorie Emplacement idéal ERP 4 2 ascenseurs de capacités 8 personnes chacun 2 escaliers Dalle béton pouvant supporter 500kg/m2 17 places de parkings 3,50m de hauteur sous plafond au RDC et 2,80m au R+1 et R+2 Hauteur de la construction : 12 mètres Livré brut de béton et fluide en attente Aménagement paysager du jardin sur la parcelle Surface RDC : 315 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence à 25 minutes en voiture, SNCF Gare TGV Marseille St-Charles à 15 minutes en voiture, Bus Pauline Ripert (Ligne 518, Ligne 15, Ligne 17), Belle Ombre Romain Rolland (Ligne 16) Métro M2 - Station Sainte-Marguerite Dromel à proximité immédiate Prix de vente parkings : 15 000 euros HT / unité Conditions particulières à la vente : Prix de vente parkings : 15 000 euros HT / unité Conditions particulières à la location : Parkings inclus au loyer

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13002 Marseille

• Bureau à vendre
• 408 778 €
• 117 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre

COLLIERS vous propose à la location et à l'acquisition un appartement refait à neuf occupé à ce jour en bureaux. Il se situe dans le 2ème arrondissement de Marseille, Rue de la république, dans un immeuble haussmannien. Duplex (5ème et 6ème étage) Chauffage : Pompe à chaleur air/air régulée (système collectif) Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau électrique (système individuel) Ventilation : VMC SF Hygro (extraction et entrées d'air) Plusieurs bureaux fermés Open-space Cuisine Douche Ascenseur PMR

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Colliers

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13600 La Ciotat

• Bureau à vendre
• 310 315 € – 917 701 €
• 107 – 277 m²
• 9 Lots

La Ciotat Bureau à vendre

WERIZ vous propose des bureaux à la vente ou à la location au sein de l'ensemble immobilier LE SPOT, à La Ciotat. Idéalement placés en entrée de ville, ces locaux offrent des plateaux modulables, au sein d'un immeuble aux normes PMR qu'il est possible de transformer en ERP. Les plateaux sont lumineux. Le 4ème étage étant destiné à des professions médicales, ce dernier est livré brut. Les autres plateaux sont quant à eux équipés et à destination de bureaux. ERP : Catégorie non définie Immeuble neuf Accès PMR ERPable Plateaux livrés en open space Locaux lumineux Locaux livrés équipés au 2ème et 3ème étages Locaux livrés bruts au 4ème étage Terrasses pour certains lots du 4ème étage Parking en sous-sol sous l'opération Terrasse de 43 m² Terrasses de 74 m² Situation/Transports : Bus Bodin (BUS-10, BUS-21), Domaine de la Tour (BUS-50, BUS-52) Aéroport Marseille Provence à 1h47 SNCF Gare TGV Marseille St Charles à 35 minutes SNCF Gare SNCF La Ciotat à 8 minutes Autoroute A50 Conditions particulières à la location : Parkings : abonnements disponibles à 1 200 euros HT HC / an) Inclut des terrasses d’une surface totale de 117 m²

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13011 Marseille

• Bureau à vendre
• 325 000 € – 375 000 €
• 130 – 150 m²
• 2 Lots

Marseille Bureau à vendre

WERIZ, vous propose des bureaux à la location ou à la vente idéalement situés sur le secteur de la Valentine, à Marseille. Dans un immeuble neuf et PMR ces locaux sont livrés en espaces ouverts. Des parkings privatifs sous pilotis et extérieurs sont également disponibles en sus. Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble. Emplacement idéal Immeuble neuf Aux normes PMR Locaux livrés équipés, en espace ouverts Moquette Climatisation : gainable en faux plafond Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Bus - Route de la Valentine RER Gare TER de Saint Marcel

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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13330 Pélissanne

• Bureau à vendre
• 100 450 €
• 29 m²
• 1 Lot

Pélissanne Bureau à vendre

ARTHUR LOYD FIGUIÈRE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux de 29 m² environ, à vendre ou à louer à Pélissanne, le long de la départementale, au sein d'un espace santé / bien-être situé dans la zone du Bas Taulet. Ces locaux seront livrés entièrement aménagés. Une salle d'attente, une cuisine ainsi que des WC PMR communs complètent ce bien. Parking commun disponible. Positionnement idéal dans un immeuble neuf, une opportunité à ne pas manquer ! Disponibilité : fin avril 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Parking - Livré totalement aménagé - visibilité de la départementale - parking commun - accès PMR - cuisine, wc PMR et salle d'attente commune

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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13600 La Ciotat

• Bureau à vendre
• 615 264 € – 634 735 €
• 316 – 326 m²
• 2 Lots

La Ciotat Bureau à vendre

Profitez d'un emplacement stratégique, facile d'accès dans la zone Athelia. L'aménagement modulable de ces bureaux vous permet de créer un espace sur mesure, adapté à vos besoins et à votre image. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un immeuble indépendant. Immeuble indépendant Open-space Immeuble année 2000 Climatisation 17 emplacements de parking Surface RDC : 316 m²

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Colliers

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13015 Marseille

• Bureau à vendre
• 672 000 € – 691 200 €
• 420 – 432 m²
• 2 Lots

Marseille Bureau à vendre

A proximité immédiate de l'autoroute A7, sur le secteur des Tuileries à Marseille 15ème, Colliers vous propose à la vente deux surfaces de bureaux de 420 m² et 432 m², dans un immeuble indépendant avec ascenseur, aux normes ERP . L'immeuble bénéficie d'un interphone ainsi que d'un contrôle d'accès. Disponibilité : Immédiate. Prix de vente parkings intérieur : 10 000 euros HT /unité ERP : Catégorie non définie PMR Interphone et contrôle d'accès Rafraîchissement d'air Faux plafond avec luminaires encastrés Sol souple Plinthes périphériques Un lot cloisonné et un lot en open space Ascenseur Vitrage tout hauteur 40 emplacements de parking privatifs en sous-sol avec accès direct par ascenseur (loyer : nous consulter ) Sanitaires privatifs Cloisonnements amovibles Locaux lumineux Surface RDC : 0 m²

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Colliers

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 2 772 000 €
• 695 m²

Aix-en-Provence Bureau à vendre

COLLIERS vous propose en EXCLUSIVITE l'acquisition de 695 m² de bureaux et de 10 parkings dans le centre-ville d'Aix en Provence à côté de la gare routière et au dessus du parking Méjanes. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité, la gare TER Aix en Provence se trouve à quelques pas, la gare TGV Aix en Provence est à 20 minutes en train, et l'aéroport Marseille-Provence est à seulement 25 minutes en voiture. => 2 possibilités d'achat : A. UTILISATEUR : les murs vides pour y installer votre activité. Cela nécessite environ 6 mois pour mettre fin à tous les contrats. Prix : 2.772.000 euros. Modalité de cession : cession d'actif avec frais de notaire estimé à 7%. B. INVESTISSEUR : les murs + le fond de commerce avec maintien du centre d'affaires. Prix : 3.072.000 euros. Modalité de vente : cession de parts sociales, frais estimés à 3%. Charges parkings : 304 euros HT/unité/an Charges de copropriété : 38 k euros HT/an Immeuble en bon état 10 parkings en sous-sol privatisés + accès direct parking public Méjanes Accès PMR 2 loggias à usage privatif de respectivement 35m² chacune. Accueil, patio, tisanerie Deux salles de réunion 25 pers. et 4 pers. 41 postes 19 bureaux de 1 à 8 postes. Locaux actuellement exploités en centre d'affaires, piloté par le vendeur. Locaux loués via des contrats de prestation de service à différents clients sur 100 % des surfaces.

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Colliers

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13006 Marseille

• Bureau à vendre
• 180 000 € – 265 000 €
• 36 – 66 m²
• 2 Lots

Marseille Bureau à vendre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien de standing dont la façade a été récemment ravalée, situé à deux pas du Palais de Justice, au cœur du centre-ville de Marseille. Façades récemment rénovées Très bel immeuble haussmannien Disposition du lot de 36 m² : - 1 pièce principale - Kitchenette - 2 sanitaires - Pièce de stockage/archives Lot de 66 m² traversant Disposition du lot de 66 m² : 2 pièces Sanitaire privatif Point d’eau

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Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13600 La Ciotat

• Bureau à vendre
• 268 800 €
• 96 m²
• 1 Lot

La Ciotat Bureau à vendre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un lot de bureaux de 96 m² (dont 79 m² net utile) très lumineux grâce à sa double exposition, situé au 2ème étage d'un immeuble de bureaux récent de la ZA ATHELIA IV, au sein d'un site sécurisé. Il est actuellement agencé en open space mais sera aisément cloisonnable si besoin. Ces locaux sont équipés de plinthes techniques périphériques courant fort/courant faible et d'une arrivée ainsi que d'une évacuation d'eau. Ils sont accompagnés de 3 places de parking, dont 2 en sous-sol, inclus dans le prix. Double exposition Plinthes périphériques courant fort/courant faible Arrivée et évacuation d'eau 3 places de parking dont 2 en sous-sol Sanitaires H/F et PMR sur le palier Site sécurisé

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Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 320 000 €
• 164 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

RED Groupe vous propose à la VENTE un plateau de bureau de 164 m² (parties communes incluses) situé à l'entrée du Pole d'Activité d'Aix en Provence. Situé en rez-de-chaussée surélevée, ce bureau se compose d'un espace d'accueil et 6 bureaux pouvant être décloisonné pour aménager l'espace selon vos besoins. Parking libre autour du bâtiment. Climatisation, fibre dans le bâtiment. Sanitaires communs sur le palier. Restaurations et services à proximité Honoraires agence répartis entre le vendeur 2 % ht et l'acquéreur 3 % ht Prix de vente net vendeur : 320 000 € Honoraires charge vendeur : 6 400 € ht Honoraires charge acquéreur : 9 600 € ht CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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13200 Arles

• Bureau à vendre
• 302 058 €
• 97 m²
• 1 Lot

Arles Bureau à vendre

Arthur Loyd Figuière Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente des bureaux idéalement situé à Arles, d'une superficie totale de 97 m². Cet espace professionnel aménagé comprend un espace d'accueil et salle d'attente, un open space baigné de lumière, un bureau fermé pour plus de confidentialité avec une belle terrasse, une pièce dédiée aux archives, ainsi que deux WC, dont un nécessitant le remplacement du semi-broyeur. Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible pour un confort optimal. L'accès est facilité par un ascenseur et un escalier, et l'ensemble inclut une place de parking en sous-sol, complétée par un petit parking commun résidentiel. Un interphone assure la sécurité des lieux. Parfait pour une activité libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr parking commun interphone ascenseur - 97m² de bureaux aménagés : une entrée, un espace accueil/ salle d'attente, un open space, un bureau fermé avec grande terrasse, un pièce archive, 2 WC non PMR (dont 1 en semi broyeur a remplacer), un placard, un espace kitchenette - Climatisation réversible dans open space + bureau - interphone - accès ascenseur et escalier - 1 place de parking en sous sol - petit parking commun dans la résidence

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 235 000 €
• 87 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

RARE : WERIZ, acteur indépendant sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente des bureaux de 87 m², situés au 3ème étage. Très lumineux, ces bureaux sont idéalement situés à Aix-en-Provence, à la fois à proximité du centre-ville, des axes autoroutiers ainsi que des arrêts de bus. Idéal pour une profession libérale. Possibilité de louer deux places de parking en sous-sol. Dalles moquette Eclairage pavé LED Bureaux lumineux au 3ème étage Ventilo-convecteurs Possibilité de louer des parkings en sous sol Situation/Transports : Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min en voiture Bus Lignes 06, 08, 17 Autoroute A51, D9 Possibilité de louer deux places de parkings en sous-sol à 130 euros/mois chacune Conditions particulières à la vente : Possibilité de louer deux places de parkings en sous-sol à 130 euros/mois chacune

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 250 000 €
• 122 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une surface de bureaux bien agencée et récemment rénovée située en rez-de-chaussée sécurisé au cœur du Carré d’Or de Marseille, accompagnée d’une place de parking. Baie de brassage 1 place de parking privative Configuration : - 1 grand open space - 2 bureaux cloisonnés - 1 salle de réunion - 1 salle de pause avec cuisine - Sanitaires privatifs H/F

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Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 565 287 € – 872 452 €
• 185 – 286 m²
• 9 Lots

Aix-en-Provence Bureau à vendre

A VENDRE / A LOUER WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, propose à la location et à la vente, plusieurs surfaces de bureaux neuves sur le Pôle d'activités d' Aix-en-Provence. L'immeuble URBAN CAP en R+3 est situé dans un emplacement idéal, offrant de nombreux équipements performants et des terrasses privatives. Proche des axes routiers, il dispose d'un excellent ratio de parking en extérieur et en sous sol. Emplacement idéal Programme développant 3 977,2 m² de bureaux sur un immeuble en R+3 avec 1 niveau de sous sol Le Hall A est loué Hall B disponible : 1 979.10 m² de bureaux 23 places de parking en sous sol 22 places de parking couvertes en RDC 43 places de parking en extérieur Terrasse privatives Hall B : 71.40 m² Nombreux équipements performants : Vitrages haute performance à isolation thermique & phonique Centrale de traitement d'air double flux Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes Eclairage pavés LED avec détecteur de présence Utilisation de produits à faible dégagement de COV* (moquette écologique ou encore peinture etc.) Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A8, A51, D9 Aéroport Marseille Provence à 15 minutes SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 10 minutes Parking en sous-sol : 27 500 euros /U/ an HT Parking extérieur : 6 200 euros /U/ an HT Prix de vente terrasse : 1 430 euros/m² HT Conditions particulières à la vente : Parking en sous-sol : 27 500 euros /U/ an HT Parking extérieur : 6 200 euros /U/ an HT Prix de vente terrasse : 1 430 euros/m² HT

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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13320 Bouc-Bel-Air

• Bureau à vendre
• 175 000 €
• 35 m²
• 1 Lot

Bouc-Bel-Air Bureau à vendre

Bureau professionnel présenté en exclusivité par Pascaline et Kevin Chevalier Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, idéal pour assurer visibilité et accessibilité à toute activité professionnelle. Anciennement dédié au secteur médical, il offre une configuration polyvalente et peut être adapté à divers usages : cabinet, agence, bureau de services ou espace de consultation. Caractéristiques principales Accessibilité optimale : résidence équipée d'un ascenseur et d'une place de parking privée pour un confort quotidien. Connectivité : installation de la fibre optique, garantissant une performance numérique maximale pour vos activités. Sécurité renforcée : système de vidéosurveillance et alarme déjà en place. Confort : climatisation réversible pour un environnement agréable en toute saison. Atout supplémentaire : un petit extérieur privatif, rare pour ce type de bien. Points forts Emplacement sur un axe très fréquenté, assurant une visibilité immédiate et un flux constant de passage. Résidence calme et bien entretenue, combinant discrétion et accessibilité. Adaptabilité du bureau à toutes activités professionnelles, qu'il s'agisse de santé, de conseil, d'immobilier ou de services spécialisés. Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent ce bureau comme une opportunité rare : un espace fonctionnel, sécurisé et parfaitement situé, prêt à accueillir votre activité et à lui offrir la visibilité qu'elle mérite. Prix de vente 175 000 euros , honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :430328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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