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Bureaux à vendre - Bondoufle

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Locaux industriels/logistiques Terrains
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91070 Bondoufle

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 030 435 €
  • 50 – 380 m²
  • 3 Lots

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet AVINIM BROKERS® vous propose en Essonne, dans la zone d'activité de Bondoufle, un entrepôt en VEFA de 1273m², divisible à partir de 474m². Le parc d'activités Les Petits-Bois d'une surface de 2,9 hectares, dédié à l'accueil des PME/PMI est situé au sud-ouest du parc d'activités de la Marinière. Ce dernier, connecté à la Francilienne, est l'un des plus grands parcs d'activités du territoire en nombre d'établissements. TRANSPORTS: - RER D: 55mm de la gare de LYON - RER C: 40mn de la gare Austerlitz - Tram 12 express (Massy-Palaiseau / Evry) pour 2022 Sur un terrain total de 6363m² (pour trois bâtiments). Lot A2 (474m²): - RDC Accueil: 52m² - RDC Entrepôt: 377m² - R+1: 45m² Lot A3 (799m²): - RDC Accueil: 61m² - RDC Entrepôt: 637m² - R+1: 101m² Accès avec 1 porte sectionnelle chacun. Construction avec les dernières technologies et respectueuse de l'environnement Le prix VEFA inclut les prestations suivantes : - Les travaux de construction tels qu'ils apparaissent dans le descriptif et les plans ci-joints ; - Le prix du terrain ; - Les taxes d'urbanisme - Les frais de branchement réalisés par les concessionnaires ; - Le coût de l'assurance dommage ouvrage - DO/TRC/CNR ; - La garantie financière d'achèvement et la caution de retenue de garantie ; - Les honoraires du géomètre ; - Les honoraires de la maîtrise d'oeuvre de conception et d'exécution ; - La rémunération du Vendeur en main pour ses soins, peines et débours ; - Les honoraires de l'étude géotechnique ; - Les frais de publicité administrative lié au permis de construire dont les frais d'huissier ; - Les honoraires du bureau de contrôle pour les ouvrages objet du contrat ; - Les honoraires du coordinateur de sécurité pour les ouvrages objet du contrat Prix HT HAI - 474m²: 756 030€ - 799m²: 1?274?405€ Partagez-moi votre projet et coordonnées par message. Je vous recontacterai dans les meilleurs délais. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/03/2026
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91070 Bondoufle

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 113 – 1 379 m²
  • 6 Lots

Bondoufle Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE : Un bâtiment neuf RT 2012 clé en main d'une surface totale de 1 781 m² livrable 8 mois après la signature d'acte. Produit rare sur la zone. La surface du bâtiment ainsi que les aménagements intérieurs peuvent être adaptés selon vos besoins spécifiques. Idéalement situé à proximité immédiate de la N104 et proche de l'échangeur N104/A6, garantissant un accès rapide et efficace. ÉQUIPEMENTS : - Site entièrement clos - Accès sécurisé 24h/24 - Portail automatique - Nombreuses places de parking - Accès poids lourd HAUTEUR SOUS PLAFOND : - 7,5 mètres sous poutre ACCÈS LIVRAISON : - À définir selon vos besoins PUISSANCE ÉLECTRIQUE : - Tarif jaune (à préciser selon vos exigences) CONDITIONS FINANCIÈRES : - Prix de vente : 2 831 125 € HT - Hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, consultez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 3.5m Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 3 Type de chauffage : Aérothermes Type de chauffage bureau : convecteurs électriques

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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91070 Bondoufle

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 45 – 637 m²
  • 6 Lots

Bondoufle Local d’activités à vendre

EVOLIS vous propose à la vente des locaux d'activités totalisant 1 775 m², divisibles à partir de 474 m², offrant une grande flexibilité pour répondre à vos besoins. Ces espaces sont conçus pour optimiser votre activité, avec une hauteur libre de 7,50 mètres et une résistance du sol de 3 tonnes/m². L'accès de plain-pied, la porte sectionnelle et l'accès poids lourds facilitent votre logistique et garantissent une gestion fluide de vos opérations. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un espace stratégique et fonctionnel pour votre entreprise. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations. . Site clos et sécurisé . Interphone . Accès poids lourds . Façade bardage double peau . Couverture bac acier .Porte sectionnelle . Résistance du sol de 3 Tonnes/m² . Hauteur libre de 7,50 mètres . Accès PMR . Accès de plain-pied . Chauffage par aérothermes gaz .Éclairage LED . Fibre optique . Climatisation . Double vitrage . Plinthes périphériques . Luminaires en faux plafond . Alimentation EDF - tarif jaune . Sanitaire PMR en RDC Surface RDC : 1563 m² Situation/Transports : Bus lignes 4530 et 4533 RER RER D Route N104 Autoroute A6

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EVOLIS IDF SUD

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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91070 Bondoufle

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 45 – 637 m²
  • 9 Lots

Bondoufle Local d’activités à vendre

Découvrez une opportunité rare à Bondoufle avec EVOLIS, votre expert en immobilier d'entreprise. Nous vous proposons des locaux d'activité à vendre, totalisant 1 775 m², divisibles à partir de 474 m², pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Ces espaces sont conçus pour optimiser votre activité, avec une hauteur libre de 7,50 mètres et une résistance du sol de 3 tonnes/m². L'accès de plain-pied, la porte sectionnelle et l'accès poids lourds facilitent votre logistique et garantissent une gestion fluide de vos opérations. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un espace stratégique et fonctionnel pour votre entreprise. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations. . Site clos et sécurisé . Interphone . Accès poids lourds . Façade bardage double peau . Couverture bac acier .Porte sectionnelle . Résistance du sol de 3 Tonnes/m² . Hauteur libre de 7,50 mètres . Accès PMR . Accès de plain-pied . Chauffage par aérothermes gaz .Éclairage LED . Fibre optique . Climatisation . Double vitrage . Plinthes périphériques . Luminaires en faux plafond . Alimentation EDF - tarif jaune . Sanitaire PMR en RDC Surface RDC : 1563 m² Situation/Transports : Bus lignes 4530 et 4533 RER RER D Route N104 Autoroute A6

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026
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91070 Bondoufle

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 113 – 1 379 m²
  • 6 Lots

Bondoufle Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE : Un local d'activités de 1 273 m² en construction livrable 8 mois après la signature d'acte. Produit rare sur la zone. La surface du bâtiment ainsi que les aménagements intérieurs peuvent être adaptés selon vos besoins spécifiques. Idéalement situé à proximité immédiate de la N104 et proche de l'échangeur N104/A6, garantissant un accès rapide et efficace. ÉQUIPEMENTS : - Site entièrement clos - Accès sécurisé 24h/24 - Portail automatique - Nombreuses places de parking - Accès poids lourd HAUTEUR SOUS PLAFOND : - 7,5 mètres sous poutre ACCÈS LIVRAISON : - 2 portes de plain-pied PUISSANCE ÉLECTRIQUE : - Tarif jaune (à préciser selon vos exigences) CONDITIONS FINANCIÈRES : - Prix de vente : 2 030 435 € HT - Hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, consultez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 3.5m Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type de chauffage bureau : convecteurs électriques

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/02/2026
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91070 Bondoufle

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 50 – 1 490 m²
  • 6 Lots

Bondoufle Local d’activités à vendre

Situé au pied de la Nationale N104 et à proximité de l'Autoroute A6, sur la commune de Bondoufle, Immprove vous propose deux bâtiments indépendants en VEFA de 563 et 1781 m² à destination d'activités et de bureaux. Ces bâtiments peuvent être modulés pour correspondre à vos besoins spécifiques et sont des opportunités rares à l'acquisition. Porte de sectionnelle de plain pied, 7m50 d'hauteur sous plafond, terrasse privative et toiture végétalisée. Site clos et sécurisé . Portails électriques . Voirie lourde pour accès livraison . Voirie légère pour emplacement VL . Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs . Hall d'accueil . Bureaux en étage . Sol PVC . Climatisation 2 tubes . Dalles de faux plafond, pavés LED . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires P.M.R. en RDC . Terrasses privatives . 2 accès de plain-pied sur le bâtiment A . 1 accès de plain-pied sur le bâtiment C Immeuble indépendant Surface RDC : 1920 m² Surface terrain : 6364 Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Puissance électrique : Bât C : 100 Kwa Bât A : 150 Kwa Skydôme / Désenfumage Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

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Immprove Palaiseau

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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91070 Bondoufle

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 52 – 637 m²
  • 6 Lots

Bondoufle Local d’activités à vendre

Situé à BONDOUFLE, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à usage d'activités à construire présentant plusieurs typologies de surfaces. Fermeture du site par clôture et portails électriques avec horloge. Zone bureaux : Revêtement sol : Carrelage au RDC 45/45 cm et dalles en PVC au R+1 Revêtement mural : Peinture murale Faux plafond en dalles minérales Plinthes périphériques permettant le passage de câble pour l'installation du courant fort et faible Climatisation VRV 2 tubes Chauffage par panneaux rayonnants électriques Surface RDC : 1550 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Voirie lourd pour accès livraison Gros porteurs Equipements entrepôts : Porte sectionnelle à commande électrique Tarif Jaune 100 KWA et 150 KWA Eclairage zénithal et Skydome Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier

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GSA Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/09/2025
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91070 Bondoufle

  • Industriel/Logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 500 – 550 m²
  • 2 Lots

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON DE 3355 M² EN ZONE D'ACTIVITE CONSTRUCTION NEUVE IMMEUBLE DE BUREAUX DE BON STANDING DE 500 M² CONPRENANT ACCUEIL DONNANT SUR 2 BUREAUX SALLE DE REUNION AVEC CUISINE TOILETTES PMR ET PERSONNELS SALLE INFORMATIQUE AVEC SERVEUR AU 1er ETAGE UN GRAND PLATEAUX DE BUREAUX EN OPEN SPACE TRES LUMINEUX AVEC DE BELLES PRESTATIONS ENTREPOT DE 550 M² HSP 9 M EN BETON ARME DALLES RESISTANTES 12 T. /M² ACCES SEMI GROS PORTEUR nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043882)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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91070 Bondoufle

  • Industriel/Logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 45 – 235 m²
  • 3 Lots

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose: Au pied de la N104 et de la A6, en copropriété un bâtiment industriel de 360m² composé de la manière suivante : 235 m² de stockage avec 7m d'HSP 45 m² de bureaux en RDC 80 m² de mezzanine Le bien dispose d'une places de parking, d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'un accès semi-remorque. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049157)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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91070 Bondoufle

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 45 – 637 m²
  • 4 Lots

Bondoufle Local d’activités à vendre

Au sein d'un parc clos et sécurisé, dans un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments (1 construit et 2 à construire), nous vous proposons des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement modulables et efficients. Voirie lourde pour accès livraison Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge Climatisation Chauffage par panneaux rayonnants électriques Plinthes périphériques Surface RDC : 1127 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Eclairage LED Electricité tarif jaune (bât A : 150 Kva - Bât C : 100 Kva) Chauffage : Aérothermes gaz Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne RER RER D4 : Evry-Courcouronnes via bus ligne 403 RER RER C : Brétigny sur Orge via bus ligne 105b RER RER D4 : Ris Orangis via bus ligne 413 Bus Cimetière (Ligne 453, Ligne 403, Ligne 413, Ligne 105B)

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MCarré Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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  2. 1
LoopNet France Île-de-France Essonne Bureaux à vendre à Bondoufle, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Bondoufle

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