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91070 Bondoufle | 756 030 € par lot | À vendre

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Description

Au sein d'un parc clos et sécurisé, dans un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments (1 construit et 2 à construire), nous vous proposons des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement modulables et efficients. Voirie lourde pour accès livraison Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge Climatisation Chauffage par panneaux rayonnants électriques Plinthes périphériques Surface RDC : 1127 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Eclairage LED Electricité tarif jaune (bât A : 150 Kva - Bât C : 100 Kva) Chauffage : Aérothermes gaz Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne RER RER D4 : Evry-Courcouronnes via bus ligne 403 RER RER C : Brétigny sur Orge via bus ligne 105b RER RER D4 : Ris Orangis via bus ligne 413 Bus Cimetière (Ligne 453, Ligne 403, Ligne 413, Ligne 105B)

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix	756 030 €	Surface totale de l’immeuble	1 273 m²
Surface du lot	45 - 637 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	4

Prix	756 030 €
Surface du lot	45 - 637 m²
Nb de lots	4
Surface totale de l’immeuble	1 273 m²
Type de bien	Local d'activités

4 Lots disponibles

Surface du lot	377 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	377 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	637 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	637 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	45 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	45 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	101 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	101 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

1 1

Carte

+33 1 60 78 90 90

MCarré Conseil

ID de l’annonce: 36978723
Date de mise sur le marché: 19/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 91070 Bondoufle

1 sur 9

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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Local d'activités dans Bondoufle à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Bâtiment moderne avec façade dynamique et espace extérieur verdoyant.

Local d'activités dans Bondoufle à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — Building Photo

Local d'activités dans Bondoufle à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9 — Building Photo

Local d'activités dans Bondoufle à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9 — Building Photo

Local d'activités dans Bondoufle à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9 — Building Photo

Local d'activités dans Bondoufle à vendre Plan d’étage– Image 6 sur 9 — Floor Plan

Local d'activités dans Bondoufle à vendre Plan d’étage– Image 7 sur 9 — Floor Plan

Local d'activités dans Bondoufle à vendre Plan d’étage– Image 8 sur 9 — Floor Plan

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
1	Bureaux	45			2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA	A2
Rdc	Activités	377			2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA	A2
Rdc	Accueil	52			2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA	A2
Total Cellule LOT A2	Activités	474	8 mois après accord	1 595 m² HT/HH	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA	LOT A2
1	Bureaux	101			2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA	A3
Rdc	Activités	637			2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA	A3
Rdc	Accueil	61			2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA	A3
Total Cellule LOT A3	Activités	799	8 mois après accord	1 595 m² HT/HH	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA	LOT A3
	Parkings	-			2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total		1 273 m²
16 extérieur(s)

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