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Résumé analytique

Au sein d'un parc clos et sécurisé, dans un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments (1 construit et 2 à construire), nous vous proposons des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement modulables et efficients. Voirie lourde pour accès livraison Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge Climatisation Chauffage par panneaux rayonnants électriques Plinthes périphériques Surface RDC : 1127 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Eclairage LED Electricité tarif jaune (bât A : 150 Kva - Bât C : 100 Kva) Chauffage : Aérothermes gaz Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne RER RER D4 : Evry-Courcouronnes via bus ligne 403 RER RER C : Brétigny sur Orge via bus ligne 105b RER RER D4 : Ris Orangis via bus ligne 413 Bus Cimetière (Ligne 453, Ligne 403, Ligne 413, Ligne 105B)

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A2
  • 474 m²
  • Local d’activités
  • 756 030 € (1 595,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot A3
  • 799 m²
  • Local d’activités
  • 1 274 405 € (1 595,07 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A2 474 m² Local d’activités 756 030 € (1 595,03 €/m²) -
Lot A3 799 m² Local d’activités 1 274 405 € (1 595,07 €/m²) -

Lot A2

Surface du lot
474 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
756 030 € (1 595,03 €/m²)
RNE
-

Lot A3

Surface du lot
799 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 274 405 € (1 595,07 €/m²)
RNE
-

Lot A2

Surface du lot 474 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 756 030 € (1 595,03 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente

Lot A3

Surface du lot 799 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 274 405 € (1 595,07 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Étages 2
Année de construction 2020 - 2026
Occupation Mono

Caractéristiques

  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36978723

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91070 Bondoufle

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 45 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A2
Rdc Activités 377 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A2
Rdc Accueil 52 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A2
Total Cellule LOT A2 Activités 474 8 mois après accord 1 595 m² HT/HH 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A2
1 Bureaux 101 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A3
Rdc Activités 637 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A3
Rdc Accueil 61 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A3
Total Cellule LOT A3 Activités 799 8 mois après accord 1 595 m² HT/HH 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A3
Parkings - 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA
Total 1 273 m²
16 extérieur(s)
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