Bureau en Bailly Romainvilliers disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Bailly Romainvilliers

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77700 Serris

  • Bureau à vendre
  • 1 072 032 €
  • 312 m²

Serris Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente ou à la location des bureaux à partir de 85 m² dans un immeuble complètement neuf, idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique à la sortie de l'autoroute A4. Surfaces disponibles : 85m² = 4 300 euros/m²/HT HC 312m² = 3 436 euros /m²/HT HC Possibilité d'aménagements flexibles : Bureaux jusqu'à 312 m². Ces Bureaux sont parfait pour les entreprises, centre de formations. Ce projet en VEFA propose un bâtiment , conçu pour offrir une alternative plus avantageuse que le coworking, idéal pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, les créateurs d'entreprises, les auto-entrepreneurs, les commerces de tout type, les agences d'intérim, les cabinets professionnels et les espaces ERP. Grande terrasse et bureaux ERP. le site est composé de plus de 400 places de parkings. Les services PREMIUM incluent un accueil de standing, un hall élégant, ainsi que 150 places pour les visiteurs grâce aux parkings aériens et en sous-sol. Un food court sera également disponible sur place, ainsi que des salles de réunion pouvant accueillir de 2 à 100 personnes. Ce business center est l'un des pôles les plus dynamiques de Seine-et-Marne (77). Vente en VEFA = frais de notaire réduits À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Serris. Transports : À 5 km de la gare RER de Val d'Europe, et à 20 minutes de l'aéroport de Paris. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Situation/Transports : AUTOROUTE A4 BUS 32.34.47 RER RER A

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Date de mise sur le marché :

02/05/2025
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77700 Serris

  • Local commercial à vendre
  • 358 600 €
  • 143 m²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé

Serris Local commercial à vendre - Marne-la-Vallée

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE UN LOCAL COMMERCIAL situé à SERRIS. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 143 m² Activités :143 m² Disponibilité : premier trimestre 2026 Caractéristiques : Hauteur sous Plafond : 3 m Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de SERRIS Cafés et Brasseries. Transports : Gare RER : Gare de SERRIS (RER A), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Hôtesse d'accueil Jardin paysager ERP Système d'alarme Télésurveillance Issues de secours Système de télésurveillance Ventilation double-flux Entrée indépendante Situation/Transports : AEROPORT CDG AUTOROUTE A4 Bus GARE RER A

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Date de mise sur le marché :

23/04/2025
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77700 Serris

  • Bureau à vendre
  • 230 000 €
  • 81 m²

Serris Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Arthur Loyd 77-91 vous propose sur la commune de SERRIS, Nord Seine-et-Marne, dans un parc d'activité récent (2016), un bureau d'environ 81 m² composé d'un accueil, 3 bureaux et un coin cuisine. Cet ensemble est climatisé, en très bon état général et est agrémenté de 3 places de parking privatifs. Ces bureaux sont loués par bail commercial avec un loyer HT et Hors charges annuel de 18 130 Euros. Début du bail 15 janvier 2021. Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente en sus à la charge de l'Acquéreur. Charges annuelles : 750 Euros / an HT Prix de vente : 230.000 Euros HD HH

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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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77700 Serris

  • Bureau à vendre
  • 28 – 338 m²
  • 22 Lots
  • Restaurant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Serris Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

SERRIS (77) A Vendre BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, sur la commune de Serris, un Parc de Bureaux, proposant de nombreux services, à proximité immédiate de l'A4. Division possible à partir de 222 m². BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l' acquisition , des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 1 969.29 m² environ divisible à partir de 222.86 m² . Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.   Accessibilité Desserte routière : A4 - D231 - D406 RER : A "Val d'Europe"   Services / Prestations Terrasses - jardins : Espaces verts Faux plafond Sol bureaux : Moquette   Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

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BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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77700 Serris

  • Bureau à vendre
  • 38 m²

Serris Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Bureaux avec Terrasse Moderne ! Vous recherchez un espace professionnel alliant style contemporain et fonctionnalité ? Ne cherchez plus ! Cette offre exceptionnelle vous propose des bureaux spacieux dotés d'une terrasse, idéalement situés pour répondre à vos besoins professionnels. Caractéristiques clés : Espace généreux : Avec une superficie de 69 m2, ces bureaux offrent amplement d'espace pour votre équipe et vos projets. Design moderne : L'architecture contemporaine et les équipements dernier cri vous offrent un environnement de travail à la fois élégant et fonctionnel. Terrasse ensoleillée : Profitez d'une terrasse privée où vous pourrez vous détendre, organiser des réunions en plein air ou simplement admirer la vue sur les environs. Accessibilité optimale : Facilement accessible par ascenseur, cet espace est adapté à tous, offrant confort et praticité au quotidien. Opportunité à saisir : Ces bureaux exceptionnels, avec leur design moderne et leur terrasse ensoleillée, sont disponibles pour seulement 190 000 euros. Une occasion rare d'investir dans un lieu de travail qui inspire la productivité et le bien-être de votre équipe. Parquet Situation/Transports : AUTOROUTE A4 BUS RER RER A

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Date de mise sur le marché :

15/05/2024
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77700 Serris

  • Bureau à vendre
  • 358 600 € – 619 025 €
  • 143 – 247 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Accès contrôlé

Serris Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Situé dans une zone stratégique à proximité de Paris, cette localisation offre un cadre dynamique pour une entreprise cherchant à se relocaliser. L’environnement bénéficie de l’accessibilité d’un réseau de transport fluide, avec des options de transports en commun efficaces et une connexion directe aux grands axes routiers. Le secteur environnant se distingue par sa modernité et son développement économique, avec une forte présence d’entreprises technologiques et commerciales. L’espace est à la fois proche des grandes zones commerciales et d’activités industrielles, tout en offrant une atmosphère professionnelle et agréable. Cette localisation est idéale pour une société cherchant à s’implanter dans un environnement favorable à la croissance, à la fois proche des grandes entreprises et des services de qualité.

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Date de mise sur le marché :

30/06/2025
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77700 Serris

  • Bureau à vendre
  • 365 500 € – 1 072 032 €
  • 85 – 312 m²
  • 4 Lots

Serris Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Bâtiment neuf de 2?551 m² répartis sur 2 étages, conforme aux normes ERP, situé dans un emplacement stratégique à la sortie de l'autoroute A4, à Serris, à proximité immédiate de Paris. Le site offre 400 places de parking en parallèle, facilitant l'accueil des visiteurs et des collaborateurs. Environnement dynamique avec de nombreux restaurants, cafés, salles de sport à proximité, et un accès rapide aux transports (RER Val d’Europe à 5 km, aéroport de Paris à 20 min).

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Date de mise sur le marché :

27/06/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Bureaux à vendre à Bailly Romainvilliers, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Bailly Romainvilliers

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