Bureaux à vendre - Auvergne-Rhône-Alpes

Chemin De Champivost

69760 Limonest

• Bureau à vendre
• 452 100 €
• 137 – 1 837 m²
• 10 Lots

Limonest Local commercial à vendre - Grand Lyon Ouest

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de location de bureaux à Limonest. Deux nouveaux bâtiments de bureaux Plug & Play, neuf, offrant une surface totale de 1 837 m² divisible à partir de 137 m², sont disponibles dans la zone industrielle de la Techlid, au coeur du Parc d'activité du Puy d'Or. Bénéficiant d'un environnement tertiaire dynamique et d'une proximité immédiate avec les axes autoroutiers, ces bureaux offrent un cadre idéal pour le développement de votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique et attractif à Limonest. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Contrôle d'accès Ascenseur Downlights avec détecteurs de présense dans les parties communes Terrasses privatives Certification BREEAM Good RT 2012 Chauffage réversible Climatisation Faux plafond Luminaires faux plafond Moquette Contrôle d'accès Hauteur libre : 2.70 m 90% des bureaux en 1er jour Plancher technique Un ascenseur/bâtiment Terrasses privatives de 5 à 135m² (nous consulter) Commerce hors restauration livré brut de béton, Fluides en attente, Vitrines posées : Surface utile : 189,60 m² - 3300 euros/m² HT + Terrasse : 125,10 m² - 1 650 euros/m² HT(Honoraires : 5% du prix de vente HT) Terrasse de 13 m² Terrasse de 13 m² Terrasse de 69.30m² Terrasse de 66.9 m² Terrasse de 81 m² Terrasse de 12 m² Situation/Transports : Bus : 6 Accès routier : N6, accès rapide à l'A6 prix vente terrasse : 1 650 euros/m² /Ht Prix vente pkg simple sous-sol : 20.000 euros/U/ Ht Prix vente pkg double sous-sol : 29.000 euros/U/Ht Prix vente pkg simple extérieur : 16 000 euros/U/ Ht Conditions particulières à la vente : prix vente terrasse : 1 650 euros/m² /Ht Prix vente pkg simple sous-sol : 20.000 euros/U/ Ht Prix vente pkg double sous-sol : 29.000 euros/U/Ht Prix vente pkg simple extérieur : 16 000 euros/U/ Ht Conditions particulières à la location : Loyer terrasse : 90 euros Ht/Hc/m²/an Loyer pkg simple sous-sol bât C&F : 1150 euros Ht/ Hc/U/an Loyer pkg double sous-sol bât C&F : 1700 euros/ U/an Ht/Hc Loyer pkg extérieur : 900 euros/U/an/ Ht/Hc

Contact:

SLDI

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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462 Chemin De Champivost

69760 Limonest

• Bureau à vendre
• 613 800 €
• 186 m²
• 1 Lot

Limonest Bureau à vendre - Lyon

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de location de bureaux à Limonest. Deux nouveaux bâtiments de bureaux Plug & Play, neuf, offrant une surface totale de 1 837 m² divisible à partir de 137 m², sont disponibles dans la zone industrielle de la Techlid, au coeur du Parc d'activité du Puy d'Or. Bénéficiant d'un environnement tertiaire dynamique et d'une proximité immédiate avec les axes autoroutiers, ces bureaux offrent un cadre idéal pour le développement de votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique et attractif à Limonest. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Contrôle d'accès Ascenseur Downlights avec détecteurs de présense dans les parties communes Terrasses privatives Certification BREEAM Good RT 2012 Chauffage réversible Climatisation Faux plafond Luminaires faux plafond Moquette Contrôle d'accès Hauteur libre : 2.70 m 90% des bureaux en 1er jour Plancher technique Un ascenseur/bâtiment Terrasses privatives de 5 à 135m² (nous consulter) Commerce hors restauration livré brut de béton, Fluides en attente, Vitrines posées : Surface utile : 189,60 m² - 3300 euros/m² HT + Terrasse : 125,10 m² - 1 650 euros/m² HT(Honoraires : 5% du prix de vente HT) Situation/Transports : Bus : 6 Accès routier : N6, accès rapide à l'A6 prix vente terrasse : 1 650 euros/m² /Ht Prix vente pkg simple sous-sol : 20.000 euros/U/ Ht Prix vente pkg double sous-sol : 29.000 euros/U/Ht Prix vente pkg simple extérieur : 16 000 euros/U/ Ht Conditions particulières à la vente : prix vente terrasse : 1 650 euros/m² /Ht Prix vente pkg simple sous-sol : 20.000 euros/U/ Ht Prix vente pkg double sous-sol : 29.000 euros/U/Ht Prix vente pkg simple extérieur : 16 000 euros/U/ Ht Conditions particulières à la location : Loyer terrasse : 90 euros Ht/Hc/m²/an Loyer pkg simple sous-sol bât C&F : 1150 euros Ht/ Hc/U/an Loyer pkg double sous-sol bât C&F : 1700 euros/ U/an Ht/Hc Loyer pkg extérieur : 900 euros/U/an/ Ht/Hc

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SLDI

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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Initial - Rue Simone Veil

69200 Vénissieux

• Bureau à vendre
• 802 900 €
• 259 – 1 066 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Station de recharge de voitures
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Terrasse sur le toit

Vénissieux Bureau à vendre - Grand Lyon Est

Résidence seniors et étudiante Nombreux commerces A proximité du boulevard périphérique, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer et à vendre de 259 à 5000m2 dans cet immeuble de qualité situé dans ce nouveau quartier qui accueille Ikea, Leroy Merlin... De nombreux services sont proposés comme des restaurants, nombreux stationnements, hôtel et une magnifique place publique. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Locaux neufs Hall prestigieux hauteur libre jusqu'à 2,7m dans les étages nombreuses terrasses avec vue sur la place publique matériaux nobles et durables terrasse nombreuses places de stationnement 2 ascenseurs faux plafond Plinthes périphériques Climatisation reversible Situation/Transports : Tram Joliot Curie - Marcel Sembat (Tramways) Métro LIGNE D Parilly Autoroute Bd périphérique Bus C25, 35, 79, 26, 39, 296 20.000 euros / stationnement Conditions particulières à la vente : 20.000 euros / stationnement

Contact:

SLDI

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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Pulse! - 12 Rue Professeur Jean Bernard

69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 340 460 €
• 117 – 3 645 m²
• 10 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Installations de conférences
• Réception
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Gerland

Description du bien Au coeur du quartier dynamique de Gerland, découvrez un ensemble de plateaux de bureaux entièrement rénovés, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les surfaces proposées s'adaptent à tous les besoins, de 117.40 m² à 3 645.90 m², permettant une implantation sur mesure pour PME, ETI ou grands comptes. Chaque plateau bénéficie de prestations de qualité et d'une excellente luminosité naturelle. Accessibilité et environnement Transports en commun : à 30 minutes des gares Part-Dieu et Perrache Quartier Gerland : secteur en pleine mutation, mêlant entreprises innovantes, vie de quartier et services de proximité Stationnement Parkings intérieurs : 15 000 Euros l'unité Parkings extérieurs : 10 000 Euros l'unité Atouts principaux Bâtiment rénové intégralement Surfaces flexibles et divisibles Accès rapide aux grands axes et transports

Contact:

Kortis

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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DIPTYK 2 B - 22 Avenue Jean Jaurès

69150 Décines-Charpieu

• Bureau à vendre
• 388 678 €
• 138 – 654 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Station de recharge de voitures
• Installations de conférences
• Terrasse sur le toit

Décines-Charpieu Bureau à vendre - Grand Lyon Est

A Décines-Charpieu, entre la gare TGV Lyon-Part-Dieu et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, le bâtiment propose des bureaux neufs haut de gamme à la vente, dans un environnement urbain en plein essor. Ce programme de dernière génération offre une architecture contemporaine, une haute performance énergétique (BREEAM Very Good) et des espaces lumineux, modulables et confortables, conçus pour accueillir des entreprises à la recherche d'un cadre de travail moderne, accessible et durable. Programme tertiaire neuf Plateaux à partir de 138.66 m²Prestations techniques : Climatisation réversible 2 tubes Faux-plafonds minéraux / éclairage LED 300 lux Goulottes techniques périphériques Chauffage, ventilation et rafraîchissement centralisés (CTA double flux) Certification BREEAM Very Good Hauteur libre 2,70 m sous faux plafond Nombreux espaces en premier jourAtouts du programme : Situation stratégique : à 15 min de la Part-Dieu, 18 min de Saint-Exupéry Tramway T3 à proximité immédiate Accès rapides au boulevard urbain Est, Rocade Est et périphérique Espaces paysagers, circulations douces et stationnements vélos/douches Terrasses accessibles et luminosité naturelle exceptionnelleDisponibilités : Possibilité d'aménagement personnalisé selon besoinsPrix unitaire parking sous sol : 17 000 Euros HT en sus

Contact:

Kortis

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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336 Avenue Berthelot

69008 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 824 601 €
• 608 m²
• 2 Lots

Lyon Local commercial à vendre - Lyon 8

Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente des bureaux qui ont été entièrement rénovées, d'une surface totale de 739,81 m², répartis sur deux niveaux : 83,98 m² au rez-de-chaussée et 655,83 m² eu premier étage relié par un escalier intérieur. Idéalement situés Avenue Berthelot, au coeur d'un quartier dynamique en plein essor, ces bureaux séduisent par leur architecture atypique et leur belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail lumineux et spacieux. Pensés pour allier modernité et fonctionnalité, ces espaces sont conçus pour optimiser le confort et la productivité de vos équipes. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'un environnement riche en services et commodités, facilitant ainsi le quotidien des collaborateurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre de qualité, au sein d'un quartier attractif et en pleine transformation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux. Ascenseur existant non fonctionnel Plinthes périphériques Bureaux entièrement rénovés Belle hauteur sous plafond Sol PVC imitation parquet Climatisation réversible Quelques travaux d'aménagement à prévoir : Surface carrez : 608,20 m² Surface au sol " 678,80 m² Surface RDC : 76,98 m²

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Cushman & Wakefield Lyon

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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TETRIS - 66 Chemin Du Moulin Carron

69570 Dardilly

• Bureau à vendre
• 58 700 €
• 402 – 1 953 m²
• 4 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Dardilly Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux idéalement situés à Dardilly (69570), au coeur du parc tertiaire Techlid, un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Ces bureaux se trouvent dans un immeuble à l'architecture moderne et valorisante, certifié BBC NF Tertiaire Effinergie, gage de performance énergétique et de respect des normes environnementales. Le bâtiment offre un environnement de travail qualitatif avec de spacieuses terrasses, un espace de convivialité partagé situé dans un atrium central baigné de lumière naturelle, ainsi que de grands espaces verts paysagers. Ces aménagements favorisent le bien-être des collaborateurs et renforcent l'attractivité du site. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels, responsables et agréables à vivre. Dans l'Ouest Lyonnais, locaux dans un immeuble tertiaire avec une architecture moderne à Dardilly. Cadre verdoyant, bonne accessibilité Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie Quartier d'affaires TECHLID 7000 m² d'espaces paysagés Nombreuses places avec bornes électriques Entrée indépendante Nombreuses terrasses Salle de conseil/conférence Rooftop Atrium avec services Prestations haut de gamme, bonne visibilité Bureaux aménagés et cloisonnés Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible Plancher rafraichissant dans le hall Hauteur sous plafonds étages : 2,70m Faux plancher technique Immeuble indépendant Surface RDC : 947,5 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 151 m² Inclut des archives d’une surface totale de 52 m²

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Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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Green Lake - 41 Allée Des Cyprès

69760 Limonest

• Bureau à vendre
• 254 400 €
• 155 – 3 047 m²
• 12 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Faux plafond
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Limonest Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Cushman & Wakefield vous propose un immeuble neuf de bureaux à vendre ou à louer situés à LIMONEST(69760) au coeur de la Techlid. Les plateaux de bureaux seront livrés neufs et à aménager au sein d'un immeuble de grand standing. Le bien à l'architecture novatrice certifié HQE Construction Excellent, est idéalement situé au bord d'un étang et du prestigieux Château de Sans Souci, dans un cadre de vie agréable avec de nombreux services pour les futurs utilisateurs, hôtel, restaurants... L'immeuble proposera des plateaux lumineux aux prestations soignées pour un confort de travail maximal. Il disposera également de grandes terrasses privatives à chaque étage ainsi que de nombreuses places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERP : ERP possible Au bord d'un étang et du prestigieux Château de Sans Souci Architecture novatrice Confort de travail optimal Nombreuses terrasses ou balcons Luminosité naturelle des bureaux Idéal siège social ou pour PME Signalétique possible si mono-utilisateur Bâtiment certification HQE B.D niveau « Excellent ». Attestation « Ready to Osmoz » Accès PMR Immeuble Code du travail Possibilité ERP 5 type W Contrôle d'accès par badge-visiophone Local vélos Gestion technique du bâtiment Désenfumage naturel des plateaux Trame de façades de 1,35 m offrant une réelle adaptabilité du cloisonnement Les plateaux seront livrés neufs à aménager Divisibilité possible par étage complet Faux-plafonds en fibre minérale avec dalles LED, réglables en 1er jour - détection de présence et luminosité Hauteur sous Plafond : 2,70m Faux-planchers avec dalles moquette Stores intérieurs Brise-Soleil Orientables en façade ouest Climatisation Rafraîchissement / Chauffage par un système à détente directe- CTA double flux Surface RDC : 155,8 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 318 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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19 Chemin De La Lône

69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

• Bureau et local d'activités à vendre
• 874 100 €
• 531 – 2 382 m²
• 9 Lots

OULLINS-PIERRE-BÉNITE Industriel/Logistique à vendre - Grand Lyon Ouest

Situé au 19, chemin de la Lone à Pierre-Bénite, ce programme neuf propose des surfaces d'activités et de bureaux disponibles à la vente ou à la location. Les lots sont divisibles à partir de 323 m², permettant une grande flexibilité d'implantation pour les entreprises industrielles, artisanales ou de services. La livraison est immédiate, en VEFA pour la vente. Caractéristiques techniques Le site est conçu pour répondre aux exigences modernes : locaux en zone PPRT avec confinement, séparations en blocs creux maçonnés, contrôle d'accès, vidéosurveillance, détection incendie, RIA, extincteurs, prises force motrice dans les ateliers. Les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué à rupture thermique, les portes sectionnelles motorisées mesurent 3 x 4 m. Le bâtiment est raccordé en tarif bleu et équipé d'une installation photovoltaïque ainsi que de bornes de recharge électrique. Accessibilité et environnement La desserte est optimale : accès rapide à l'autoroute A7, à l'A450, au boulevard urbain sud et au périphérique Laurent Bonnevay. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est situé à 30 km. Cette localisation stratégique au sud de Lyon garantit une excellente connectivité pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. Prestations complémentaires Le site propose 79 places de parking, des mezzanines, des bureaux lumineux et des surfaces d'activités fonctionnelles. Chaque lot bénéficie d'un agencement rationnel et d'un confort thermique adapté aux usages tertiaires et industriels. Contactez nous pour visiter ce bien ! Local confinement en zone PPRT Séparations de lots s'effectuent par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités Contrôle d'accès, Anti-intrusion Vidéosurveillance Prises force motrice dans l'atelier Détection incendie, RIA, extincteurs Menuiseries extérieures de type châssis à la française, menuiserie aluminium laqué à rupture thermique Porte sectionnelle à commande motorisée 3m x 4m Raccordement tarif bleu Installation de production photovoltaïque Bornes de recharge électrique Surface RDC : 1973 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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Hub IV - 65-69 Rue Jacques-Louis Hénon

69004 Lyon

• Bureau à vendre
• 781 200 €
• 187 – 2 721 m²
• 7 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à vendre - Lyon 4

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs au coeur de la Croix Rousse à Lyon 69004 Au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier de 2620 m² de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location. Ce projet, dénommé HUB IV est idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro Henon et d'une multitude de services : commerces, restauration, parcs, hôtels , etc. HUB IV vous offre un cadre de travail agréable, verdoyant et facile d'accès Les plateaux de bureaux proposeront des espaces de travail modernes et très lumineux répondant aux dernières normes environnementales. Ils bénéficient également de terrasses privatives pour le bien être des salariés Possibilité de livrer des bureaux clés en main. HUV IV est la garantie d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr ERP : ERP possible Immeuble neuf en R+5 avec entrée indépendante Soumis à la réglementation du code du travail, ERP étudiable selon les effectifs Ensemble immobilier mixte (bureau + logements) Certification BREEAM niveau Excellent visé Possibilité d'une enseigne dans le cadre d'un mono-utilisateur Accès sécurisé Central téléphonique d'Orange maintenu sur site au sous-sol et RDC du bâtiment Ascenseur Local à vélos Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage Majorité des espaces de travail en premier jour (confort de travail) 2 blocs sanitaires par étage dont PMR Faux-plafonds avec dalles LEDS Hauteur libre projetée d'environ 2,70 m HT Commandes des luminaires par détection de présence Brise-soleil orientable motorisé avec coulisses en aluminium Faux plancher avec dalles moquette Passage des câbles des postes de travail en faux-plancher et mise en place de nourrices équipé de 4 PC et 2 RJ45 par bureau Capacitaire A : R+1 au R+5 : 200 personnes, 100personnes/ niveau Capacitaire A et B : RDC : 19 personnes Immeuble indépendant Surface RDC : 343,9 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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Le Swan - 70 A Cours Tolstoï

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 933 795 €
• 239 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau à vendre

Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente trois plateaux de bureaux neufs au sein de l'immeuble tertiaire « SWAN », situé au 70 Cours Tolstoï à Villeurbanne. Cet immeuble à taille humaine développe une surface totale de 3 807 m² et se distingue par la qualité de ses prestations, son architecture moderne ainsi que par sa situation géographique particulièrement stratégique. Idéalement implanté au coeur du quartier en pleine mutation de Villeurbanne Totem, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, le site bénéficie d'une excellente accessibilité. Il est notamment desservi par plusieurs lignes de bus, permettant un accès rapide à la gare TGV de Lyon Part-Dieu, située à seulement 10 minutes. Trois surfaces de bureaux sont actuellement disponibles : 239 m², 280 m² et 306 m². Ces plateaux, lumineux, fonctionnels et aisément modulables, offrent une grande souplesse d'aménagement, favorisant un cadre de travail à la fois confortable et productif. L'immeuble SWAN répond pleinement aux exigences actuelles en matière de performance et de qualité de vie au travail. Il intègre des équipements pensés pour le bien-être des occupants, tels que des douches, des vestiaires, un local vélos sécurisé ainsi que 12 emplacements de stationnement. Les abords immédiats de l'immeuble offrent une grande diversité de services de proximité, commerces, restaurants et solutions de mobilité. Pensé pour répondre aux attentes des entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et efficient, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le marché tertiaire de Villeurbanne. Il représente une solution pérenne et valorisante pour implanter vos activités dans un cadre dynamique, bien desservi et en pleine évolution. E+/C- au niveau E2C1 HQE Bâtiment durable niveau Performant Contrôle d'accès Hall d'entrée Autonomie lumineuse Performance thermique des façades Chauffage collectif Ascenseur Accès PMR Stationnements vélos, vestiaires et douches Dans un quartier populaire résidentiel et en plein développement, SWAN est situé à proximité de nombreux services Espaces de qualité : terrasses (pour chaque lot) et jardin paysagé Confort hygrothermique et haute qualité d'air intérieur Bureaux climatisés Luminaires encastrés Sol bureaux : moquette Faux plafond suspendus en fibres minérale Plateaux en parfait état à cloisonner Aménagement des bureaux : espaces ouverts Climatisation double flux Faux plancher technique Sanitaires

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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Parc Lyon Sud Ilot C Bat C - 4 Rue De L'Arsenal

69200 Vénissieux

• Bureau et local d'activités à vendre
• 1 100 000 € – 1 150 000 €
• 731 m²
• 2 Lots

• Système de sécurité

Vénissieux Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans le secteur des activités de Vénissieux à quelques minutes de l'accès au périphérique Laurent BONNEVAY. Ce local d'activités de 731 m² non divisibles, est idéal pour une entreprise à la recherche d'un local spacieux et fonctionnel au sein d'un parc d'activités récent et moderne. Doté d'un bardage double peau et d'une hauteur sous plafond de 6.8 mètres, ce bien offre un cadre de travail optimal. Les bureaux aménagés, avec carrelage, kitchenette et climatisation réversible, sur deux niveaux (R+1), offrent un espace de travail confortable et moderne. Que ce soit pour l'achat ou la location, ce bâtiment est une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité professionnelle au sein d'un secteur dynamique et reconnu sur la région lyonnaise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception à Vénissieux. Activité : Dalle béton quartz traité anti poussière Bardage double peau Soubassements moellons Chauffage par aérotherme gaz 2 portes sectionnelles de 3*3.5 m Hauteur : 6.8 m Tarif jaune : 90 KVA Bureaux : Rez-de-chaussée Carrelage Faux plafond Tubes néons Sanitaires Kitchenette Climatisation réversible R+1 Sol : Lino 1 salle de réunion 3 bureaux cloisonnés Surface RDC : 0 m² Equipements entrepôts : Chauffage par aérothermes gaz Portes sectionnelles 3 x 3,5 m Traitement anti-poussière (sol)

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

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31 Boulevard Ampère

38230 Tignieu-Jameyzieu

• Bureau et local d'activités à vendre
• 216 351 €
• 137 – 4 210 m²
• 70 Lots

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Tignieu-Jameyzieu Local d’activités à vendre - Grenoble/Isère

Découvrez en exclusivité ce parc d'activités neuf situé à Tignieu-Jameyzieu, offrant une surface totale de 4 210 m² implantée sur un vaste terrain de 10 000 m². Les locaux, divisibles à partir de 137 m², sont disponibles à la vente ou à la location et bénéficient d'une architecture soignée respectant les normes de qualité et environnementales. Chaque cellule est livrée brut, fluides en attente, avec une mezzanine accessible par un escalier métallique. Ce site bénéficie d'une excellente situation dans l'est lyonnais, à seulement 14 minutes de l'autoroute A432, 22 minutes de la gare TGV Saint-Exupéry et de l'aéroport de Lyon. Les accès sont également facilités par les lignes de bus reliant Pont-de-Chéruy et L'Isle-d'Abeau. Profitez d'un environnement professionnel moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à vos besoins. Accès poids lourds de plain-pied Portail automatique Mezzanine en R+1 livrée brut Escalier métallique pour mezzanine Livraison brut fluides en attente Porte sectionnelle électrique 3 m x 3.50 m Bardage double peau Charpente métallique Panneaux photovoltaïques Terrain 10 000 m² Isolation renforcée Sol dalle industrielle Couverture bac acier Panneaux photovoltaïques exploités par une société tiers Surface RDC 3 187 m² Situation/Transports : Autoroute A432 à 14 min Bus ligne Pont-de-Chéruy Bus ligne L'Isle-d'Abeau SNCF Gare TGV Part-Dieu à 42 min SNCF Gare Saint-Exupéry et aéroport à 22 min Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON Prix vente lots 200 m² : 1 500 euros HT/m² Prix parking : 4 000 euros HT/unité Conditions particulières à la vente : Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON Prix vente lots 200 m² : 1 500 euros HT/m² Prix parking : 4 000 euros HT/unité Conditions particulières à la location : Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON Loyer activité : 90 euros HT/m² Loyer bureaux : 130 euros HT/m²

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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Hénin unique bureaux - 65-67 Rue Jacques-Louis Hénon

69004 Lyon

• Bureau et local commercial à vendre
• 17 000 €
• 88 – 2 621 m²
• 25 Lots

Lyon Bureau à vendre - Lyon 4

Adresse exclusive et rare, métro Hénon à la Croix-Rousse (69004), Immprove vous propose cette opportunité de bureaux neufs dernière génération disponibles à l'acquisition ou à la location ! ERP : Catégorie non définie . Immeuble neuf en R+5 avec entrée indépendante . Accès sécurisé . Ascenseur . Charge au sol bureaux : 350 kg/m² . Pompe à chaleur . Parkings privatifs en sous-sol avec possibilité bornes électriques . Local vélos . Certification BREEAM Excellent . Possibilité normes E.R.P. . Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner par le preneur . Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage . Faux-plafonds . Commandes des luminaires par détection de présence . Faux plancher avec dalles moquette . Brise-soleil orientable . Prises RJ45 . 2 blocs sanitaires par étage . Sanitaires P.M.R. Surface RDC : 312,6 m² Situation/Transports : Bus Hénon - Deleuvre (BUS-C18, BUS-S4), Henri Gorjus (BUS-2), Hénon (BUS-33) Métro Hénon (METRO-C) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Inclut des terrasses d’une surface totale de 395 m²

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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HELLO - Batiment A - 5 Allée Des Hêtres

69760 Limonest

• Bureau et local commercial à vendre
• 37 600 €
• 185 – 3 741 m²
• 20 Lots

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Limonest Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Découvrez des bureaux neufs à vendre ou à louer, répartis sur trois bâtiments insérés dans un environnement verdoyant au cœur de la TECHLID à Limonest. Ce projet tertiaire haut de gamme bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la RN6, facilitant ainsi les déplacements vers Paris ou Lyon. L'adresse offre une visibilité commerciale remarquable et un accès pratique, avec la gare de la Part-Dieu à seulement 20 minutes, l'aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes, et plusieurs lignes de bus TCL. Les bureaux sont dotés de prestations techniques de pointe, d'espaces lumineux avec terrasses et d'un patio central. Le bâtiment A est disponible à la location, tandis que les bâtiments B et C sont proposés à la vente. Profitez d'un cadre de travail moderne et agréable, pensé pour le bien-être et la performance des entreprises. Proximité de l'autoroute A6 Proximité de la RN6 Arrêt de bus à proximité Accès rapide à la gare SNCF Part-Dieu Accès rapide à l'aéroport Saint-Exupéry Visibilité commerciale sur axes principaux Pompe à chaleur air air réversible Base RT2012 Certification BREEAM VERY GOOD Distribution en 3 tubes pour chaud froid simultané Ventilation double flux haute efficacité Réseaux de gaine calorifugée en espaces non chauffés Hauteur sous plafond 2,70 m Faux plafonds Éclairage LED Revêtement de sol souple Revêtement de sol carrelage Revêtement de sol faïence Ascenseur Contrôle d'accès sous-sol Patio central Ratio d'occupation bureau 1 personne pour 12 m² Parking intérieur 1 place pour 31 m² Parking extérieur 1 place pour 197 m² Surface au rez-de-chaussée 1800,78 m² Situation/Transports : Autoroute A6 à 5 minutes Aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 20 minutes Bus TCL lignes 6 Bus TCL lignes 21 Bus TCL lignes GE4 Bus TCL lignes S3 Arrêt de bus Allée des Hêtres Inclut des terrasses d’une surface totale de 396 m²

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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56 Avenue Du Progrès

69680 Chassieu

• Bureau et local d'activités à vendre
• 1 800 001 €
• 890 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Chassieu Bureau à vendre - Grand Lyon Est

Bâtiment indépendant proposant des espaces d’activités fonctionnels avec bureaux entièrement équipés et adaptés aux besoins opérationnels quotidiens, au sein d’un site sécurisé et clos avec accès plain-pied pour les poids lourds. Le lot se situe dans un bâtiment récent offrant des prestations soignées et un environnement professionnel organisé. Le stationnement est intégré directement sur le terrain, avec plusieurs places disponibles pour les utilisateurs, visiteurs et plusieurs véhicules. Implanté en façade de la rue du Progrès, au cœur de Chassieu, l’ensemble s’inscrit dans un environnement immédiat composé d’entreprises industrielles et tertiaires. Il bénéficie d’une bonne visibilité, d’un contexte professionnel établi et d’une situation proche des axes autoroutiers A42, A43 et du boulevard périphérique, facilitant les déplacements. 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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Grand angle - 31 Cours Emile Zola

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 487 500 € – 600 000 €
• 240 m²
• 2 Lots

• Système de sécurité

Villeurbanne Bureau à vendre

Découvrez des bureaux à louer ou à vendre au sein de l'immeuble le Grand Angle à Villeurbanne, situés en étage élevé pour offrir un cadre de travail agréable. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes commodités telles que banques, poste, commerces et restaurants. L'immeuble bénéficie d'un accès rapide aux grands axes de communication, dont le périphérique, le boulevard de Stalingrad ou encore le Cours Emile Zola, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Les transports en commun sont également à portée de main grâce aux lignes de bus, métro et tramway accessibles depuis Charpennes et Zola. Le plateau proposé est équipé et adapté pour recevoir votre activité dans des conditions optimales. Ce bien combine localisation privilégiée, accessibilité et environnement dynamique, idéal pour développer votre entreprise. Parking Villeurbanne Rue Dedieu Borne de recharge VIL10 Charpennes Accès PMR Ascenseur Locaux en bon état Climatisation réversible Sanitaires communs Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Bus Lyon Charpennes Ligne C2 Bus Lyon Charpennes Ligne C17 Bus Lyon Charpennes Ligne 27 Bus Lyon Charpennes Ligne 37 Bus Lyon Charpennes Ligne 70 Bus Lyon Charpennes Ligne PL1 Bus Zola Ligne C16 Métro Lyon Charpennes Ligne B Métro Lyon Charpennes Ligne A Tram Lyon Charpennes Ligne T1 Tram Lyon Charpennes Ligne T4 A42 Entrée Bretelle 2 La Pape A42 Sortie Bretelle 2 La Pape Pont de Croix-Luizet Entrée Pont de Croix-Luizet Sortie Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Villeurbanne Rue Dedieu Borne de recharge VIL10 Charpennes

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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Solar-West - 25-27 Rue Joannès Carret

69009 Lyon

• Bureau à vendre
• 21 000 €
• 124 – 4 382 m²
• 19 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Bord de l’eau
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux à l'achat, divisibles à partir de 125 m² au sein d'un immeuble moderne, offrant des espaces lumineux et traversants. Situé à proximité immédiate de la gare de Vaise, côté Saône, cet immeuble bénéficie de nombreux atouts : terrasses, façade équipée de panneaux photovoltaïques, excellent ratio de parking, local vélo et restaurants au pied de l'immeuble. Au coeur de la ZAC du quartier de l'Industrie, dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités Label BBC - Performance énergétique Façade en panneaux photovoltaïques Immeuble livré en 2013 Bâtiment BBC Modernisation des halls prévue Immeuble sécurisé avec Digicode Ratio parking : 1/37 m² DPE : C Gestion technique du bâtiment Ascenseurs Climatisation réversible Aligné avec les enjeux du décret tertiaire 2040 Panneaux photovoltaïques générant environ 15K d'économie en élec/an Lots rénovés : sol, mur, faux plafond et Pavés LED Lots en l'état et déjà aménagés Multiples terrasses privatives Local vélos Archives disponibles Inclut des terrasses d’une surface totale de 409 m² Inclut des archives d’une surface totale de 329 m²

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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La GRANGE - 888 Route De La Caille

74350 Allonzier-la-Caille

• Bureau à vendre
• 1 268 280 €
• 271 m²
• 2 Lots

Allonzier-la-Caille Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

BUREAUX NEUFS - AMENAGES - ALLONZIER LA CAILLE Deux magnifiques bureaux de 161 et 110 m² d'un immeuble neuf sont à vendre. Ils sont entièrement aménagés et équipés. Le cloisonnement est de grande qualité tout en restant modulaire, conférant une grande flexibilité à ces deux espaces. Les locaux sont équipés de climatisations réversibles, luminaires, faux plafonds, kitchenettes, douches et mobilier de qualité. Le bâtiment confère par ailleurs la possibilité de réserver un espace pour des séminaires avec une grande salle de réunion. Disponibilité immédiate. Idéal pour une société cherchant une image qualitative. A proximité immédiate de l'axe autoroutier connectant Annecy et Genève Bureaux aménagés situés au deuxième étage d'un immeuble neuf.   Bus : Oui Desserte routière : Oui Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Neuf Autre élément : Restauration en pied d'immeuble Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts à cloisonner Faux plancher : Oui Sol bureaux : à réaliser par le preneur Sanitaire(s) : Parties communes Douche(s) : Oui Autre élément bureau : fibre les Marmittes sous condition abonnement Autre élément bureau : VMC double flux

Contact:

BNP Paribas Real Estate ANNECY

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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15 Rue Des Rancy

69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 025 000 €
• 197 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Lyon Logement à vendre - Préfecture

Une opportunité rare à deux pas du Palais de Justice, à vendre, 197 m² de bureaux lumineux et fonctionnels. Dans une rue calme et agréable, tout en profitant de la centralité et des commodités du quartier. ERP : 5ème catégorie Immeuble mixte avec accès sécurisé Entrée privative Bureaux sur deux niveaux avec escalier central Accueil, bureaux individuels et de direction Salle de réunion Coin cuisine Sol marbre et PVC Hauteur sous plafond de 2.80m Rafraichissement d'air réversible Câblage RJ45 Baie de brassage Local d'archives Sanitaires privatifs Surface RDC : 197,68 m² Situation/Transports : Bus Bus C5 C14 C25 à 5 minutes à pied Métro Métro B - Station Place Guichard à 5 minutes à pied

Contact:

SOROVIM

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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43 Rue De La Republique

69740 Genas

• Bureau à vendre
• 383 974 €
• 113 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Genas Logement à vendre - Grand Lyon Est

Idéalement situés en plein centre de Genas, ces bureaux lumineux de 113 m² bénéficient d'une grande visibilité grâce à leurs vastes vitrines donnant sur rue. Ils offrent un cadre de travail optimal et disposent de 3 places de parking, un atout supplémentaire pour votre activité. Immeuble neuf et mixte Accès sécurisé Bureaux lumineux en rez-de-chaussée Livrés brut de béton Vitrines posées Belle visibilité Possibilité d'ouverture sur vitrine 3 places de parkings Surface RDC : 113 m² Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry et Bron à proximité Autoroute A46 sortie 8 SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu à 20min Bus Ligne 28 arrêt " Danton -République" à moins d'une minutes à pieds Prix des parkings compris dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Prix des parkings compris dans le prix de vente

Contact:

SOROVIM

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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15-17 Rue Maurice Flandin

69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 457 520 €
• 163 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Lyon Logement à vendre - Part Dieu

Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, bénéficiant d'une situation exceptionnelle, face à la gare Part-Dieu. avec un accès immédiat aux commerces et transports, ces bureaux de 163 m² sont disponibles à la location. RDC d'un immeuble d'habitation, sur un terrain HCL Accès direct sur rue et sur la cour commune arborée Deux lots réunis (lot 61 cage C et lot 91 cage D) Bureaux aménagés , cloisonnés et traversants Cloisons amovibles vitrées sur allège Open Space, 3 bureaux individuels et une salle de réunion Kitchenette Rafraichissement d'air réversible neuve Faux plafond avec luminaires encastrés (néons et LED) Hauteur sous plafond de 2,40m Stores intérieurs Vitrine avec volets électriques Sol moquette et PVC Fibré et câblé Baie de brassage Cour commune Sanitaires privatifs 2 caves 2 parkings extérieurs (57 et 58) Surface RDC : 163,4 m² Situation/Transports : SNCF Gare Lyon-Part-Dieu au pied de l'immeuble Métro Ligne B - Charpennes - Hôpital Lyon Sud Tram Ligne T1 - Debourg - IUT Feyssine Tram Ligne T3 - Part-Dieu Villette - Meyzieu Tram Ligne T4 - La Doua - Hôpital Feyzin Vénissieux Bus Ligne C1 Cuire - Part Dieu Bus Ligne C6 Ecully - Part Dieu Bus Ligne C9 - Hôpitaux Est - Part Dieu Bus Ligne C11 - Laurent Bonnevay - Saxe Gambetta Bus Ligne C13 - Montessuy - Grange Blanche Prix parking: 15 000 euros HD/U Les charges comprennent l'eau, les charges parking et le loyer HCL Bail HCL jusqu'au 31/12/2068 Conditions particulières à la vente : Prix parking: 15 000 euros HD/U Les charges comprennent l'eau, les charges parking et le loyer HCL Bail HCL jusqu'au 31/12/2068

Contact:

SOROVIM

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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135 Rue Des Noyers

38300 Meyrié

• Bureau à vendre
• 110 000 €
• 27 m²
• 1 Lot

Meyrié Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Emplacement stratégique : Situé à Meyrié, charmante commune à seulement 4 km de Bourgoin-Jallieu (30 000 habitants – zone de chalandise de plus de 100 000 habitants), ce cabinet médical représente une opportunité rare pour tout professionnel de santé souhaitant s'implanter ou développer son activité dans une zone à forte demande médicale. Le cabinet en quelques mots : Surface totale de 27 m², lumineux et fonctionnelle Annexe communicante idéale pour rangement ou stockage de matériel Rez-de-chaussée avec accès PMR, points d'eau dans chaque pièce Parkings gratuits à proximité immédiate Quote-part des parties communes : salle d'attente, kitchenette, sanitaires Climatisation Un environnement professionnel déjà structuré : Pôle santé actif depuis plus de 9 ans Patientèle existante prête à accueillir un nouveau praticien Équipe médicale en place, dynamique et accueillante Cadre agréable et proximité immédiate avec hôpitaux, pharmacies, spécialistes et gare SNCF Profils recherchés : Médecins généralistes ou spécialistes Professions médicales Professions paramédicales (infirmier, kiné, orthophoniste, sage-femme, etc.) Prix de vente : 110 000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cabinet immédiatement opérationnel, combinant emplacement stratégique, patientèle existante et rentabilité dès le premier jour.

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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