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66 Chemin Du Moulin Carron - TETRIS Bureau | 248-1 978 m² | 248 800 € par lot | À vendre | 69570 Dardilly

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Dardilly 66 Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly - TETRIS - Bureau à Vendre - 1 978 m²

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Résumé analytique

Savills vous propose, à la location ou vente à la découpe, des bureaux au sein de l'immeuble emblématique TETRIS à Dardilly, implanté au coeur du pôle tertiaire TECHLID. Cet ensemble immobilier est doté des certifications Label BBC NF Tertiaire Effinergie. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour votre entreprise. Une adresse de choix pour allier confort et performance, contactez notre consultant dès à présent pour plus d'informations. Situé à Dardilly, au sein du 1er pôle tertiaire en périphérie de la métropole lyonnaise (TECHLID) et livré en 2013, TETRIS est un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux érigé en R+2, de 7413 m² env. ainsi que 298 places de parkings en sous-sol et 6 emplacements extérieurs. A proximité de nombreux services, il offre aux utilisateurs une destination où il fait bon vivre et travailler. Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie 7616 m² de terrain clôt 416 m² de terrasses environ et 151 m² d'archives Atrium avec services Salle de conseil / conférence Cafétéria partagée Plancher rafraichissant dans le hall Possibilité de vente à la découpe : 2006,70 m² de bureaux au RDC et R+1 divisibles à partir de 230 m² . Hauteur sous plafonds étages : 2,70m Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible Faux plancher technique Bureaux aménagés et cloisonnés Sanitaires en parties communes 70 place de parking disponibles dont bornes de recharges électriques Local vélos Immeuble indépendant Surface RDC : 929,2 m² Inclut des archives d’une surface totale de 52 m²

11 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 01.2
  • 184 m²
  • Bureau
  • 441 600 € (2 400,68 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 02.1
  • 416 m²
  • Bureau
  • 997 440 € (2 400,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 02.1
  • 314 m²
  • Bureau
  • 753 600 € (2 400,62 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 02.1
  • 291 m²
  • Bureau
  • 698 400 € (2 400,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 02.2
  • 188 m²
  • Bureau
  • 188 000 € (1 000,30 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 02;3
  • 249 m²
  • Bureau
  • 248 800 € (1 000,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Lot 1
  • 266 m²
  • Bureau
  • 638 160 € (2 400,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Lot 2
  • 402 m²
  • Bureau
  • 980 400 € (2 438,86 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Lot 2
  • 385 m²
  • Bureau
  • 924 480 € (2 400,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Lot 3
  • 255 m²
  • Bureau
  • 611 520 € (2 400,56 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 300 m²
  • Bureau
  • 708 000 € (2 360,13 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Description
Dardilly, quartier d'affaires TECHLID, des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble indépendant et labellisé, TETRIS. Ce dernier bénéficie de prestations de qualité, d'espaces paysagés, de terrasses, de nombreux parkings et d'une excellente accessibilité routière. Disponibilité immédiate


Bâtiment indépendant livré en 2013, certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
Ensemble de 7 413 m² de bureaux sur un terrain clos et sécurisé (portail, digicode)
Entrée indépendante
Atrium avec services (cuisine, canapés, tables de travail, distributeurs...)
Plancher rafraichissant dans le hall
Salle de conseil / conférence
Rafraichissement d'air réversible neuf
Hauteur sous plafond : 2,70m et 2,90 m² en RDC
Bureaux aménagés et cloisonnés : open-spaces, bureaux individuels et de direction, phone-box, salle de réunion...
Faux plancher technique
Détecteur de présence
Brise soleil électrique et stores manuels
Sanitaires en parties communes
Espace paysagé, terrasses communes ou privatives de environ 416 m²
52 m² de local d'archives
70 places de stationnements dont quelques places équipées avec des bornes électriques et 2 accessibles aux Personnes à mobilité réduite
Local vélos
La division des lots peut être modifiée en fonction des besoins
Surface RDC : 1000 m²


Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Saint Exupéry à 35 min
Autoroute Autoroute A6 : à 2 min Sortie 34 Techlid - Pôle économique
SNCF Gare Part Dieu à 20 min en voiture
Bus Bus 89 / 89D et 10 : à proximité immédiate Arrêt : Moulin Berger - reliant au métro gare de Vaise ligne D


Vente possible par niveau, soit 1 000 m² environ
Prix vente Terrasse : 1 000 euros HT HD/m²
Prix vente Parkings : 12 000 euros HT HD/u


Conditions particulières à la vente : Vente possible par niveau, soit 1 000 m² environ
Prix vente Terrasse : 1 000 euros HT HD/m²
Prix vente Parkings : 12 000 euros HT HD/u

Conditions particulières à la location : Loyer parking simple: 900 euros HT/ u/an et électrique: 1 000 euros HT/ u /an + Charges parking: 23 euros HT/u /an - Loyer terrasses: 60 euros HT/ m²/an
Loyer archives: 80 euros HT/ m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 01.2 184 m² Bureau 441 600 € (2 400,68 €/m²) -
Lot 02.1 416 m² Bureau 997 440 € (2 400,26 €/m²) -
Lot 02.1 314 m² Bureau 753 600 € (2 400,62 €/m²) -
Lot 02.1 291 m² Bureau 698 400 € (2 400,23 €/m²) -
Lot 02.2 188 m² Bureau 188 000 € (1 000,30 €/m²) -
Lot 02;3 249 m² Bureau 248 800 € (1 000,02 €/m²) -
Lot Lot 1 266 m² Bureau 638 160 € (2 400,10 €/m²) -
Lot Lot 2 402 m² Bureau 980 400 € (2 438,86 €/m²) -
Lot Lot 2 385 m² Bureau 924 480 € (2 400,15 €/m²) -
Lot Lot 3 255 m² Bureau 611 520 € (2 400,56 €/m²) -
- 300 m² Bureau 708 000 € (2 360,13 €/m²) -

Lot 01.2

Surface du lot
184 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
441 600 € (2 400,68 €/m²)
RNE
-

Lot 02.1

Surface du lot
416 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
997 440 € (2 400,26 €/m²)
RNE
-

Lot 02.1

Surface du lot
314 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
753 600 € (2 400,62 €/m²)
RNE
-

Lot 02.1

Surface du lot
291 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
698 400 € (2 400,23 €/m²)
RNE
-

Lot 02.2

Surface du lot
188 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
188 000 € (1 000,30 €/m²)
RNE
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Lot 02;3

Surface du lot
249 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
248 800 € (1 000,02 €/m²)
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-

Lot Lot 1

Surface du lot
266 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
638 160 € (2 400,10 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 2

Surface du lot
402 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
980 400 € (2 438,86 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 2

Surface du lot
385 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
924 480 € (2 400,15 €/m²)
RNE
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Lot Lot 3

Surface du lot
255 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
611 520 € (2 400,56 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
300 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
708 000 € (2 360,13 €/m²)
RNE
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Lot 01.2

Surface du lot 184 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 441 600 € (2 400,68 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot 02.1

Surface du lot 416 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 997 440 € (2 400,26 €/m²)
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot 02.1

Surface du lot 314 m²
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Prix 753 600 € (2 400,62 €/m²)
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Surface du lot 188 m²
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Lot 02;3

Surface du lot 249 m²
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Surface du lot 266 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 638 160 € (2 400,10 €/m²)
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Surface du lot 402 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 980 400 € (2 438,86 €/m²)
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Prix 924 480 € (2 400,15 €/m²)
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Surface du lot 300 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 708 000 € (2 360,13 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Description
Dardilly, quartier d&#39;affaires TECHLID, des surfaces de bureaux sont disponibles &#224; la location dans un immeuble ind&#233;pendant et labellis&#233;, TETRIS. Ce dernier b&#233;n&#233;ficie de prestations de qualit&#233;, d&#39;espaces paysag&#233;s, de terrasses, de nombreux parkings et d&#39;une excellente accessibilit&#233; routi&#232;re. Disponibilit&#233; imm&#233;diate<br> <br> <br> B&#226;timent ind&#233;pendant livr&#233; en 2013, certifi&#233; Label BBC NF Tertiaire Effinergie<br> Ensemble de 7 413 m&#178; de bureaux sur un terrain clos et s&#233;curis&#233; (portail, digicode)<br> Entr&#233;e ind&#233;pendante<br> Atrium avec services (cuisine, canap&#233;s, tables de travail, distributeurs...)<br> Plancher rafraichissant dans le hall<br> Salle de conseil / conf&#233;rence<br> Rafraichissement d&#39;air r&#233;versible neuf<br> Hauteur sous plafond : 2,70m et 2,90 m&#178; en RDC<br> Bureaux am&#233;nag&#233;s et cloisonn&#233;s : open-spaces, bureaux individuels et de direction, phone-box, salle de r&#233;union...<br> Faux plancher technique<br> D&#233;tecteur de pr&#233;sence<br> Brise soleil &#233;lectrique et stores manuels<br> Sanitaires en parties communes<br> Espace paysag&#233;, terrasses communes ou privatives de environ 416 m&#178;<br> 52 m&#178; de local d&#39;archives<br> 70 places de stationnements dont quelques places &#233;quip&#233;es avec des bornes &#233;lectriques et 2 accessibles aux Personnes &#224; mobilit&#233; r&#233;duite<br> Local v&#233;los<br> La division des lots peut &#234;tre modifi&#233;e en fonction des besoins<br> Surface RDC : 1000 m&#178;<br> <br> <br> Situation/Transports :<br> A&#233;roport A&#233;roport Saint Exup&#233;ry &#224; 35 min<br> Autoroute Autoroute A6 : &#224; 2 min Sortie 34 Techlid - P&#244;le &#233;conomique<br> SNCF Gare Part Dieu &#224; 20 min en voiture<br> Bus Bus 89 / 89D et 10 : &#224; proximit&#233; imm&#233;diate Arr&#234;t : Moulin Berger - reliant au m&#233;tro gare de Vaise ligne D<br> <br> <br> Vente possible par niveau, soit 1 000 m&#178; environ<br> Prix vente Terrasse : 1 000 euros HT HD/m&#178;<br> Prix vente Parkings : 12 000 euros HT HD/u<br> <br> <br> Conditions particuli&#232;res &#224; la vente : Vente possible par niveau, soit 1 000 m&#178; environ<br> Prix vente Terrasse : 1 000 euros HT HD/m&#178;<br> Prix vente Parkings : 12 000 euros HT HD/u<br> <br> Conditions particuli&#232;res &#224; la location : Loyer parking simple: 900 euros HT/ u/an et &#233;lectrique: 1 000 euros HT/ u /an + Charges parking: 23 euros HT/u /an - Loyer terrasses: 60 euros HT/ m&#178;/an<br> Loyer archives: 80 euros HT/ m&#178;/an</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 978 m² Surface type par étage 2 883 m²
Type de bien Bureau Année de construction 2013
Classe d’immeuble B Surface du lot 0,68 ha
Étages 3 Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Surface totale de l’immeuble 1 978 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 3
Surface type par étage 2 883 m²
Année de construction 2013
Surface du lot 0,68 ha
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Station de recharge de voitures
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39686032

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 66 Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly

Ce Grand Lyon Ouest Bureau situé à 66 Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly est actuellement disponible. Contactez Savills pour plus d’informations.

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Découvrez un espace contemporain au cœur d'un environnement verdoyant.
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Bâtiment moderne avec un design audacieux et un espace extérieur accueillant.
66 Chemin Du Moulin Carron, Dardilly à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 13
Un design moderne avec des espaces extérieurs accueillants et lumineux.
66 Chemin Du Moulin Carron, Dardilly à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 13
Un espace moderne et lumineux, idéal pour un cadre de vie dynamique.
66 Chemin Du Moulin Carron, Dardilly à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 13
Bâtiment moderne avec un design innovant et un espace extérieur verdoyant.
66 Chemin Du Moulin Carron, Dardilly à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 13
Découvrez une architecture moderne et lumineuse au cœur d'un environnement verdoyant.
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Espaces modernes et lumineux, parfaits pour la créativité et la collaboration.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.
66 Chemin Du Moulin Carron, Dardilly à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 13
Espace de réunion moderne avec un design élégant et lumineux.
66 Chemin Du Moulin Carron, Dardilly à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 13
Espaces modernes et lumineux, parfaits pour une ambiance collaborative.
66 Chemin Du Moulin Carron, Dardilly à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 13
Espace de travail lumineux et moderne avec des finitions élégantes.
66 Chemin Du Moulin Carron, Dardilly à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 13
Bureaux modernes avec une décoration élégante et accueillante.
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66 Chemin Du Moulin Carron - TETRIS

66 Chemin Du Moulin Carron - TETRIS

+33 6 99 21 84 70

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 02.1 Bureaux 314 Immédiate 150 HT HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 02.1
1 02.2 Bureaux 291 Immédiate 150 HT HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 02.2
1 02;3 Bureaux 188 Immédiate 150 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 02;3
RDC 01.2 Bureaux 295 Immédiate 150 HT HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 01.2
RDC 01.1 Bureaux 192 Immédiate 150 HT HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 01.1
RDC 01.3 Bureaux 184 Immédiate 150 m²/an/HT-HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 01.3
Parkings - Immédiate 500 place/an/HT-HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
SS Parkings - Immédiate 900 HT HC/unité/an 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 12 000 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 1 464 m²
70 3 extérieur(s)
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