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Résumé analytique

Savills vous propose, à la location ou vente à la découpe, des bureaux au sein de l'immeuble emblématique TETRIS à Dardilly, implanté au coeur du pôle tertiaire TECHLID. Cet ensemble immobilier est doté des certifications Label BBC NF Tertiaire Effinergie. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour votre entreprise. Une adresse de choix pour allier confort et performance, contactez notre consultant dès à présent pour plus d'informations. Situé à Dardilly, au sein du 1er pôle tertiaire en périphérie de la métropole lyonnaise (TECHLID) et livré en 2013, TETRIS est un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux érigé en R+2, de 7413 m² env. ainsi que 298 places de parkings en sous-sol et 6 emplacements extérieurs. A proximité de nombreux services, il offre aux utilisateurs une destination où il fait bon vivre et travailler. Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie 7616 m² de terrain clôt 416 m² de terrasses environ et 151 m² d'archives Atrium avec services Salle de conseil / conférence Cafétéria partagée Plancher rafraichissant dans le hall Possibilité de vente à la découpe : 2006,70 m² de bureaux au RDC et R+1 divisibles à partir de 230 m² . Hauteur sous plafonds étages : 2,70m Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible Faux plancher technique Bureaux aménagés et cloisonnés Sanitaires en parties communes 70 place de parking disponibles dont bornes de recharges électriques Local vélos Immeuble indépendant Surface RDC : 744 m²

6 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 01.1
  • 192 m²
  • Bureau
  • 460 800 € (2 400,78 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 01.2
  • 295 m²
  • Bureau
  • 708 000 € (2 400,27 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 01.3
  • 184 m²
  • Bureau
  • 441 600 € (2 400,68 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 02.1
  • 314 m²
  • Bureau
  • 753 600 € (2 400,62 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 02.2
  • 291 m²
  • Bureau
  • 698 400 € (2 400,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 02;3
  • 188 m²
  • Bureau
  • 188 000 € (1 000,30 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 01.1 192 m² Bureau 460 800 € (2 400,78 €/m²) -
Lot 01.2 295 m² Bureau 708 000 € (2 400,27 €/m²) -
Lot 01.3 184 m² Bureau 441 600 € (2 400,68 €/m²) -
Lot 02.1 314 m² Bureau 753 600 € (2 400,62 €/m²) -
Lot 02.2 291 m² Bureau 698 400 € (2 400,23 €/m²) -
Lot 02;3 188 m² Bureau 188 000 € (1 000,30 €/m²) -

Lot 01.1

Surface du lot
192 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
460 800 € (2 400,78 €/m²)
RNE
-

Lot 01.2

Surface du lot
295 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
708 000 € (2 400,27 €/m²)
RNE
-

Lot 01.3

Surface du lot
184 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
441 600 € (2 400,68 €/m²)
RNE
-

Lot 02.1

Surface du lot
314 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
753 600 € (2 400,62 €/m²)
RNE
-

Lot 02.2

Surface du lot
291 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
698 400 € (2 400,23 €/m²)
RNE
-

Lot 02;3

Surface du lot
188 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
188 000 € (1 000,30 €/m²)
RNE
-

Lot 01.1

Surface du lot 192 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 460 800 € (2 400,78 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot 01.2

Surface du lot 295 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 708 000 € (2 400,27 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot 01.3

Surface du lot 184 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 441 600 € (2 400,68 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot 02.1

Surface du lot 314 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 753 600 € (2 400,62 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot 02.2

Surface du lot 291 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 698 400 € (2 400,23 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot 02;3

Surface du lot 188 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 188 000 € (1 000,30 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 464 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 3
Surface type par étage 2 883 m²
Année de construction 2013
Surface du lot 0,68 ha
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Station de recharge de voitures
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39686032

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 66 Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 02.1 Bureaux 314 Immédiate 150 HT HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 02.1
1 02.2 Bureaux 291 Immédiate 150 HT HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 02.2
1 02;3 Bureaux 188 Immédiate 150 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 02;3
RDC 01.2 Bureaux 295 Immédiate 150 HT HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 01.2
RDC 01.1 Bureaux 192 Immédiate 150 HT HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 01.1
RDC 01.3 Bureaux 184 Immédiate 150 m²/an/HT-HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 01.3
Parkings - Immédiate 500 place/an/HT-HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
SS Parkings - Immédiate 900 HT HC/unité/an 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 12 000 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 1 464 m²
70 3 extérieur(s)
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