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Résumé analytique

Saint-Genis-Laval offre aux entreprises un emplacement stratégique au coeur de la vie économique locale. Proximité des commodités, accessibilité aisée, et dynamisme du secteur font de cette ville un choix idéal. Implantation facilitée pour une croissance optimale. . Immeuble récent . Portail d'accès . Ascenseur . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Les Sapins (BUS-78-72) Autoroute A450

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 4
  • 182 m²
  • Bureau
  • 396 067 € (2 175,12 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 8
  • 163 m²
  • Bureau
  • 355 395 € (2 176,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 4 182 m² Bureau 396 067 € (2 175,12 €/m²) -
Lot 8 163 m² Bureau 355 395 € (2 176,02 €/m²) -

Lot 4

Surface du lot
182 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
396 067 € (2 175,12 €/m²)
RNE
-

Lot 8

Surface du lot
163 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
355 395 € (2 176,02 €/m²)
RNE
-

Lot 4

Surface du lot 182 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 396 067 € (2 175,12 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot 8

Surface du lot 163 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 355 395 € (2 176,02 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 345 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 3
Surface type par étage 480 m²
Année de construction 2007
Surface du lot 0,35 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39488722

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 204 Route De Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 A2 8 Bureaux 163,4 Immédiate 130 m²/an HT HC 43 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 175 m² HD HH 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 8
1 A2 4 Bureaux 182,1 Immédiate 130 m²/an HT HC 43 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 175 m²/ HT HD HH 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 4
A2 Parkings - Immédiate 350 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 950 place HD HH 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 345,5 m²
13 Extérieur simple
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