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Informations principales sur l'investissement

  • Metro: Croix Paquet (Ligne C), Brotteaux (Ligne B)
  • Bus: Lignes 9, 27 et 38
  • SCNF: Lyon-St-Paul (France)

Résumé analytique

Nous vous proposons des bureaux à vendre ou à louer, d'une surface d'environ 90 m², situés en RDC surélevé, en face du Parc de la Tête d'Or, sur une adresse emblématique de Lyon. Les locaux se composent de 3 bureaux fermés, d'un open space, d'un sanitaire privatif, d'un espace cuisine et d'un espace de stockage. Ils sont équipés d'une climatisation réversible et offrent un agencement fonctionnel. Possibilité de stationnement à l'intérieur de la copropriété, dans la cour. EXCLUSIVITE - À VENDRE ou À LOUER - Bureaux 92 m² - LYON 6 MALSH Realty vous propose des bureaux à vendre ou à louer, d'une surface d'environ 90 m², situés en RDC surélevé, en face du Parc de la Tête d'Or, sur une adresse emblématique de Lyon. Les locaux se composent de 3 bureaux fermés, d'un open space, d'un sanitaire privatif, d'un espace cuisine et d'un espace de stockage. Ils sont équipés d'une climatisation réversible et offrent un agencement fonctionnel. Possibilité de stationnement à l'intérieur de la copropriété, dans la cour. Sanitaires privatifs Parquet / carrelage Clim réversible Chauffage collectif gaz Fibre Situation/Transports : Bus Lignes 9, 27 et 38 SNCF Lyon-St-Paul (France) Métro Croix Paquet (Ligne C), Brotteaux (Ligne B), Foch (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D)

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 92 m²
  • Bureau
  • 619 000 € (6 730,16 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Description
Prestations du bien
Sanitaires privatifs
Parquet / carrelage
Clim réversible
Chauffage collectif gaz
Fibre
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 92 m² Bureau 619 000 € (6 730,16 €/m²) -

-

Surface du lot
92 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
619 000 € (6 730,16 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 92 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 619 000 € (6 730,16 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Description
Prestations du bien<br> Sanitaires privatifs<br> Parquet / carrelage<br> Clim r&#233;versible<br> Chauffage collectif gaz<br> Fibre</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 92 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble B
Étages 8
Surface type par étage 475 m²
Année de construction 1924
Surface du lot 0,23 ha
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²

Caractéristiques

Caractéristiques du site

  • Système de sécurité

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39529710

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Boulevard Des Belges, 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 92 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 92 m²
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