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Résumé analytique

Savills vous propose à la vente 168 m² de bureaux entièrement aménagés, idéalement situés à proximité immédiate du Cours Lafayette. Venez découvrir ces bureaux situés au 76 rue d'Alsace à Villeurbanne. Les locaux, en très bon état, se composent de bureaux cloisonnés, d'un open space lumineux, d'une salle de réunion ainsi que d'une cuisine ouverte. Implantés dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces du Cours Lafayette, ces bureaux sont vendus avec deux places de parking (dont une double), un atout rare sur le secteur. A proximité du QCA de la Part-Dieu et de son pôle d'échanges multimodal, l'immeuble se situe également à deux pas du cours Lafayette. Son environnement immédiat est proche de toutes les commodités (gare TGV de la Part-Dieu, réseaux de transport en commun, points de restauration, commerces, loisirs, etc.) Immeuble des années 90 Fibre Ascenseurs Accès sécurisé Accès PMR Partie communes entretenues Parkings vélos Cloisons amovibles vitrées tout hauteur Plateau traversant et lumineux 4 bureaux cloisonnés Salle de réunion Open space Cuisine aménagée Faux plafond Sol moquette Climatisation Câblage informatique Sanitaires communs 2 places de parkings (dont une double)

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 167 m²
  • Bureau
  • 523 700 € (3 136,93 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 167 m² Bureau 523 700 € (3 136,93 €/m²) -

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Surface du lot
167 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
523 700 € (3 136,93 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 167 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 523 700 € (3 136,93 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 167 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble C
Étages 5
Surface type par étage 746 m²
Année de construction 1970

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39669555

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76-78 Rue D'Alsace, 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 167,62 Immédiate 2 900 m² HD 33,74 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Cour arr. Parkings - Immédiate 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total 167,62 m²
2 extérieur(s)
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