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60 Rue Racine Bureau | 283 m² | 792 400 € | À vendre | 69100 Villeurbanne

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Villeurbanne 60 Rue Racine, 69100 Villeurbanne - Bureau à Vendre - 283 m²

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Résumé analytique

Savills vous propose à la vente l'intégralité du deuxième étage de l'immeuble "Le Racine". Situé en plein coeur de Villeurbanne à quelques minutes à pied du métro A et Tram T6, bénéficié de tout le confort d'un plateau rénové il y a quelques années (Faux plafond en panneaux bois, climatisation, cuisine équipée, etc.) Bénéficiez en sus de 3 emplacements de parkings privatifs Le Racine bénéficie d'un emplacement stratégique, entre République et Gratte-Ciel, à quelques minutes à pied du Tram T6 et du Métro A. L'immeuble s'inscrit dans le développement du quartier Gratte-Ciel, un secteur en pleine transformation où dynamisme économique et qualité de vie se rencontrent. À proximité immédiate : commerces, services, restaurants et équipements publics, pour offrir un cadre de travail fonctionnel et agréable à vos collaborateurs. 3 emplacements de parking Deux ascenseurs desservant directement le plateau Lot aménagé et câblé (courant fort et faible) Climatisation Faux plafond en panneaux bois Sol carrelage Sanitaires privatifs Cuisine équipée Baie de brassage

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 283 m²
  • Bureau
  • 792 400 € (2 800,17 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 283 m² Bureau 792 400 € (2 800,17 €/m²) -

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Surface du lot
283 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
792 400 € (2 800,17 €/m²)
RNE
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1 sur 0
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Street view Rue
Carte

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Surface du lot 283 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 792 400 € (2 800,17 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 283 m² Surface type par étage 1 950 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété) Année de construction 1976
Classe d’immeuble B Surface du lot 2,03 ha
Étages 7 Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Surface totale de l’immeuble 283 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble B
Étages 7
Surface type par étage 1 950 m²
Année de construction 1976
Surface du lot 2,03 ha
Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Cuisine
  • Wi-Fi

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 01 19 69 91

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  • ID de l’annonce: 39697040

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 60 Rue Racine, 69100 Villeurbanne

Ce Villeurbanne Bureau situé à 60 Rue Racine, 69100 Villeurbanne est actuellement disponible. Contactez Savills pour plus d’informations.

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60 Rue Racine, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 12
Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
60 Rue Racine, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 12
Un couloir vibrant et moderne, parfait pour une ambiance créative.
60 Rue Racine, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 12
Espace de travail moderne, lumineux et convivial, idéal pour stimuler la créativité.
60 Rue Racine, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 12
Espace de travail moderne et lumineux, parfait pour la créativité.
60 Rue Racine, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 12
Bureau moderne avec un design élégant et lumineux.
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Espace lumineux avec cuisine moderne et coin repas convivial.
60 Rue Racine, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 12
Un espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.
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Un espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.
60 Rue Racine, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 12
Espace de travail moderne et convivial, idéal pour vos réunions créatives.
60 Rue Racine, Villeurbanne à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 12
Immeuble moderne avec façade en verre et espaces extérieurs verdoyants.
60 Rue Racine, Villeurbanne à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 12
Immeuble moderne au cœur d'un quartier dynamique, idéalement situé.
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60 Rue Racine

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 283 1er janvier 2027 2 800 m² HD 36,93 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur marge
Parkings - 1er janvier 2027 15 000 place HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur marge
Total 283 m²
3 extérieur(s)
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