Bureau en Angers disponible à vendre
40

Bureaux à vendre - Angers

Découvrez les derniers bureaux à vendre à Angers - page 2

Plus de détails pour Bureau à vendre

49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 1 460 720 €
  • 584 m²
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 472 500 €
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49000 Angers

  • Bureau à vendre
  • 418 770 € – 585 730 €
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49000 Angers

  • Bureau à vendre
  • 10 400 000 €
  • 4 000 m²

Angers Bureau à vendre

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 4000 m² Divisibles à partir de 180 m² SU - ANGERS / ESPACE ANJOU SOLIS est un ensemble immobilier tertiaire situé tout proche du centre commercial Géant Espace Anjou, à l'extrémité Est du centre-ville d'Angers (10 min à vélo), et proche des transports en commun bus de ville (au pied de l'immeuble) et ligne de tramway (10 min à pied), et accessible directement des axes routiers rocade et A87. Développé sur 5 (plot B) et 6 niveaux (plot A), il vous offre une grande modularité de surfaces, selon vos besoins. Chaque niveau profite de terrasses généreuses installées sur la faille entre les deux plots et dans des loggias sur les extrémités du projet, protégées par des lames bois verticales. Le bâtiment entre dans une dimension écologique avec l'installation de panneaux photovoltaïques en toiture et l'utilisation de la géothermie qui permet d'alimenter l'immeuble grâce à une énergie décarbonée pour le chauffage et le rafraîchissement des espaces. Terrasses, balcons ou loggias privatives pour chaque plateau de bureaux. Plateaux lumineux et accessible aux personnes à mobilité réduite. Double et triple vitrage garantissant de meilleures performances acoustiques et thermiques. Des performances énergétiques et confort optimal grâce à la Géothermie et à l'installation de panneaux photovoltaïques, RE2020, Certification Very Good, ERP niveau 5. Parties communes et halls soignés. De nombreux parkings couverts et extérieurs avec accès réservé et stationnements vélos (recharge électrique). Plateaux de bureaux de 180 m² à 420 m² de surface utile (hors espaces extérieurs) sur un même niveau, avec possibilité de lier plusieurs plateaux entre eux pour une surface totale de 4000 m² SU.

Contact:

Group Giboire

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 1 038 800 €
  • 960 m²
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49000 Angers

  • Bureau à vendre
  • 679 320 €
  • 306 m²
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 715 500 €
  • 225 m²
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49000 Angers

  • Bureau à vendre
  • 1 289 040 €
  • 822 m²
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 742 000 €
  • 289 m²
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 675 000 €
  • 225 m²
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 600 000 €
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49000 Angers

  • Bureau à vendre
  • 1 250 000 €
  • 609 m²
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49000 Angers

  • Bureau à vendre
  • 330 000 €
  • 260 m²
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 1 548 400 €
  • 553 m²
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

49000 Angers

  • Bureau à vendre
  • 4 048 m²

Angers Bureau à vendre

Opportunité d'investissement à Angers Un investissement stratégique au coeur d'Angers. Idéalement situés à proximité immédiate de la gare et des transports en commun (tramway, bus), ces locaux professionnels bénéficient d'une situation géographique exceptionnelle. Une localisation qui garantit une excellente accessibilité, un attrait important pour les entreprises et leurs clients. Caractéristiques principales : Superficie totale : Plus de 4 000 m2, conçus et aménagés pour répondre à une grande diversité de besoins professionnels. Entités locatives en place : Plusieurs surfaces sont déjà occupées par des locataires. Aménagements et équipements modernes : Les locaux se distinguent par leur modularité et leur confort : Espaces cloisonnés comprenant des open-spaces, des bureaux individuels et des salles de réunion spacieuses, Espaces cuisine pratiques pour les collaborateurs, Terrasses idéales pour des moments de convivialité ou des réunions en plein air, Aménagements modernes garantissant un environnement de travail optimal. Confort et accessibilité : Accessibilité universelle : Locaux adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR), équipés d'un ascenseur, Confort thermique et qualité de l'air : Système de ventilation double flux, Finitions intérieures soignées : Moquette, stores et sanitaires modernes, contribuant à un environnement professionnel agréable. Stationnement : Un atout précieux : 51 places de parking sont à disposition, facilitant le quotidien des entreprises et de leurs clients. Les atouts pour les investisseurs : Revenu locatif immédiat grâce aux entités déjà louées, Localisation premium dans un secteur dynamique et recherché d'Angers, Cadre professionnel attractif répondant aux attentes des entreprises Potentiel de valorisation élevé dans une zone à forte demande économique. Une opportunité rare à saisir, alliant rentabilité et emplacement stratégique ! Prix de vente : Nous consulter Honoraires HT : 5 % du prix NET VENDEUR DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2024

Cacher
Voir plus
25–40 sur 40

Guide immobilier : Bureaux à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Tout comprendre sur le bail professionnel
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Bail professionnel, les pièges à éviter
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Les coûts liés à la location de bureaux
Quelques conseils avant de déménager son entreprise