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34300 Agde

  • Bureau à vendre
  • 208 000 €

Agde Bureau à vendre

PLATEAU DE BUREAUX À VENDRE - AGDE - 86,47 m² AVEC BALCON À vendre, plateau de bureaux lumineux d'environ 86,47 m², idéalement situé sur un boulevard passant au coeur d'un environnement dynamique et commercial. Situé au 2? étage avec ascenseur, ce local est accessible PMR et conforme ERP, offrant un cadre de travail adapté aux professions libérales ou aux entreprises de services. Le bien dispose également de : Un balcon de 10 m² environ, Une livraison brute avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure, Deux places de stationnement extérieures privatives. Atouts : accessibilité, visibilité et personnalisation complète de vos futurs bureaux. Frais de notaire réduits. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Agde

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34550 Bessan

  • Bureau à vendre
  • 329 994 €

Bessan Bureau à vendre

À Vendre - Bureaux - ZAC de la Capucière Surface : 122 m² au deuxième étage avec 31 m² environ de terrasse ADVENIS vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente au sein d'un immeuble moderne dans la ZAC de la Capucière, en entrée de village. Points forts : Accès direct à l'autoroute A9 Espaces modulables selon vos besoins Livraison prévue décembre 2026 Parkings privatifs et visiteurs Projet : Zone d'activités dynamique de 34 hectares, offrant visibilité et accessibilité. Prestations : Bureaux clos et couverts, modulables Ascenseur et espaces communs soignés Conformes aux normes environnementales en vigueur Investissement idéal pour PME, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique. N'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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34550 Bessan

  • Bureau à vendre
  • 227 475 €

Bessan Bureau à vendre

À Vendre - Bureaux - ZAC de la Capucière Surface : 84 m² au premier étage ADVENIS vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente au sein d'un immeuble moderne dans la ZAC de la Capucière, en entrée de village. Points forts : Accès direct à l'autoroute A9 Espaces modulables selon vos besoins Livraison prévue décembre 2026 Parkings privatifs et visiteurs Projet : Zone d'activités dynamique de 34 hectares, offrant visibilité et accessibilité. Prestations : Bureaux clos et couverts, modulables Ascenseur et espaces communs soignés Conformes aux normes environnementales en vigueur Investissement idéal pour PME, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique. N'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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34550 Bessan

  • Bureau à vendre
  • 512 247 €
  • 184 m²

Bessan Bureau à vendre

Dans le cadre d'une co exclusivité, Norman Taylor propose un programme neuf de bureaux à la vente en état futur d'achèvement, situé dans le PAE HELIOPOLE à Bessan, à 500 m soit 1 min de l'accès A9 - Sortie 34. Ce plateau de bureaux d'une surface de 184,86 m² dont 162,99 m² de surface privative, est livré parfaitement aménagé, non cloisonné. Il offre une terrasse privative de 23 m² et 5 places de stationnement. Possibilité de moduler les surfaces et de réaliser des aménagements complémentaires ainsi qu'un cloisonnement en fonction des besoins, en sus du prix de vente indiqué. Ces locaux constituent un environnement de travail hyper qualitatif, situé sur un emplacement premium, dans un immeuble de standing classé ERP (établissement recevant du public).

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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34550 Bessan

  • Bureau à vendre
  • 214 558 €
  • 77 m²

Bessan Bureau à vendre

Dans le cadre d'une co exclusivité, Norman Taylor propose un programme neuf de bureaux à la vente en état futur d'achèvement, situé dans le PAE HELIOPOLE à Bessan, à 500 m soit 1 min de l'accès A9 - Sortie 34. Ce plateau de bureaux d'une surface de 77,43 m² dont 68,27 m² de surface privative, est livré parfaitement aménagé, non cloisonné. Il offre une terrasse privative de 21 m² et 2 places de stationnement. Possibilité de moduler les surfaces et de réaliser des aménagements complémentaires ainsi qu'un cloisonnement en fonction des besoins, en sus du prix de vente indiqué. Ces locaux constituent un environnement de travail hyper qualitatif, situé sur un emplacement premium, dans un immeuble de standing classé ERP (établissement recevant du public).

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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34550 Bessan

  • Bureau à vendre
  • 283 554 €

Bessan Bureau à vendre

Au sein de La zac de la Capucière, ADVENIS vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente à partir de 40 m². Le tout dans un immeuble de bureaux de 14 lots répartis sur trois niveaux. Le projet consiste en la création d'une zone d'activités sise en entrée de village; le terrain d'assise du projet, situé non loin de l'accès à l'autoroute A9, s'étend sur 34 hectares. Livraison décembre 2026.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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34550 Bessan

  • Bureau à vendre
  • 108 270 € – 648 000 €

Bessan Bureau à vendre

Cushman & Wakefield vous propose sur la commune de Bessan un ensemble immobilier constitué de 14 plateaux de bureaux à la vente en VEFA. Situé à proximité immédiate de la sortie A9 Cap d'Agde / Bessan, il est proche des axes routiers stratégiques. Bénéficiant de prestations de qualité aux normes RE2020, le bâtiment à la façade moderne saura accueillir les entreprises désirant être au coeur d'une zone très active.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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34550 Bessan

  • Bureau à vendre
  • 108 270 € – 648 000 €

Bessan Bureau à vendre

CBRE vous propose un projet de bureaux sur la commune de Bessan, ZAC de la Capucière Il s'agit d'un immeuble de bureaux de 14 lots répartis sur trois niveaux. Le bâtiment sera constitué d'une structure métallique avec planchers collaborants (béton + bac acier) Les façades seront composées principalement d'un bardage de teinte blanche, rythmées ponctuellement de murs rideaux et d'éléments de serrurerie en métal anthracite. En terme de règlementation énergétique, le bâtiement respectera la RE2020. . Locaux neufs Immeuble indépendant Surface RDC : 318,36 m² Situation/Transports : Autoroute A9 à 450 m (1 minutes) Bus Ligne 5 arrêt Heliopole à 150 m( 2 minutes à pied)

Contact:

CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Bureaux à vendre à Agde, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Agde

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