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91320 Wissous Local d’activités | 1 456–8 141 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne 91320 Wissous - Local d'activités à Louer - 8 141 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 1
  • 2 273 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • -
  • 31/08/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – Lot 2a
  • 1 456 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • -
  • 31/08/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – Lot 2b
  • 1 456 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • -
  • 31/08/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – Lot 3
  • 2 956 m²
  • 3/6/9
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  • Local d’activités
  • -
  • 31/08/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 1 2 273 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - 31/08/2026
RDC – Lot 2a 1 456 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - 31/08/2026
RDC – Lot 2b 1 456 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - 31/08/2026
RDC – Lot 3 2 956 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - 31/08/2026

RDC – Lot 1

Surface
2 273 m²
Durée
3/6/9
Loyer
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Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC – Lot 2a

Surface
1 456 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC – Lot 2b

Surface
1 456 m²
Durée
3/6/9
Loyer
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Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC – Lot 3

Surface
2 956 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC – Lot 1

Surface 2 273 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – Lot 2a

Surface 1 456 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC – Lot 2b

Surface 1 456 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – Lot 3

Surface 2 956 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly et de l'A10 et A6 ainsi que l'A86, prochainement relié à la future ligne 18 du Grand Paris Express. Ce programme se compose de trois bâtiments d'activités neufs, développés sur un site clos et sécurisé, offrant une surface totale d'environ 8 141m². Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Site clos et sécurisé . Climatisation réversible . Fibre optique . Portail d'accès . Site clos . Bornes electriques . Faux plafonds . Eclairage 100% LED . Précâblage informatique et téléphonique . Porte à quai . Puissance électrique jaune : 144 kVA Immeuble indépendant Surface RDC : 6374 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7,7 m Résistance sol : 3 T/m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
8 141 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39983656

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91320 Wissous

Ce Local d’activités situé à 91320 Wissous est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Palaiseau pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 500 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 773 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 Activités 2 273 SEPTEMBRE 2026 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 1
R+1 Bureaux 314 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 142 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2a Activités 1 456 SEPTEMBRE 2026 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 2a
R+1 Bureaux 314 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 142 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2b Activités 1 456 SEPTEMBRE 2026 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 2b
R+1 Bureaux 639 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 317 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3 Activités 2 956 SEPTEMBRE 2026 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 3
Parkings - 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Extérieur
Total 8 141 m²
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