154 Allée Des Erables Local d’activités | 288–865 m² | À louer | 93420 Villepinte

Situés à Villepinte, ces locaux d'activité divisibles dès 288 m² sont implantés dans un parc clôturé et sécurisé à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Les cellules modulaires associent un espace d'activité en rez-de-chaussée et des bureaux répartis sur deux niveaux, avec une structure en béton qui assure une grande robustesse à l'ensemble. Les caractéristiques techniques répondent aux besoins logistiques courants : hauteur sous poutre de 5 mètres, charge au sol de 3,2 tonnes par m², portes sectionnelles de 3,80 x 4 mètres et accès de plain-pied pour chaque cellule. L'aire de manoeuvre permet la circulation de poids lourds et le stationnement extérieur est dédié à chaque lot. Plusieurs surfaces sont disponibles, à partir de 288 et 289 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs cellules pour des besoins plus importants. L'accès est facilité par la proximité des autoroutes A1, A3, A86, A104, des routes nationales 2 et 17 ainsi que du RER B Parc des Expositions. Ces locaux conviennent particulièrement aux PME industrielles, artisanales ou de distribution recherchant un outil fonctionnel et sécurisé proche du principal hub aéroportuaire français. Parc clôturé et sécurisé Parkings extérieurs Aire de manoeuvre pour moyens et gros porteurs Entrepôt Structure béton Eclairage zénithal Portes sectionnelles 3,80 m x 4 m Hauteur sous poutre 5 m Charge au sol 3,2 tonnes par m² Sanitaires Bureaux d'accompagnement Rez-de-chaussée et mezzanine En état d'usage Chauffage électrique Cloisonnement partiel Revêtement de sol Surface rez-de-chaussée 648 m² Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B Parc des Expositions Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC