7 Route De Morangis Local d’activités | 1 456–8 141 m² | À louer | 91320 Wissous

Le futur parc d'activités est implanté sur un site clos et sécurisé, développant une superficie totale de 8 141 m² répartis en trois bâtiments. Deux bâtiments indépendants sont proposés, ainsi qu'un bâtiment divisible en deux lots. Les surfaces disponibles varient entre 1 456 m² et 2 956 m², chaque lot étant composé d'espaces d'activités et de bureaux d'accompagnement sur deux étages, ce qui permet une organisation flexible et adaptée aux besoins des utilisateurs. Ce projet s'inscrit dans une démarche environnementale avec l'objectif d'obtenir la certification BREEAM Very Good. Les toitures végétalisées couvrent au moins 30 % de l'emprise au sol, renforçant l'intégration paysagère du site. Les prestations techniques et l'aménagement des espaces sont conçus pour optimiser confort et exploitation au quotidien. Ce parc vise à offrir un environnement de travail moderne, sécurisé et respectueux de l'environnement. Site clos Site sécurisé Certification BREEAM Very Good Hauteur sous plafond 7,7 m Résistance au sol 3 T par m² Eclairage LED Alimentation électrique tarif jaune 144 kVA 64 places de stationnement véhicules légers 9 bornes de recharge électrique Lot 1 : 1porte sectionnelle + 1 quai Lot 2A: 1porte sectionnelle + 1 quai Lot 2B : 1porte sectionnelle + 1 quai Lot 3 : 1 porte sectionnelle + 2 quais Surface rez-de-chaussée 6 374 m² Situation/Transports : Bus Mondétour 297 Grand Paris Express Antonypôle L18 Fin 2027 Autoroute A10 Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC