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12 Avenue Arago Local d’activités | 1 410 m² | À louer | 91420 Morangis

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne Morangis 12 Avenue Arago, 91420 Morangis - Local d'activités à Louer - 1 410 m²

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Caractéristiques

Hauteur libre
8,51 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
16
Places de stationnement standard
43

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – LOT 05
  • 1 410 m²
  • 3/6/9
  • 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 152 280 € HT-HC/an 12 690 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Charges locatives :
    11,43 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 16 116 € /an 1 343 € /mois
  • 3 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT 05 1 410 m² 3/6/9 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 152 280 € HT-HC/an 12 690 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – LOT 05

Surface
1 410 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 152 280 € HT-HC/an 12 690 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 05

Surface 1 410 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
108,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,43 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 16 116 € /an 1 343 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 quais de chargement
  • Plafonds finis: 8 mètres

Aperçu du bien

Locaux d'activité de 1 410 m² à louer à Morangis. Entrepôt spacieux, bureaux aménageables, parking privatif, accès poids lourds. Idéal pour entreprise en expansion. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . 3 Quais avec niveleurs . Hauteur sous poutre de 8,50 mètres . Charge au sol de 3 Tonnes/m² . Aérotherme gaz . Chauffage électrique . Dalles LED . Prise RJ45 . Sol PVC Surface RDC : 1200 m² Situation/Transports : SNCF TGV" Massy Palaiseau" RER B & C "Massy Palaiseau" Autoroute A6 Route N7 Bus Le Stade (399), Place Lucien Boilleau (4280, 492) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 410 m²
Surface du lot
2,57 ha
Année de construction
1991
Développement et livraisons
Béton armé
Éclairage
LED
Chauffage
Gaz

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf
1 1
+33 1 84 74 96 95

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  • ID de l’annonce: 41552276

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Avenue Arago, 91420 Morangis

Ce Local d’activités situé à 12 Avenue Arago, 91420 Morangis est actuellement disponible à la louer. Contactez EVOLIS IDF SUD pour plus d’informations.

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12 Avenue Arago

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+33 1 84 74 96 95

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 210 Immédiate 108 m²/an/ HT/HC 11,43 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 200 Immédiate 108 m²/an/ HT/HC 11,43 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 05 LOT 05 Activités 1 410 Immédiate 108 m²/an/ HT/HC 11,43 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 05
Total 1 410 m²
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