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Informations principales

  • Parc d’activités neuf
  • Bornes de recharge VE
  • Aux portes de Paris

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – B1
  • 690 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 124 200 € HT-HC/an 10 350 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au sein d’un parc d’activités neuf situé dans la ZAC du Haut de Wissous, ce local d’activités bénéficie de prestations techniques performantes avec une hauteur libre généreuse, un éclairage LED intégral et des bureaux climatisés. L’espace dispose d’un accès adapté à l’activité grâce à des portes sectionnelles ou à quai et offre un environnement fonctionnel pour les entreprises recherchant un site moderne aux portes de Paris.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Éclairage encastré
  • Hauts plafonds
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Accessible fauteuils roulants
  • RDC – B2
  • 637 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 114 660 € HT-HC/an 9 555 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Local d’activités situé dans un programme récent offrant des prestations adaptées aux utilisateurs industriels légers et aux activités mixtes. Les bureaux climatisés assurent un bon confort d’exploitation tandis que l’éclairage LED et les accès logistiques facilitent l’exploitation quotidienne.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • RDC – B3
  • 638 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 114 840 € HT-HC/an 9 570 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace s’intègre dans un ensemble immobilier conçu pour répondre aux exigences actuelles des entreprises. Il profite d’équipements récents, d’une forte capacité de charge au sol et d’une organisation favorisant les flux logistiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
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  • Hauts plafonds
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  • RDC – B4
  • 641 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 115 380 € HT-HC/an 9 615 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Local d’activités moderne offrant des prestations techniques de qualité et une excellente fonctionnalité. Les accès adaptés à la logistique et la présence de bureaux climatisés permettent une utilisation polyvalente pour diverses activités professionnelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Éclairage encastré
  • Hauts plafonds
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Plafonds finis: 10 mètres
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  • RDC – B5
  • 638 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 114 840 € HT-HC/an 9 570 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace situé dans un parc d’activités neuf bénéficiant d’équipements performants et d’une conception tournée vers l’efficacité opérationnelle. Les utilisateurs profiteront d’un cadre moderne avec bornes de recharge pour véhicules électriques sur le site.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
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  • Hauts plafonds
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
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  • RDC – B6
  • 640 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 115 200 € HT-HC/an 9 600 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce local d’activités est proposé au sein d’un ensemble récent offrant un haut niveau de qualité technique. La hauteur libre importante, les accès logistiques et les équipements modernes garantissent une exploitation efficace et confortable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Éclairage encastré
  • Hauts plafonds
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – B1 690 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 124 200 € HT-HC/an 10 350 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – B2 637 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 114 660 € HT-HC/an 9 555 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – B3 638 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 114 840 € HT-HC/an 9 570 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – B4 641 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 115 380 € HT-HC/an 9 615 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – B5 638 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 114 840 € HT-HC/an 9 570 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – B6 640 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 115 200 € HT-HC/an 9 600 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – B1

Surface
690 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 124 200 € HT-HC/an 10 350 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – B2

Surface
637 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 114 660 € HT-HC/an 9 555 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

RDC – B3

Surface
638 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 114 840 € HT-HC/an 9 570 € HT-HC/mois
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Local d’activités
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Disponible
Maintenant

RDC – B4

Surface
641 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 115 380 € HT-HC/an 9 615 € HT-HC/mois
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RDC – B5

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638 m²
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3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 114 840 € HT-HC/an 9 570 € HT-HC/mois
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RDC – B6

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640 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 115 200 € HT-HC/an 9 600 € HT-HC/mois
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RDC – B1

Surface 690 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Au sein d’un parc d’activités neuf situé dans la ZAC du Haut de Wissous, ce local d’activités bénéficie de prestations techniques performantes avec une hauteur libre généreuse, un éclairage LED intégral et des bureaux climatisés. L’espace dispose d’un accès adapté à l’activité grâce à des portes sectionnelles ou à quai et offre un environnement fonctionnel pour les entreprises recherchant un site moderne aux portes de Paris.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC – B2

Surface 637 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Éclairage encastré
  • Plafonds finis: 10 mètres
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RDC – B3

Surface 638 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace s’intègre dans un ensemble immobilier conçu pour répondre aux exigences actuelles des entreprises. Il profite d’équipements récents, d’une forte capacité de charge au sol et d’une organisation favorisant les flux logistiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Éclairage encastré
  • Plafonds finis: 10 mètres
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RDC – B4

Surface 641 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Local d’activités moderne offrant des prestations techniques de qualité et une excellente fonctionnalité. Les accès adaptés à la logistique et la présence de bureaux climatisés permettent une utilisation polyvalente pour diverses activités professionnelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Éclairage encastré
  • Plafonds finis: 10 mètres
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RDC – B5

Surface 638 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace situé dans un parc d’activités neuf bénéficiant d’équipements performants et d’une conception tournée vers l’efficacité opérationnelle. Les utilisateurs profiteront d’un cadre moderne avec bornes de recharge pour véhicules électriques sur le site.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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RDC – B6

Surface 640 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local d’activités est proposé au sein d’un ensemble récent offrant un haut niveau de qualité technique. La hauteur libre importante, les accès logistiques et les équipements modernes garantissent une exploitation efficace et confortable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Aperçu du bien

ZAC du Haut de Wissous AGILYS vous présente à la location un nouveau parc d'activités & bureaux aux portes deParis Charges et fiscalité : Nous consulter - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Porte sectionnelles ou à quai - HSP : 10.5 m - Tarif Jaune : 72 kVa - Parkings extérieurs - Charge au sol : 3T/m² - Eclairage 100 % LED - Bureaux climatisés - Bornes de recharge pour véhicules électriques

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
3 884 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41379906

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Jeanne Garnerin, 91320 Wissous

Batiment B ACTIVITES RDCBUREAUX TOTAL
B1459 m²231 m²690 m²
B2460 m²177 m²637 m²
B3460 m²178 m²638 m²
B4463 m²178 m²641 m²
B5460 m²178 m²638 m²
B6461 m²179 m²640 m²
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