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Rue Du Commandant Rolland 1 245–9 564 m² | À louer | 93350 Le Bourget
Informations principales
- Parc d'activités sécurisé
- Futur métro Grand Paris
- Proche A1, A86 et A104
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités offre un environnement fonctionnel adapté aux activités de stockage, de distribution ou de production légère. Les bureaux d’accompagnement bénéficient d’une conception récente et d’un bon niveau de confort. La hauteur disponible, la qualité des équipements techniques et la sécurité du site constituent de réels atouts pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 10 008 € /an 834,00 € /mois
-
Taxe foncière : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 502 € /an 208,50 € /mois
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8 mètres
- Accessible fauteuils roulants
Cet espace bénéficie d’une configuration polyvalente convenant à de nombreuses activités professionnelles. Les bureaux sont intégrés à l’ensemble et profitent de prestations modernes tandis que la zone d’activité facilite l’organisation des flux logistiques et opérationnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 9 960 € /an 830,00 € /mois
-
Taxe foncière : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 490 € /an 207,50 € /mois
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 8 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 8 mètres
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 20 216 € /an 1 685 € /mois
-
Taxe foncière : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 5 054 € /an 421,17 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 8 mètres
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 15 640 € /an 1 303 € /mois
-
Taxe foncière : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 3 910 € /an 325,83 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 8 mètres
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 10 416 € /an 868,00 € /mois
-
Taxe foncière : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 604 € /an 217,00 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 8 mètres
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 10 272 € /an 856,00 € /mois
-
Taxe foncière : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 568 € /an 214,00 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – E1 | 1 251 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 218 925 € HT-HC/an 18 244 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – E2 | 1 245 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 217 875 € HT-HC/an 18 156 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – G-1 | 2 527 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 442 224 € HT-HC/an 36 852 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – G-2 | 1 955 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 342 124 € HT-HC/an 28 510 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – G-3 | 1 302 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 227 850 € HT-HC/an 18 987 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | À déterminer |
| RDC – G-4 | 1 284 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 224 700 € HT-HC/an 18 725 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | À déterminer |
RDC – E1
| Surface |
| 1 251 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 218 925 € HT-HC/an 18 244 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – E2
| Surface |
| 1 245 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 217 875 € HT-HC/an 18 156 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – G-1
| Surface |
| 2 527 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 442 224 € HT-HC/an 36 852 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – G-2
| Surface |
| 1 955 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 342 124 € HT-HC/an 28 510 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – G-3
| Surface |
| 1 302 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 227 850 € HT-HC/an 18 987 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – G-4
| Surface |
| 1 284 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 224 700 € HT-HC/an 18 725 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – E1
| Surface | 1 251 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités offre un environnement fonctionnel adapté aux activités de stockage, de distribution ou de production légère. Les bureaux d’accompagnement bénéficient d’une conception récente et d’un bon niveau de confort. La hauteur disponible, la qualité des équipements techniques et la sécurité du site constituent de réels atouts pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 10 008 € /an 834,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 502 € /an 208,50 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8 mètres
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
RDC – E2
| Surface | 1 245 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une configuration polyvalente convenant à de nombreuses activités professionnelles. Les bureaux sont intégrés à l’ensemble et profitent de prestations modernes tandis que la zone d’activité facilite l’organisation des flux logistiques et opérationnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 9 960 € /an 830,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 490 € /an 207,50 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8 mètres
- Hauts plafonds
RDC – G-1
| Surface | 2 527 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 20 216 € /an 1 685 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 5 054 € /an 421,17 € /mois
- Plafonds finis: 8 mètres
RDC – G-2
| Surface | 1 955 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 15 640 € /an 1 303 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 3 910 € /an 325,83 € /mois
- Plafonds finis: 8 mètres
RDC – G-3
| Surface | 1 302 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 10 416 € /an 868,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 604 € /an 217,00 € /mois
- Plafonds finis: 8 mètres
RDC – G-4
| Surface | 1 284 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 10 272 € /an 856,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 568 € /an 214,00 € /mois
- Plafonds finis: 8 mètres
Aperçu du bien
A proximité des autoroutes A1, A86 et A104, dans un parc d'activité, G2B REAL ESTATE vous propose la location de locaux d'activités et leurs bureaux d'accompagnement. Jusqu'à 3 000 m² sans cloisons et 8 mètres de hauteur sous poutre minimum. Site clos par portails électriques Poste de sécurité 2 accès indépendants Isolation bureaux RT2012 Faux plafond Convecteurs électriques Plinthes périphériques Plancher 350 kg/m² Sanitaires PMR au RDC Carrelage au RDC Dalles moquette au R+1 Surface RDC : 8976 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 8 m Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes à quai : 15 Equipements entrepôts : Jusqu'à 3 000 m² sans cloison Eclairage LED - 50 kva par lot Bardage double peau Sol dalle industrielle quartzée Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route N2 Autoroute A12 - A13 - A86 Bus Actipôle (BUS-703) RER DRANCY (RER B), LE BOURGET (RER B) Métro futures lignes de métro 16 et 17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et TASS : 2 euros/m²/an Assurance : 1.4 euros/m²/an
Informations sur l’immeuble
-
G2B Real Estate
Présenté par
Rue Du Commandant Rolland
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