69200 Vénissieux 540–13 382 m² | À louer

Bâtiment 1 : locaux d'activité à louer organisés en rez-de-chaussée, avec possibilité de créer des surfaces de bureaux supplémentaires en mezzanine ou en rez-de-chaussée. Surface RDC : 7 059,67 m². Espaces de travail ouverts, avec possibilité de recloisonnement selon les besoins. Finition sans faux plafonds mettant en valeur la volumétrie des espaces. Sanitaires conformes à la réglementation PMR. Local douche avec possibilité d'aménager des vestiaires. Menuiseries vitrées équipées de volets roulants motorisés. Chauffage/climatisation par pompes à chaleur réversibles. Les locaux sont certifiés BREEAM Very Good. Équipements entrepôt : porte sectionnelle motorisée, hauteur libre entre 6,40 et 7,80 mètres, dallage béton brut quartzé, charges de 2 tonnes/m², puissance électrique disponible de 120 kVA (raccordement tarif jaune à prévoir par l'exploitant), réseaux en attente, ventilation mécanique de 1,2 m3/h/m², lanterneaux. Au coeur de la zone de Parilly à Vénissieux, au sud de Lyon, les locaux bénéficient d'une proximité immédiate avec les transports en commun, le périphérique Laurent Bonnevay, ainsi que les autoroutes A7 et A43. Métro Parilly (E), gare SNCF de Vénissieux à 5 min et gare SNCF Part-Dieu à 15 min. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Conditions particulières à la location : loyer à partir de 85 euros HT HC/m²/an. Indexation soit ILAT soit ICC selon les lots.