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Bâtiment 12 33 Avenue Du Docteur Georges Lévy Bureau | 96–6 201 m² | À louer | 69200 Vénissieux

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Informations principales

Surfaces de bureau dans un parc tertiaire et arboré
Conciergerie

Offre de restauration variée

Tous les espaces disponibles(4)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC, bureau 12.1
337 m²
3/6/9
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 47 180 € HT-HC/an 3 932 € HT-HC/mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 1 sur 7 — Photo intérieure

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 2 sur 7 — Photo intérieure

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 3 sur 7 — Photo intérieure

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 7 — Photo intérieure

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 5 sur 7 — Photo intérieure

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 6 sur 7 — Photo intérieure

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 7 sur 7 — Photo intérieure

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
2,96 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 999,00 € /an 83,25 € /mois
Principalement open space
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 727 m² d’espace adjacent.
Entièrement moquetté
Éclairage encastré

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Entièrement aménagé comme Bureau standard
Plafonds finis: 2 mètres
Connectivité Wi-Fi
Système de sécurité

RDC, bureau 12.2
132 m²
3/6/9
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 18 480 € HT-HC/an 1 540 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 396,00 € /an 33,00 € /mois
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 727 m² d’espace adjacent.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 2 mètres

RDC, bureau 33.4c
264 m²
3/6/9
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois
Bureau
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 2 mètres

Charges locatives :
28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 7 392 € /an 616,00 € /mois
Taxe foncière :
3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 792,00 € /an 66,00 € /mois

1er étage, bureau 12.2
258 m²
3/6/9
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 36 120 € HT-HC/an 3 010 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 774,00 € /an 64,50 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 727 m² d’espace adjacent.

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC, bureau 12.1	337 m²	3/6/9	140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 47 180 € HT-HC/an 3 932 € HT-HC/mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
RDC, bureau 12.2	132 m²	3/6/9	140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 18 480 € HT-HC/an 1 540 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
RDC, bureau 33.4c	264 m²	3/6/9	125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois	Bureau	-	À déterminer
1er étage, bureau 12.2	258 m²	3/6/9	140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 36 120 € HT-HC/an 3 010 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

337 m²

Durée

3/6/9

Loyer

140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 47 180 € HT-HC/an 3 932 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

132 m²

Durée

3/6/9

Loyer

140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 18 480 € HT-HC/an 1 540 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

264 m²

Durée

3/6/9

Loyer

125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

À déterminer

Surface

258 m²

Durée

3/6/9

Loyer

140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 36 120 € HT-HC/an 3 010 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

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Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

Street view Rue

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Street view Rue

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Aperçu du bien

Le Green Campus Park est un parc immobilier moderne et de standing, pensé pour accueillir des activités tertiaires. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, ses prestations de haute qualité et son engagement en faveur de l’efficacité énergétique, notamment grâce à des équipements tels que des détecteurs infrarouges pour l’éclairage et des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite. Le parc se trouve dans le quartier dynamique de Vénissieux, à proximité immédiate de nombreux services, tels que des restaurants, des centres commerciaux et des infrastructures sportives, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement des activités professionnelles. Son accessibilité est optimale grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers A46 et A7, permettant de rejoindre facilement les principales zones économiques de la région lyonnaise. Par ailleurs, il est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway T4 et T6, avec des arrêts situés à quelques minutes seulement, garantissant une connexion fluide et rapide au reste de l’agglomération.

Accès contrôlé
Cour
Garderie
Système de sécurité

Accessible fauteuils roulants
Cuisine
Terrasse sur le toit
Chauffage central

Toilettes dans les parties communes
WC à usage exclusif de l’occupant
Lumière naturelle
Open space

Wi-Fi
Climatisation
Internet par fibre optique
Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

2002

Classement LoopNet

4 Étoiles

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface de l’immeuble

6 201 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

1 987 m²

Stationnement

37 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 6 73 63 31 82

Savills

ID de l’annonce: 36973767
Date de mise sur le marché: 19/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, 69200 Vénissieux

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

Street view Rue

Carte

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 37 — Bâtiment moderne avec une architecture élégante et des espaces lumineux.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 2 sur 37 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou des activités professionnelles.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 3 sur 37 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur et espace ouvert.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 37 — Immeuble moderne avec façade élégante et espaces verts.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 5 sur 37 — Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 6 sur 37 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 37 — Bâtiment moderne avec un design contemporain et un accès facile.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 8 sur 37 — Espace lumineux et moderne, idéal pour votre activité professionnelle.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 9 sur 37 — Espace lumineux et moderne, idéal pour créer un environnement de travail inspirant.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 10 sur 37 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 11 sur 37 — Espace lumineux et moderne, idéal pour votre projet professionnel.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 12 sur 37 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour vos sessions de travail.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Hall d’entrée– Image 13 sur 37 — Découvrez un espace accueillant avec un design moderne et lumineux.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 14 sur 37 — Espace spacieux idéal pour diverses activités industrielles.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 15 sur 37 — Espace polyvalent lumineux avec un plafond haut et de grandes fenêtres.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 16 sur 37 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo de l’immeuble– Image 17 sur 37 — Découvrez un espace moderne et verdoyant pour vos projets au cœur de la nature.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo de l’immeuble– Image 18 sur 37 — Bâtiment moderne avec une façade vitrée impressionnante et un design unique.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo de l’immeuble– Image 19 sur 37 — Bâtiment moderne avec un design élégant et une accessibilité exceptionnelle.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo de l’immeuble– Image 20 sur 37 — Architecture moderne avec un design épuré et un espace extérieur verdoyant.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo de l’immeuble– Image 21 sur 37 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès facile.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan de site– Image 22 sur 37 — Un projet urbain avec de vastes espaces verts et de nombreuses places de parking.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage– Image 23 sur 37 — Découvrez un espace fonctionnel et optimisé au cœur du bâtiment 11.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage– Image 24 sur 37 — Plan d'étage idéal pour diverses activités professionnelles.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage– Image 25 sur 37 — Plan d'étage moderne avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage– Image 26 sur 37 — Un plan d'étage spacieux et fonctionnel pour un espace moderne.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage– Image 27 sur 37 — Plan détaillé des lots pour un projet innovant.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage– Image 28 sur 37 — Découvrez un plan spacieux et fonctionnel pour votre projet idéal.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage– Image 29 sur 37 — Plan d'étage moderne offrant des espaces fonctionnels et flexibles.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage– Image 30 sur 37 — Plan d'étage moderne avec aménagements flexibles et espaces communs.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage– Image 31 sur 37 — Plan d'étage d'un bâtiment moderne avec espaces communs bien agencés.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage– Image 32 sur 37 — Bureau spacieux avec des possibilités d'aménagement variées.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage– Image 33 sur 37 — Espace polyvalent avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage– Image 34 sur 37 — Plan d'étage spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage– Image 35 sur 37 — Plan bien conçu avec de nombreux espaces lumineux et fonctionnels.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage– Image 36 sur 37 — Découvrez un espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
RDC	11 11.4 partiel	Activités	390	Après rénovation	115 m²/an/HT-HC	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	11.4 partiel
RDC	11 11.1	Bureaux	333	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	11.1
RDC	11 11.3	Bureaux	225	Immédiate	135 m²/an/HT-HC	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	11.3
1	12 12.2	Bureaux	258	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	12.2
RDC	12 12.1	Bureaux	337	Après rénovation	140 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	12.1
RDC	12 12.2	Bureaux	132	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	12.2
RDC	25 25.3	Bureaux	97	Immédiate	135 HT HC/ m²/ an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	25.3
RDC	26 26.1	Bureaux	199	Immédiate	135 HT HC/ m²/ an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	26.1
RDC	33 33.5	Bureaux	345	Après rénovation	125 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	33.5
RDC	33 33.4c	Usage Mixte	264	Après rénovation	125 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	33.4c
RDC	33 33.3	Bureaux	227	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	33.3
RDC	40 40.4	Bureaux	281	Immédiate	140 HT HC/ m²/ an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	40.4
RDC	40 40.2	Bureaux	102	Immédiate	140 m²/an/HT-HC	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	40.2
RDC	41 41.3	Bureaux	395	Immédiate	140 m²/an/HT-HC	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	41.3
RDC	50 50.1	Bureaux	219	Immédiate	140 m²/an/HT-HC	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	50.1
RDC	51 51.2	Bureaux	198	Immédiate	140 m²/an/HT-HC	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	51.2
1	55 55.7	Bureaux	218	Immédiate	140 HT HC/ m²/ an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	55.7
1	55 55.6	Bureaux	107	Immédiate	140 m²/an/HT-HC	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	55.6
RDC	55 55.3	Bureaux	96	Immédiate	140 HT HC/ m²/ an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	55.3
RDC	56 56.2	Bureaux	401	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	56.2
1	57 57.3	Bureaux	430	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	57.3
1	59 59.3	Bureaux	252	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	59.3
RDC	59 59.1	Bureaux	286	Immédiate	135 HT HC/ m²/ an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	59.1
1	60 60.4	Bureaux	303	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	60.4
1	60 60.5	Bureaux	106	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	60.5
Total			6 201 m²

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