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  • Aménagement
  • Disponible
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  • 966 m²
  • 3/6/9
  • 123,75 € HT/m²/an 10,31 € HT/m²/mois 119 543 € HT/an 9 962 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    34,58 € /m²/an 2,88 € /m²/mois 33 404 € /an 2 784 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 828 m²
  • 3/6/9
  • 123,75 € HT/m²/an 10,31 € HT/m²/mois 102 465 € HT/an 8 539 € HT/mois
  • Local d’activités
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  • Charges locatives :
    34,58 € /m²/an 2,88 € /m²/mois 28 632 € /an 2 386 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 966 m² 3/6/9 123,75 € HT/m²/an 10,31 € HT/m²/mois 119 543 € HT/an 9 962 € HT/mois Bureau - À déterminer
RDC 828 m² 3/6/9 123,75 € HT/m²/an 10,31 € HT/m²/mois 102 465 € HT/an 8 539 € HT/mois Local d’activités - À déterminer

-

Surface
966 m²
Durée
3/6/9
Loyer
123,75 € HT/m²/an 10,31 € HT/m²/mois 119 543 € HT/an 9 962 € HT/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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À déterminer

RDC

Surface
828 m²
Durée
3/6/9
Loyer
123,75 € HT/m²/an 10,31 € HT/m²/mois 102 465 € HT/an 8 539 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

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Surface 966 m²
Durée 3/6/9
Loyer 123,75 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,58 € /m²/an 2,88 € /m²/mois 33 404 € /an 2 784 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 828 m²
Durée 3/6/9
Loyer 123,75 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,58 € /m²/an 2,88 € /m²/mois 28 632 € /an 2 386 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Situé dans le parc technologique de Saint-Priest, cet ensemble immobilier disponible à la vente ou à la location bénéficie d'une implantation stratégique dans la première couronne lyonnaise. Le bâtiment indépendant, récent et en excellent état, propose une vaste surface de bureaux associée à une zone de stockage. Son positionnement sur un terrain clos et indépendant garantit un confort d'exploitation optimal. L'accessibilité est facilitée grâce à la proximité de l'échangeur Porte des Alpes de l'autoroute A43, du tramway T2, des bus, ainsi que de la gare de la Part-Dieu et de l'aéroport Lyon Saint Exupéry. Les espaces sont aménagés et cloisonnés pour répondre à différents besoins professionnels, tandis que le site offre également des équipements modernes pour un cadre de travail sécurisé et fonctionnel. Proximité immédiate de l'échangeur autoroutier Présence du tram T2 Arrêts de bus à proximité Accès rapide à la gare de la Part-Dieu Accès rapide à l'aéroport Lyon Saint Exupéry Environnement tertiaire dynamique Bureaux aménagés et cloisonnés Cuisine équipée Courant faible Salle de sport Entrée indépendante Bâtiment sécurisé Terrain clos Climatisation réversible Faux plafonds Plinthes périphériques Immeuble indépendant Situation/Transports : Accès immédiat à l'échangeur Porte des Alpes de l'autoroute A43 Tram T2 à proximité Bus à proximité Proche de la gare de la Part-Dieu Proche de l'aéroport Lyon Saint Exupéry

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 794 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41358484

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Allée Jacques Monod, 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 966 T2 2027 34,58 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance
Activités 828 T2 2027 34,58 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance
Parkings - T2 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance
Total 1 794 m²
45 Parking(s)
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