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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 231 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 46 200 € HT-HC/an 3 850 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 498 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 99 600 € HT-HC/an 8 300 € HT-HC/mois
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  • 31/12/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 231 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 46 200 € HT-HC/an 3 850 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 498 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 99 600 € HT-HC/an 8 300 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2027

1er étage

Surface
231 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 46 200 € HT-HC/an 3 850 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
498 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 99 600 € HT-HC/an 8 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/12/2027

1er étage

Surface 231 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage

Surface 498 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/12/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble « 200 Jaurès », idéalement situé avenue Jean Jaurès, dans le 7ème arrondissement de Lyon. Deux surfaces sont actuellement disponibles : un plateau de 231 m² au 1er étage et un plateau de 498 m² au 4? étage. Entièrement cloisonnés et prêts à l'emploi, ces espaces offrent une solution clé en main pour une installation rapide. Le lot situé au 4? étage bénéficie en outre d'une agréable terrasse privative, idéale pour offrir un espace extérieur à vos collaborateurs. Plusieurs emplacements de stationnement sont également proposés à la location afin de faciliter l'accès au site. Cet immeuble constitue une excellente alternative au secteur de la Part-Dieu, avec un loyer attractif et une desserte optimale ( Arrêt Place Jean Jaures métro ligne B à 1min à pied - seulement quatre stations de métro de la gare). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Accès sécurisé, pass vigik Immeuble moderne Ascenseur Bureaux cloisonnés, clés en main terrasse privative pour le R+4 Sol moquette + lino imitation parquet Faux plafonds avec luminaires encastrés Faux planchers Climatisation réversible chaud/froid par pompe à chaleur 4 tubes Sanitaires privatifs Surface RDC : 0 m²

  • Accès contrôlé
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation
  • Balcon
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2009
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
729 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
550 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41079961

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+4 Bureaux 498 Janvier 2028 200 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
R+1 Bureaux 231 Juillet 2026 200 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 729 m²
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