67550 Vendenheim Local d’activités | 320 m² | À louer

Au coeur de la zone d'activité du Sury de Vendenheim, sur un axe passant, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activité avec bureaux aménagés de 320 m² environ. Ce local se compose de 250 m² de hall à usage d'activité et de stockage complété par une mezzanine de 70 m², ainsi que d'un espace de bureaux aménagés de 70 m². Il fait partie d'un ensemble immobilier neuf, dédié à l'activité et au stockage, offrant de belles prestations et une qualité architecturale soignée. Idéalement situé à proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg et des axes autoroutiers en direction de Strasbourg, Brumath et Saverne. Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de commerce de gros. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé - HALL : - Sol béton - Trappes de désenfumage - Hauteur sous plafond de 6,30 à 7,40 m - Mezzanine - Porte sectionnelle électrique x1/lot - Dimensions porte : 3x3m - Hall non chauffé - BUREAUX : - Bureaux aménagés - Sol parquet - Faux plafond - Éclairage panneaux LED - Climatisation réversible - Sanitaires privatifs - Parkings