6 Rue Évariste Galois Local d’activités | 6 162 m² | À louer | 67300 Schiltigheim

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER- SCHILTIGHEIM- BAS-RHIN (67) Zone d'activité du Mittelfeld - Réf OLACT2641685 BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un ensemble immobilier d'activités et de logistique bénéficiant d'un emplacement stratégique à Schiltigheim, au sein du secteur du Mittelfeld, à proximité immédiate de Strasbourg et des grands axes de circulation de l'Eurométropole.   Ancien centre de tri postal, ce site développe plus de 6 100 m² de surfaces réparties sur plusieurs bâtiments à usage d'activités, de stockage et de bureaux, implantés sur un foncier d'environ 1,8 hectare. L'actif comprend notamment un bâtiment récent construit en 2007 proposant des espaces fonctionnels adaptés aux besoins des utilisateurs : hall d'activité avec belle hauteur sous poutre, bureaux répartis entre rez-de-chaussée et mezzanine, quais de chargement ainsi que plusieurs portes sectionnelles facilitant les flux logistiques et l'exploitation quotidienne.   L'ensemble bénéficie également de surfaces complémentaires permettant d'envisager différentes typologies d'activités professionnelles. Les nombreux espaces extérieurs et la capacité de stationnement importante constituent de véritables atouts pour les entreprises recherchant un site facilement exploitable et accessible. Grâce à sa configuration et à son implantation, ce bien conviendra parfaitement à des activités logistiques, artisanales, industrielles légères, de distribution ou de services aux entreprises.   Accessibilité Accès direct aux principaux axes autoroutiers, notamment l'A35  Situation stratégique au nord de Strasbourg  Proximité immédiate des communes de Schiltigheim, Bischheim et Hoenheim  Site accessible aux poids lourds et véhicules utilitaires  Présence de quais de chargement et de portes sectionnelles  158 places de stationnement extérieures et garages privatifs  Bonne desserte par les transports en commun  Connexion rapide à la Gare de Strasbourg et aux infrastructures logistiques régionales    Services et environnement Implantation au sein d'un environnement économique dynamique  À proximité des principales zones d'activités de l'Eurométropole  Nombreux commerces et services accessibles à quelques minutes  Restaurants, hôtels, boulangeries et enseignes de proximité à proximité immédiate  Secteur attractif regroupant activités tertiaires, industrielles et logistiques  Présence de nombreuses entreprises régionales et nationales sur le secteur  Environnement favorable au développement d'activités professionnelles diversifiées    N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité à la location ou organiser une visite du site. Bus : BHNS - Ligne G dédiée au parc 200 m Desserte routière : A4/A35 2 min Aéroport : Strasbourg Entzheim 20 min Gare : Gare de Strasbourg 10 min Autre desserte : Pistes cyclables aménagées Parking(s) : 158 Places Source chauffage : Gaz Autre élément : 12 garages Hauteur sous poutre : 4,40 mètre(s) Bâtiment arrière Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s) Bâtiment avant Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Portes sectionnelles - Bâtiment arrière Porte(s) d'accès plain-pied : 6 Portes sectionnelles - Bâtiment avant Porte(s) d'accès à quai : 2 Bâtiment avant Porte(s) d'accès à quai : 2 Bâtiment arrière