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7 Rue Benjamin Silliman Jr. Local d’activités | 525 m² | À louer | 67116 Reichstett

Immobilier d'entreprise Grand-Est Bas-Rhin Reichstett 7 Rue Benjamin Silliman Jr., 67116 Reichstett - Local d'activités à Louer - 525 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 6-7-9
  • 525 m²
  • 3/6/9
  • 118,10 € HT-HC/m²/an 9,84 € HT-HC/m²/mois 62 002 € HT-HC/an 5 167 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/08/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 250 € /an 437,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,57 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 6-7-9 525 m² 3/6/9 118,10 € HT-HC/m²/an 9,84 € HT-HC/m²/mois 62 002 € HT-HC/an 5 167 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/08/2026

RDC – Lot 6-7-9

Surface
525 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
118,10 € HT-HC/m²/an 9,84 € HT-HC/m²/mois 62 002 € HT-HC/an 5 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC – Lot 6-7-9

Surface 525 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
118,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 250 € /an 437,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,57 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
  • 1 bureau privé
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre 7 mètres . Climatisation réversible . Eclairage Led . 2 portes sectionnelles de plain-pied . 1 porte double . 2 portes piétons . 1 bureau cloisonné . Faux plafonds avec luminaires encastrés . 1 sanitaire PMR . Vestiaire, douche et réfectoire Surface RDC : 525 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Strasbourg-Entzheim à 20 mn SNCF Gare à 15 mn de l'aéroport Autoroute A4 - A 35 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
525 m²
Surface du lot
0,57 ha
Année de construction
2019

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 41034796

  • Date de mise sur le marché: 24/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Rue Benjamin Silliman Jr., 67116 Reichstett

Ce Bas-Rhin Local d’activités situé à 7 Rue Benjamin Silliman Jr., 67116 Reichstett est actuellement disponible. Contactez Immprove Strasbourg pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Show Room 362 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Activités 163 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Lot 6-7-9 Lot 6-7-9 Activités 525 1er septembre 2026 118,1 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 6-7-9
Total 525 m²
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