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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – LOT 09
  • 177 m²
  • 3/6/9
  • 74,58 € HT-HC/m²/an 6,21 € HT-HC/m²/mois 13 201 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/07/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Charges locatives :
    15,59 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 2 759 € /an 229,95 € /mois
  • 1 bureau privé
  • RDC – LOT 11
  • 296 m²
  • 3/6/9
  • 72,97 € HT-HC/m²/an 6,08 € HT-HC/m²/mois 21 599 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • 2 bureaux privés
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT 09 177 m² 3/6/9 74,58 € HT-HC/m²/an 6,21 € HT-HC/m²/mois 13 201 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/07/2026
RDC – LOT 11 296 m² 3/6/9 72,97 € HT-HC/m²/an 6,08 € HT-HC/m²/mois 21 599 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – LOT 09

Surface
177 m²
Durée
3/6/9
Loyer
74,58 € HT-HC/m²/an 6,21 € HT-HC/m²/mois 13 201 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/07/2026

RDC – LOT 11

Surface
296 m²
Durée
3/6/9
Loyer
72,97 € HT-HC/m²/an 6,08 € HT-HC/m²/mois 21 599 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 09

Surface 177 m²
Durée 3/6/9
Loyer 74,58 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/07/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,59 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 2 759 € /an 229,95 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • Plafonds finis: 5 mètres

RDC – LOT 11

Surface 296 m²
Durée 3/6/9
Loyer 72,97 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 2 bureaux privés
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 180 m² située dans la zone d'activité nord de Vendenheim. Le site bénéficie d'une facilité de stationnement pour les utilisateurs et visiteurs. Les activités liées au secteur automobile ne sont pas autorisées. ERP : Catégorie non définie . Ossature béton . Toiture bac acier isolé . Sol béton . Hauteur libre : 5 m environ . 2 skydomes . Eclairages néons . 1 rideau métallique 4x4m . 1 porte piéton . Prises triphasées . 1 bureaux cloisonné . Faux plafond . Eclairage néon . Chauffage électrique par convecteur . Fenêtres avec volets . Sol vinyle . 1 sanitaire Surface RDC : 177 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Vendenheim Autoroute A4 Bus Ligne 71 30 mn de Strasbourg Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
296 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39846847

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 Route De Brumath, 67550 Vendenheim

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B Activités 177 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total Cellule LOT 09 B LOT 09 Activités 177 1er aout 2026 74,58 m²/an HT HC 15,59 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance LOT 09
Total 177 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B Activités 226 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
RDC B Bureaux 70 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total Cellule LOT 11 B LOT 11 Activités 296 Juin 2026 72,97 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance LOT 11
Total 296 m²
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