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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Lot 4A
  • 245 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 39 200 € HT-HC/an 3 267 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 9 065 € /an 755,42 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC, bureau Lot A
  • 293 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 38 090 € HT-HC/an 3 174 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 7 911 € /an 659,25 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC, bureau Lots 73 & 74
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 5 600 € /an 466,67 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC, bureau Lots 80 & 81
  • 168 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 840 € HT-HC/an 1 820 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 4 704 € /an 392,00 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC, bureau Lots 94 & 95
  • 163 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 190 € HT-HC/an 1 766 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 6 031 € /an 502,58 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Lot 4A 245 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 39 200 € HT-HC/an 3 267 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2026
RDC, bureau Lot A 293 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 38 090 € HT-HC/an 3 174 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Lots 73 & 74 200 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Lots 80 & 81 168 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 840 € HT-HC/an 1 820 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Lots 94 & 95 163 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 190 € HT-HC/an 1 766 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Lot 4A

Surface
245 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 39 200 € HT-HC/an 3 267 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/09/2026

RDC, bureau Lot A

Surface
293 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 38 090 € HT-HC/an 3 174 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lots 73 & 74

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lots 80 & 81

Surface
168 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 840 € HT-HC/an 1 820 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lots 94 & 95

Surface
163 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 190 € HT-HC/an 1 766 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 4A

Surface 245 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/09/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 9 065 € /an 755,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC, bureau Lot A

Surface 293 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 7 911 € /an 659,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC, bureau Lots 73 & 74

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 5 600 € /an 466,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC, bureau Lots 80 & 81

Surface 168 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 4 704 € /an 392,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC, bureau Lots 94 & 95

Surface 163 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 6 031 € /an 502,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location plusieurs lots d'activité ou de bureaux, avec de nombreux parkings . Proximité du tramway et de la A1. Possibilité ERP Site clos et sécurisé . Gardien et vidéosurveillance . Contrôle d'accès à chaque bâtiment . Charge au sol : 300 kg/m² . Accès par escaliers et monte-charge de 1 600 kg . Sanitaires communs . Rénovation du plateau . Curage du lot . Décloisonnement total (excepté 2 bureaux ) . Sanitaires privatifs . Eclairage LED Lot 4A : . 1 porte sectionnelle (3 x 4,5 m) . Hauteur libre : 6,90 m . Climatisation possible avec surloyer

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 069 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41551493

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93200 Saint Denis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC+M Bureaux 245 1er octobre 2026 160 m²/an HT HC 9 065 /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 4A
Bureaux 293 Immédiate 130 m²/an HT HC 7 911 /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot A
Bureaux 200 Immédiate 130 m²/an HT HC 5 600 /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lots 73 & 74
Bureaux 168 Immédiate 130 m²/an HT HC 4 704 /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lots 80 & 81
Bureaux 163 Immédiate 130 m²/an HT HC 6 031 /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lots 94 & 95
Bureaux 60 Immédiate 130 m²/an HT HC 2 220 /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 92
SS Parkings - 1er octobre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 4A
Total 1 129 m²
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