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10 Rue Waldeck Rochet Bureau | 690–3 890 m² | À louer | 93300 Aubervilliers

Espaces de bureaux Île-de-France Seine-Saint-Denis Aubervilliers 10 Rue Waldeck Rochet, 93300 Aubervilliers - Bureau à Louer - 3 890 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 1 600 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 352 001 € HT-HC/an 29 333 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    78,00 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 124 800 € /an 10 400 € /mois
  • Taxe foncière :
    189,64 € /m²/an 15,80 € /m²/mois 303 420 € /an 25 285 € /mois
  • 6e étage, bureau LOT A
  • 756 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 166 320 € HT-HC/an 13 860 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    78,00 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 58 968 € /an 4 914 € /mois
  • Taxe foncière :
    401,35 € /m²/an 33,45 € /m²/mois 303 420 € /an 25 285 € /mois
  • 6e étage, bureau LOT B1
  • 844 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 185 680 € HT-HC/an 15 473 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    78,00 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 65 832 € /an 5 486 € /mois
  • Taxe foncière :
    303,42 € /m²/an 25,29 € /m²/mois 256 086 € /an 21 341 € /mois
  • 6e étage, bureau LOT B2
  • 690 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 151 800 € HT-HC/an 12 650 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    78,00 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 53 820 € /an 4 485 € /mois
  • Taxe foncière :
    439,74 € /m²/an 36,64 € /m²/mois 303 420 € /an 25 285 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 1 600 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 352 001 € HT-HC/an 29 333 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau LOT A 756 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 166 320 € HT-HC/an 13 860 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau LOT B1 844 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 185 680 € HT-HC/an 15 473 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau LOT B2 690 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 151 800 € HT-HC/an 12 650 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
1 600 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 352 001 € HT-HC/an 29 333 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau LOT A

Surface
756 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 166 320 € HT-HC/an 13 860 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau LOT B1

Surface
844 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 185 680 € HT-HC/an 15 473 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau LOT B2

Surface
690 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 151 800 € HT-HC/an 12 650 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 1 600 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    78,00 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 124 800 € /an 10 400 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    189,64 € /m²/an 15,80 € /m²/mois 303 420 € /an 25 285 € /mois

6e étage, bureau LOT A

Surface 756 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    78,00 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 58 968 € /an 4 914 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    401,35 € /m²/an 33,45 € /m²/mois 303 420 € /an 25 285 € /mois

6e étage, bureau LOT B1

Surface 844 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    78,00 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 65 832 € /an 5 486 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    303,42 € /m²/an 25,29 € /m²/mois 256 086 € /an 21 341 € /mois

6e étage, bureau LOT B2

Surface 690 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    78,00 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 53 820 € /an 4 485 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    439,74 € /m²/an 36,64 € /m²/mois 303 420 € /an 25 285 € /mois

Aperçu du bien

A deux pas du métro front populaire (ligne 12), au sein d'un immeuble très récent, Immprove vous propose à la location différentes surfaces de bureaux avec vue sur sacré coeur et tour Eiffel. Place de stationnement au sous-sol Hôtesse d'accueil . PC sécurité . Accès PMR . Monte charges . Ascenseurs PMR . Sanitaires PMR . Sorties de secours . Moquette . Faux plafonds . Câblage courant fort . Balcon . Vue dégagée . Climatisation réversible . Emplacements de parkings . Faux planchers technique . Fibre

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
3 890 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 45

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  • ID de l’annonce: 41406449

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Rue Waldeck Rochet, 93300 Aubervilliers

Ce Bureau situé à 10 Rue Waldeck Rochet, 93300 Aubervilliers est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Saint-Denis pour plus d’informations.

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10 Rue Waldeck Rochet

10 Rue Waldeck Rochet

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 LOT B1 Bureaux 844 Immédiate 220 m²/an HT HC 78 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT B1
6 LOT A Bureaux 756 Immédiate 220 m²/an HT HC 78 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT A
6 LOT B2 Bureaux 690 Immédiate 220 m²/an HT HC 78 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT B2
2 Bureaux 1 600 Immédiate 220 m²/an HT HC 78 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 3 890 m²
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