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  • Principalement open space
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 238 m² d’espace adjacent.
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  • RDC, bureau A
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  • 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 312 761 € HT-HC/an 26 063 € HT-HC/mois
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  • 5e étage, bureau A
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  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 1 727 252 € HT-HC/an 143 938 € HT-HC/mois
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  • 5e étage, bureau B
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  • 6e étage, bureau A
  • 1 833 m²
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  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 641 551 € HT-HC/an 53 463 € HT-HC/mois
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Parkings 2 000 €/U/an HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol, bureau A 99 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 34 650 € HT-HC/an 2 888 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau A 2 743 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 960 051 € HT-HC/an 80 004 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau A 4 265 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 1 492 752 € HT-HC/an 124 396 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau B 1 117 m² 3/6/9 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 312 761 € HT-HC/an 26 063 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau A 5 767 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 2 018 452 € HT-HC/an 168 204 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau B 3 949 m² 3/6/9 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 1 303 170 € HT-HC/an 108 597 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau A 5 495 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 1 923 252 € HT-HC/an 160 271 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau B 3 781 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 1 323 351 € HT-HC/an 110 279 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau A 5 219 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 1 826 652 € HT-HC/an 152 221 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau B 3 605 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 1 261 751 € HT-HC/an 105 146 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau A 4 935 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 1 727 252 € HT-HC/an 143 938 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau B 3 430 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 1 200 501 € HT-HC/an 100 042 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau A 1 833 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 641 551 € HT-HC/an 53 463 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Sous-sol, bureau A

Surface
99 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 34 650 € HT-HC/an 2 888 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau A

Surface
2 743 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 960 051 € HT-HC/an 80 004 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau A

Surface
4 265 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 1 492 752 € HT-HC/an 124 396 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau B

Surface
1 117 m²
Durée
3/6/9
Loyer
280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 312 761 € HT-HC/an 26 063 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau A

Surface
5 767 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 2 018 452 € HT-HC/an 168 204 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau B

Surface
3 949 m²
Durée
3/6/9
Loyer
330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 1 303 170 € HT-HC/an 108 597 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau A

Surface
5 495 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 1 923 252 € HT-HC/an 160 271 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau B

Surface
3 781 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 1 323 351 € HT-HC/an 110 279 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau A

Surface
5 219 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 1 826 652 € HT-HC/an 152 221 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau B

Surface
3 605 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 1 261 751 € HT-HC/an 105 146 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau A

Surface
4 935 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 1 727 252 € HT-HC/an 143 938 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau B

Surface
3 430 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 1 200 501 € HT-HC/an 100 042 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau A

Surface
1 833 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 641 551 € HT-HC/an 53 463 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Sous-sol, bureau A

Surface 99 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Parkings 2 000 €/U/an HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,02 € /an 0,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 238 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
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  • Lumière naturelle
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  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès services premium
  • Parking disponible sur site
  • Environnement premium
  • Plateau neuf

RDC, bureau A

Surface 2 743 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Parkings 2 000 €/U/an HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,02 € /an 0,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 238 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès services premium
  • Parking disponible sur site
  • Environnement premium
  • Plateau neuf

1er étage, bureau A

Surface 4 265 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Parkings 2 000 €/U/an HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,02 € /an 0,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 238 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès services premium
  • Parking disponible sur site
  • Environnement premium
  • Plateau neuf

1er étage, bureau B

Surface 1 117 m²
Durée 3/6/9
Loyer 280,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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2e étage, bureau A

Surface 5 767 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Parkings 2 000 €/U/an HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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2e étage, bureau B

Surface 3 949 m²
Durée 3/6/9
Loyer 330,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,30 € /an 0,44 € /mois
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3e étage, bureau A

Surface 5 495 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
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Parkings 2 000 €/U/an HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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3e étage, bureau B

Surface 3 781 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
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4e étage, bureau A

Surface 5 219 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Parkings 2 000 €/U/an HT HC

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4e étage, bureau B

Surface 3 605 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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5e étage, bureau A

Surface 4 935 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
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Parkings 2 000 €/U/an HT HC

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5e étage, bureau B

Surface 3 430 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
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6e étage, bureau A

Surface 1 833 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
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Parkings 2 000 €/U/an HT HC

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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 238 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
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  • Accessible fauteuils roulants
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  • Parking disponible sur site
  • Environnement premium
  • Plateau neuf

Aperçu du bien

BLACK est un campus tertiaire neuf et décarboné conçu par l’agence ECDM. L’ensemble propose un environnement de travail haut de gamme avec de nombreux services intégrés, dont plusieurs offres de restauration, des espaces bien-être et fitness, un auditorium, des terrasses panoramiques et de vastes espaces paysagers. L’immeuble bénéficie de certifications environnementales et technologiques de premier plan telles que BREEAM Excellent, HQE Exceptionnel, BBCA, BiodiverCity et WiredScore Platinum. L’actif profite d’une excellente desserte grâce au métro ligne 13, aux lignes L et J du Transilien ainsi qu’aux réseaux de bus à proximité. Son emplacement à Clichy permet un accès rapide à Levallois-Perret, Paris 17 et Saint-Ouen, dans un secteur dynamique apprécié par les grandes entreprises.

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Centre de fitness
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Éclairage d’appoint
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voitures
  • Sous-sol
  • Local à vélos
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Wi-Fi
  • Terrasse sur le toit
  • Foyers extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2023
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
47 883 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
4 374 m²
Stationnement
301 places de stationnement couvert à 167 €/mois

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos du quartier Saint-Ouen/Clichy

Le quartier de Saint-Ouen / Clichy, situé à la périphérie nord de Paris, est devenu l’un des pôles d’expansion les plus dynamiques de la capitale en matière d’espaces de bureaux contemporains. Bordé par la Seine et desservi par un réseau étendu de métro, de RER et de bus, ce quartier offre un accès direct au centre de Paris et aux principaux nœuds de transport. Sa proximité immédiate avec le périphérique renforce également son attrait pour les entreprises à la recherche d’une mobilité régionale rapide et flexible.

Le quartier s’est transformé en un écosystème dynamique qui rassemble des sièges sociaux, des industries créatives et des entreprises technologiques. Les récents développements de bureaux, les campus modernes et les projets à usage mixte ont redéfini le paysage local, offrant des espaces de travail flexibles et baignés de lumière, conçus autour du bien-être et de la performance durable.

Les employés bénéficient d’un large éventail de commodités aux alentours du quartier, notamment des restaurants, des cafés, des supermarchés, des salles de sport, des services de garde d’enfants et de nombreux hébergements hôteliers. Grâce aux investissements publics et privés qui continuent de dynamiser la zone, le quartier de Saint-Ouen / Clichy s’impose comme une alternative stratégique au centre de Paris, alliant connectivité, environnements de travail modernes et cadre urbain dynamique qui séduit aussi bien les entreprises établies que les organisations en pleine croissance.

  • ID de l’annonce: 41818966

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1-7 Rue Pierre Bérégovoy, 92110 Clichy

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