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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 158 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 41 080 € HT-HC/an 3 423 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 7 900 € /an 658,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 745 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 193 700 € HT-HC/an 16 142 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 37 250 € /an 3 104 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 158 m² 3/6/9 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 41 080 € HT-HC/an 3 423 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 745 m² 3/6/9 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 193 700 € HT-HC/an 16 142 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
158 m²
Durée
3/6/9
Loyer
260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 41 080 € HT-HC/an 3 423 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
745 m²
Durée
3/6/9
Loyer
260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 193 700 € HT-HC/an 16 142 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface 158 m²
Durée 3/6/9
Loyer 260,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 7 900 € /an 658,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage

Surface 745 m²
Durée 3/6/9
Loyer 260,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 37 250 € /an 3 104 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Profitez d'une adresse stratégique au sein d'un immeuble de bureaux nouvelle génération, idéalement situé au pied du métro Ligne 14 et du RER C. Deux surfaces sont disponibles à la location : 158 m² en rez-de-chaussée et 745 m² au 5? étage, offrant des espaces de travail lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. L'immeuble propose une offre de services complète pensée pour le confort des utilisateurs avec un Business Center en rez-de-chaussée intégrant des espaces de restauration, de travail et de détente, une terrasse commune aménagée au 8? étage, un espace café avec torréfaction, snacks et collations, un système de restauration connecté par frigos intelligents, une salle de fitness avec vestiaires, un local vélos, ainsi qu'un service de conciergerie digitale Welcome at Work. Les accès sont sécurisés par badge avec un contrôle d'accès et une présence sécurité 24h/24. Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux modernes, parfaitement desservis par les transports en commun et bénéficiant de prestations haut de gamme. Immeuble au pied du métro ligne 14 et RER C Surface moyenne des plateaux : 1 180 m² Restauration avec frigo connecté et barista Terrasse commune au 8ème étage et terrasses privées aux 1er et 7ème étages 3 ascenseurs triplex desservant la superstructure et 2 ascenseurs desservant les parkings Chauffage collectif Business center au RDC (espace de restauration, de travail et de détente) Espace café torréfié, snack et collation Concierge numérique Contrôle d'accès et badge Sécurité 24h/24h Complexe salle de réunion (2 salles) Welcome at work Lieu de co-working intégrant un espace communautaire et des salles de réunion à réserver Fitness/Vestiaires 60 places pour vélo Pas de possibilité d'ERP et d'accès PMR Espace cafétéria Frigo connecté Salles de réunion mutualisées Salle de sport Surface aménagée Possibilité de conserver le mobilier selon accord Surface RDC : 158 m²

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Centre de fitness
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
2001/2022
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
903 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 207 m²
Stationnement
200 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41156265

  • Date de mise sur le marché: 03/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue Mozart, 92110 Clichy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+4 CONCEPT Bureaux 745 260 HT/HC/m²/an 50 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
RdC CONCEPT Bureaux 158 260 HT/HC/m²/an 50 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
CONCEPT Parkings - 1 600 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
Total 903 m²
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