54 Rue De Saint Denis 3 123 m² | À louer | 93300 Aubervilliers

À seulement 4,8 km de Paris, ce bâtiment d'activité indépendant de 3 123 m² à Aubervilliers propose une localisation idéale pour les entreprises recherchant efficacité et accessibilité. Situé au pied de la sortie de l'A86, il bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A1, A86, RN2 ainsi qu'au RER B, facilitant ainsi tous les flux logistiques vers Paris et l'aéroport Charles de Gaulle. Le site, certifié BREEAM Excellent, répond aux attentes environnementales modernes. Il offre des espaces d'entreposage avec une hauteur libre de 10 mètres, permettant le stockage en grande hauteur. La dalle supporte jusqu'à 3 tonnes par m², adaptée aux opérations intensives et à la circulation d'engins lourds. Deux quais poids lourds, sept quais véhicules utilitaires légers et une porte de plain-pied assurent une logistique fluide et flexible. Les bureaux en mezzanine sont conçus pour le confort des équipes avec climatisation intégrée, faux-plafond à 2,50 mètres, plinthes périphériques et dalles moquette. L'installation photovoltaïque en toiture, le bardage double peau et l'éclairage LED contribuent à la performance énergétique et à la réduction des consommations. Ce bâtiment neuf s'adresse aussi bien aux PME qu'aux grands groupes souhaitant allier performance opérationnelle et démarche écoresponsable dans un environnement de qualité. Site clos Accès poids lourds Accès véhicules légers Espaces verts Hall d'accueil privatif Bureaux climatisés Charges d'exploitation 250 kg par mètre carré Hauteur sous faux plafond 2,50 mètres Plinthes périphériques Dalles moquette Surface rez-de-chaussée 2626 mètres carrés Surface terrain 7468 mètres carrés Hauteur libre maximale 10 mètres Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré Deux quais poids lourds Sept quais véhicules utilitaires légers Une porte de plain-pied Eclairage LED Bardage double peau Panneaux photovoltaïques en toiture Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A86 Route N2 Métro La Courneuve 8 Mai 1945 ligne 7 RER La Courneuve Aubervilliers ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC