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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 92 m²
  • Négociable
  • 184,83 € HT-HC/m²/an 15,40 € HT-HC/m²/mois 17 004 € HT-HC/an 1 417 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 04/08/2026
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • Charges locatives :
    2 950 € /m²/an 245,83 € /m²/mois 271 400 € /an 22 617 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 1 150 € /an 95,83 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 92 m² Négociable 184,83 € HT-HC/m²/an 15,40 € HT-HC/m²/mois 17 004 € HT-HC/an 1 417 € HT-HC/mois Bureau - 04/08/2026

2e étage

Surface
92 m²
Durée
Négociable
Loyer
184,83 € HT-HC/m²/an 15,40 € HT-HC/m²/mois 17 004 € HT-HC/an 1 417 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
04/08/2026

2e étage

Surface 92 m²
Durée Négociable
Loyer 184,83 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 04/08/2026

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2 950 € /m²/an 245,83 € /m²/mois 271 400 € /an 22 617 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 1 150 € /an 95,83 € /mois
  • Plafonds finis: 1 mètres

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location des bureaux de 92 m² idéalement situés au coeur de la Presqu'île, dans le 1er arrondissement de Lyon, entre Cordeliers et Hôtel de Ville de Lyon. Implantés dans un immeuble de caractère au charme de l'ancien, ces bureaux disposent d'un beau cachet et d'une adresse prestigieuse. MALSH Realty propose à la location des bureaux de 92 m² idéalement situés au coeur de la Presqu'île, dans le 1er arrondissement de Lyon, entre Cordeliers et Hôtel de Ville de Lyon. Implantés dans un immeuble de caractère au charme de l'ancien, ces bureaux disposent d'un beau cachet et d'une adresse prestigieuse. Composition : Open space Grands bureaux Bureaux individuels Salle de réunion Sanitaires Prestations : Immeuble sécurisé Ascenseur Interphone Parquet chevron Cheminées décoratives Placards muraux Faux plafond Câblage RJ45 et fibre optique Baie de brassage Chauffage gaz Chauffage éléctrique Situation/Transports : Métro Métro A & C , station « Hôtel de Ville Louis Pradel » ou "Cordelier" SNCF Gare Part Dieu à 20 min, Gare Perrache à 10 min Bus Bus: C18, 19, S6, S12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
92 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40431510

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue De La Bourse, 69001 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 92 5 août 2026 184,78 HT/HC/m²/an 2 950 HT/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Professionnel ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 92 m²
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