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Le Gemellyon Nord 57 Boulevard Marius Vivier-Merle Bureau | 112–1 092 m² | À louer | 69003 Lyon
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Loyer
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- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 625 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 6 156 € /an 513,03 € /mois
-
Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 435 € /an 536,25 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 4 179 € /an 348,24 € /mois
-
Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 4 368 € /an 364,00 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 625 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 6 492 € /an 541,02 € /mois
-
Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 786 € /an 565,50 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 6 492 € /an 541,02 € /mois
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Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 786 € /an 565,50 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 4 440 € /an 370,00 € /mois
-
Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 4 641 € /an 386,75 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 625 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 6 492 € /an 541,02 € /mois
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Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 786 € /an 565,50 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 6 492 € /an 541,02 € /mois
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Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 786 € /an 565,50 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 165 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 112 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 17 920 € HT-HC/an 1 493 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 174 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 174 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 119 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 19 040 € HT-HC/an 1 587 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 174 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 174 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 165 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 112 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 17 920 € HT-HC/an 1 493 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 174 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
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3e étage
| Surface |
| 174 m² |
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Loyer
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| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois |
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4e étage
| Surface |
| 119 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 19 040 € HT-HC/an 1 587 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| Disponible |
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4e étage
| Surface |
| 174 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 174 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 165 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 6 156 € /an 513,03 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 435 € /an 536,25 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 625 m² d’espace adjacent.
1er étage
| Surface | 112 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 4 179 € /an 348,24 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 4 368 € /an 364,00 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 625 m² d’espace adjacent.
2e étage
| Surface | 174 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 6 492 € /an 541,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 786 € /an 565,50 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 625 m² d’espace adjacent.
3e étage
| Surface | 174 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 6 492 € /an 541,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 786 € /an 565,50 € /mois
4e étage
| Surface | 119 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 4 440 € /an 370,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 4 641 € /an 386,75 € /mois
4e étage
| Surface | 174 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 6 492 € /an 541,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 786 € /an 565,50 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 625 m² d’espace adjacent.
7e étage
| Surface | 174 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 6 492 € /an 541,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 786 € /an 565,50 € /mois
Aperçu du bien
En plein coeur de la Part-Dieu, au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé et bien entretenu, VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, une surface de bureaux proche de la Gare Part Dieu et des transports en commun. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Courant faible - Faux plafond - Interphone - Moquette - Plinthes périphériques - Parties communes et hall d'entrée bien traités Etage : RDC à R+4 / R+7
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1987
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
1 092 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
525 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé
1 1
-
Valoris Real Estate
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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