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33700 Mérignac Bureau | 75 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
75 m²
3/6/9
105,12 € HT-HC/m²/an 8,76 € HT-HC/m²/mois 7 884 € HT-HC/an 657,00 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 1 725 € /an 143,75 € /mois
3 bureaux privés

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	75 m²	3/6/9	105,12 € HT-HC/m²/an 8,76 € HT-HC/m²/mois 7 884 € HT-HC/an 657,00 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

75 m²

Durée

3/6/9

Loyer

105,12 € HT-HC/m²/an 8,76 € HT-HC/m²/mois 7 884 € HT-HC/an 657,00 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Au sein du parc tertiaire INNOLIN, dans un environnement arboré, BIE vous propose un plateau de 75 m² de bureaux. Ce plateau aménagé et cloisonné en R+1 offre de bonnes prestations. 3 parkings extérieurs et tram A à proximité. Bureaux aménagés et cloisonnés Plateau lumineux Open space 3 bureaux privatifs Sol PVC Faux plafond - luminaires LED Climatisation réversible Câblage périphérique 3 emplacements extérieurs 75 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Cadéra-Issartier (F) Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge Road/655644a84710a2001c4e12eb (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 7 60 35 60 01

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

ID de l’annonce: 39913204
Date de mise sur le marché: 26/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 33700 Mérignac

1 sur 6

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Bâtiment moderne avec une façade en briques élégante et un environnement verdoyant.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 2 sur 6 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail collaboratif.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 3 sur 6 — Espace de travail lumineux avec vue agréable sur la nature.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Bureau lumineux avec vue sur le jardin, idéal pour un environnement de travail agréable.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 5 sur 6 — Espace de travail moderne et accueillant, idéal pour la collaboration.

1 sur 1

Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	75	Immédiate	105 HT/HC/m²/an	23 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			75 m²

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