À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

940 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

33700 Mérignac Bureau | 179 m² | À louer

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
179 m²
3/6/9
115,31 € HT-HC/m²/an 9,61 € HT-HC/m²/mois 20 640 € HT-HC/an 1 720 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
33,09 € /m²/an 2,76 € /m²/mois 5 923 € /an 493,54 € /mois
1 salle de conférence

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	179 m²	3/6/9	115,31 € HT-HC/m²/an 9,61 € HT-HC/m²/mois 20 640 € HT-HC/an 1 720 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

179 m²

Durée

3/6/9

Loyer

115,31 € HT-HC/m²/an 9,61 € HT-HC/m²/mois 20 640 € HT-HC/an 1 720 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Au sein du parc arboré de CADERA SUD, BIE vous propose un plateau de bureaux de 179 m² en R+1. Ces bureaux aménagés et cloisonnés s'inscrivent dans un environnement dynamique et bénéficient de la proximité du tram A et de la rocade. Aménagement en open space et bureaux privatifs Plateau lumineux Salle de réunion Espace cuisine Faux plafond - Luminaires LED Climatisation réversible Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible Fibre optique Sanitaires en communs Stationnement extérieur en foisonnement 179 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Ligne A (Cadéra) Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36) Sortie rocade Sortie 11a Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1980 - 1989

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Classe d’immeuble

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

Carte

+33 7 60 35 60 01

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

ID de l’annonce: 38736821
Date de mise sur le marché: 11/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 33700 Mérignac

1 sur 4

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 1 sur 4 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de travail agréable.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 2 sur 4 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les réunions d'équipe.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 3 sur 4 — Cuisine fonctionnelle et moderne, idéale pour des pauses conviviales.

1 sur 1

Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	179,47	Immédiate	115 HT/HC/m²/an	33 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			179,47 m²

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?