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  • Disponible
  • 2e étage
  • 87 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 14 790 € HT-HC/an 1 232 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    48,64 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 4 232 € /an 352,64 € /mois
  • Taxe foncière :
    36,53 € /m²/an 3,04 € /m²/mois 3 178 € /an 264,84 € /mois
  • 4e étage, bureau 20
  • 87 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 14 756 € HT-HC/an 1 230 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    48,64 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 4 222 € /an 351,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    47,46 € /m²/an 3,96 € /m²/mois 4 120 € /an 343,29 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 87 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 14 790 € HT-HC/an 1 232 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau 20 87 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 14 756 € HT-HC/an 1 230 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
87 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 14 790 € HT-HC/an 1 232 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 20

Surface
87 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 14 756 € HT-HC/an 1 230 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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2e étage

Surface 87 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,64 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 4 232 € /an 352,64 € /mois
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4e étage, bureau 20

Surface 87 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,64 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 4 222 € /an 351,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    47,46 € /m²/an 3,96 € /m²/mois 4 120 € /an 343,29 € /mois

Aperçu du bien

Idéalement situé dans un secteur dynamique de Créteil, à proximité immédiate des axes routiers A86 et A4 ainsi que de la ligne 8 du métro, EVOLIS vous propose à la location deux lots de bureaux lumineux d'environ 173 m², divisibles à partir de 86 m². . Site clos et sécurisé . Digicode . Hall d'entrée . Ascenseur PMR . Cour . Bureau cloisonné . Espace ouvert . Moquette . Faux plafond . Fibre optique . Chauffage électrique . Porte blindée Situation/Transports : Bus 117; 281; 428;393;423 Autoroute A86 ; A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Lot 87m² (2ème étage) : Taxe foncière : 30 ,83 euros/m²/an HT HC Taxe bureaux : 5,70 euros/m²/an HT HC Lot 20 - 86.80m² (4ème étage) : Taxe foncière : 30 ,73 euros/m²/an HT HC Taxe bureaux : 16,73 euros/m²/an HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
173 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38932656

  • Date de mise sur le marché: 31/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94000 Créteil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 86,8 1er mars 2026 170 m²/an/ HT/HC 48,64 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 20
2 Bureaux 87 Immédiate 170 m²/an/ HT/HC 48,64 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 173,8 m²
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