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Informations principales

  • Bonne accessibilité : proche du RER E Les Boullereaux-Champigny et de l’A4.
  • Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et services publics accessibles à pied.
  • Quartier en développement : dynamisé par des projets urbains et résidentiels.

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau Bât B - R+3 - Lot 18
  • 135 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Climatisation centrale
  • Bureaux rénovés et climatisés
  • Sécurité renforcée avec gardiennage 24h/24
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 3 780 € /an 315,00 € /mois
  • Système de sécurité
  • Stationnement extérieur et parking en sous-sol
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau Bât B - R+3 - Lot 18 135 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau Bât B - R+3 - Lot 18

Surface
135 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Bât B - R+3 - Lot 18

Surface 135 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 3 780 € /an 315,00 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Bureaux rénovés et climatisés
  • Stationnement extérieur et parking en sous-sol
  • Sécurité renforcée avec gardiennage 24h/24
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

À louer : bureaux totalement rénovés à Champigny-sur-Marne DATA IMMO vous propose une surface de bureaux située au pied du parc du Tremblay, à proximité des autoroutes A4 et A86. Surface disponible : 135 m² Climatisé Local totalement rénové Environnement vert et calme Au pied du Parc du Tremblay Aménagement flexible Site sécurisé Gardienne 7j/7 Site fermé par portail automatique soir et week-end Possibilité locations places de parking en sous-sol en supplément Petit immeuble de 3 étages Chauffage collectif + climatisation réversible Frais de rédaction de bail : 700 € HT Pour toute information et programmer une visite, contactez DATA IMMO SÉCURITÉ : - Gardienné 24/24 - Site clos et sécurisé - Digicode - Interphone - Issue de secours / Escalier de service PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Ascenseur - Plateaux en open space - Accès indépendant ETAT DES LOCAUX : - Immeuble moderne SERVICES : - Accueil Réception - Sanitaires EXPOSITION : - Proche gare / RER

  • Concierge
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
135 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 392 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

bareme_hono_1.pdf
  • ID de l’annonce: 34946764

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Rue Roland Martin, 94500 Champigny-sur-Marne

LOTBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Bât B - R+3 - Lot 18135 m2135 m2160 €immédiate
TOTAL135 m2135 m2160 €immédiate
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