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94000 Créteil Bureau | 738 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble moderne avec ascenseur PMR
- Proximité immédiate métro Créteil Préfecture
- Parkings privés et accès sécurisé
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce plateau de 738 m² propose une surface entièrement cloisonnée, modulable selon les besoins opérationnels. La luminosité naturelle combinée à une belle hauteur sous plafond crée un environnement de travail agréable. Les prestations techniques comprennent climatisation réversible, câblage informatique et fibre optique, faux plafonds et moquette, garantissant un usage immédiat et confortable. L’espace est parfaitement adapté à une activité nécessitant accueil du public grâce à sa mise aux normes ERP et PMR. Plusieurs sanitaires privatifs, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite, optimisent la praticité. Deux accès indépendants renforcent la fluidité des circulations internes. Une kitchenette et des zones d’archives complètent l’aménagement fonctionnel du lot.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Bureaux cloisonnés avec double accès
- Mise aux normes PMR/ERP avec 4 sanitaires privatif
-
Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 21 402 € /an 1 784 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible et fibre optique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 2e étage | 738 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 103 320 € HT-HC/an 8 610 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 2e étage
| Surface |
| 738 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 103 320 € HT-HC/an 8 610 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2e étage
| Surface | 738 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 738 m² propose une surface entièrement cloisonnée, modulable selon les besoins opérationnels. La luminosité naturelle combinée à une belle hauteur sous plafond crée un environnement de travail agréable. Les prestations techniques comprennent climatisation réversible, câblage informatique et fibre optique, faux plafonds et moquette, garantissant un usage immédiat et confortable. L’espace est parfaitement adapté à une activité nécessitant accueil du public grâce à sa mise aux normes ERP et PMR. Plusieurs sanitaires privatifs, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite, optimisent la praticité. Deux accès indépendants renforcent la fluidité des circulations internes. Une kitchenette et des zones d’archives complètent l’aménagement fonctionnel du lot.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 21 402 € /an 1 784 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés avec double accès
- Climatisation réversible et fibre optique
- Mise aux normes PMR/ERP avec 4 sanitaires privatif
APERÇU DU BIEN
L’immeuble Pythagore se distingue par son architecture moderne et son implantation stratégique au pied du métro ligne 8. Il dispose de parties communes entretenues et sécurisées, accessibles aux personnes à mobilité réduite. L’ascenseur conforme aux normes PMR dessert directement les plateaux, facilitant l’accès pour tous. Les espaces de circulation et les services partagés — parkings, hall d’accueil, salle de réunion — assurent un confort optimal pour les collaborateurs et visiteurs. La localisation offre une excellente visibilité et proximité immédiate avec commerces et transports. La structure et les prestations du bâtiment sont adaptées aux entreprises accueillant du public et aux activités tertiaires classiques. L’immeuble présente un environnement professionnel cohérent et moderne.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"94000 Créteil"
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